非农户口迁回原籍不可以建房，农户口迁回农村不可以申请宅基地非农户口属于无产阶级，农业户口属于有产阶级，因为农村户口会有集体用地性质的宅基地和定量的种植土地。户口迁回农村的条件有：
1、因读书迁出，且毕业后找不到工作的；
2、夫妻一方是农村户口，且迁出人在城镇无稳定的工作和收入无固定居住场所的；
3、在农村居住、生活，有宅基地和耕地，在城市无工作的本人、配偶和未婚子女；
4、居住在城镇但无固定工作跟随父母生活的未婚人员。
户口迁回的流程如下：
1、到目前户籍所在地户口登记机关开具迁出证明。 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。
2、办理迁入手续。
宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：
1、城镇居民购买；
2、法人或其他组织购买；
3、转让人未经集体组织批准；
4、向集体组织成员以外的人转让；
5、受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十条
国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
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