法律分析：房客不得因为房东不享有房屋所有权而不履行合同，但可以要求房东承担违约责任。租客要按照约定方法使用租赁物。不按照约定方法而使租赁物受损的，承担赔偿责任，有约定的除外。租赁期满，承租人当返还货物。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
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