法律分析：可以,但是流程上比较复杂,建议律师介入审查和办理。在确定能够办理的情况下,再签署合同。
法律依据：《城市房地产管理法》 第十八条 土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。
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