房产证上只有丈夫的名字,想变更到妻子名下,如何办理?

房产过户需要根据具体情况决定是添加共有人还是完全过户，添加共有人需要夫妻双方前往房产管理局办理手续，而完全过户则需要支付更高费用包括契税、工本费、勘仗费和测绘费等。

法律分析

能改成你的名字，首先是，你是添加到共有人上还是完全过户到你的名下，如果是添加共有人必须由你丈夫，带着房产证身份证件，陪同你本人带着身份证件前往房产管理局，办理房屋产权共有人全家手续。随到随办工本费大约100元左右。所谓供有人就是说这套房产将来你们夫妻二人，每人一半。如果是完全过户到你们名下，也必须由你丈夫与你一同，带着房产证和身份证到房产管理局办理，房屋产权过户手续。这样，费用就要高一些，不但要交契税还要交工本费，勘仗费，测绘费等。如果你对我的回答满意的话，请给予采纳谢谢！

拓展延伸

如何将房产证上的所有权变更到妻子名下？

要将房产证上的所有权变更到妻子的名下，您需要按照以下步骤进行办理。首先，准备相关材料，包括婚姻证明、房产证原件、双方身份证复印件等。然后，前往当地房地产管理部门或相关机构，填写申请表并提交所需文件。接下来，根据当地规定支付相关费用，并等待审批结果。审批通过后，领取变更后的房产证。请注意，具体办理流程和所需文件可能因地区而异，建议您在办理前咨询当地相关部门或咨询一位专业律师以确保顺利办理。

结语

办理房产证变更需要您准备相关材料，如婚姻证明、房产证原件和身份证复印件等。前往当地房地产管理部门或相关机构填写申请表，并支付相关费用。审批通过后，您将获得变更后的房产证。具体办理流程和所需文件可能因地区而异，建议您咨询当地相关部门或专业律师以确保顺利办理。如有需要，我将竭诚为您提供进一步的支持和帮助。

法律依据

中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

中华人民共和国民法典：第九章 所有权取得的特别规定 第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：

（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；

（二）以合理的价格转让；

（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。

受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。

当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。

中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第三节 其他规定 第二百三十二条 处分依照本节规定享有的不动产物权，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。