第一步：当事人应当准备以下材料：身份证明，如身份证、户口簿等。房产证相关约定内容，如房产证、无产权证购房合同及付款发票等。协议已由双方起草。第二步：双方应亲自到公证处填写相关表格。上述材料准备好后，双方必须亲自提交公证申请，并填写公证申请表。第三步：公证员核对相关信息。公证申请经接待公证员受理后，公证员将核对房产协议书内容、房产权利证明文件，并询问当事人在签订协议书时是否受到欺骗、胁迫。当事人配合公证员填写公证谈话记录后，在记录上签字确认。第四步：公证员核对信息后，双方在公证员面前签署协议并按指纹。
房产继承过户只有公证遗嘱才有效吗
房产继承过户不只有公证遗嘱才有效，自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱依法成立均生效。对于公民个人遗产的继承，财产所有权人生前立有遗嘱的，只要该遗嘱合法有效，必须按照遗嘱继承。
协议书必须公证才有效吗
签的协议不公证也是有效的。只要当事人的意思表示一致，协议的内容并未违反法律规定，那么，只要双方就基于自愿的原则达成了书面协议，该书面协议无论是否做了公证，均具有法律效力。只是，经过公证的协议在证明力上更高。
“依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。”合同内容不违反法律规定，经当事人协商一致，并签字盖章的即具有法律效力。不需要办理公证手续。但是，如果双方协商需要办理公证后，合同才生效的，按双方的约定处理。
《民法典》第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律依据
《中华人民共和国公证法》第二十七条 申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。
公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。 该内容由 嵇小函律师 和 律说律答 共创回答
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