法律分析:农村老房子的确权,需要具备相关证件。农村房屋一般需要有三个证件:
1.本次农村土地确权后新发的宅基地使用权证书;
2.当地政府规划建设部门发的规划许可、用地许可、施工许可;
3.部分试点地区农房确权发的房产证。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第十二条 土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
《不动产登记暂行条例》 第三条 不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等,适用本条例。
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