城市房屋拆迁的补偿标准是什么？

这段内容介绍了城市房屋拆迁补偿范围包括哪些费用，以及沿街企业拆迁赔偿标准和修公路占用宅基地的补偿标准。拆迁补偿包括房屋基地补偿费、房屋补偿费、装修费、拆房安置费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿和非住宅房屋营运损失补偿。沿街企业拆迁赔偿标准包括产权交换式补偿和货币补偿方式。修公路占用宅基地的补偿标准一般分为土地补偿费和安置补偿费。

法律分析

城市房屋拆迁补偿范围包括以下几项费用：房屋基地补偿费、房屋补偿费、装修费、拆房安置费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿，以及非住宅房屋营运损失补偿。

一、沿街企业拆迁赔偿标准

一般情况下，沿街企业拆迁赔偿标准：第一、产权交换式补偿。交换式补偿通常包括：房屋价值补偿标准、搬迁费和临时安置费、停产停业损失的补偿、拆迁补助和奖励、装修补偿及家电设备移机补偿；第二、货币补偿方式。一般包含了：房屋价值补偿、临时安置费和搬迁费、房屋拆迁重置价格。

二、修公路占用宅基地怎么补偿

国家征收的宅基地补偿一般分为土地补偿费和安置补偿费。土地补偿费归集体所有，安置费专款专用，费用依照地方的宅基地征收管理条例制定。

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：

房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

拓展延伸

长沙拆迁补偿标准

房屋拆迁补偿标准的计算公式：拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：

（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

结语

拆迁补偿范围包括房屋基地补偿费、房屋补偿费、装修费、拆房安置费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿和非住宅房屋营运损失补偿。沿街企业拆迁赔偿标准分为产权交换式补偿和货币补偿方式。拆迁补偿费用的具体标准由当地政府根据实际情况和国家法律法规加以确定。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。