法律分析：不交房租跑了属于违约行为，属于民事纠纷。房东可以依法向人民法院起诉，要求就其违约行为，承担相应的法律责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 如果当事人之一未履行合同义务或履行合同义务且不履行合同，应当承担违约责任， 如继续履行，采取补救措施或赔偿损失。
第五百七十八条 如果当事人之一明确表示或表明其合同义务未履行，另一方可以要求其在履约期届满前承担违约责任。
第五百七十九条 如果其中一方未能支付价款或报酬，另一方可以要求其支付价款或报酬。
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