发包人和承包人可以随时解除合同的情形有哪些？

当承包人明确表示或以行为表明不履行合同主要义务、承包人未在约定期限内完工且在催告后仍未履行、已完成的工程质量不合格且承包人拒绝修复、承包人非法转包、违法分包时，发包人有权解除合同以保护其合法权益。

法律分析

1.承包人明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的。

承包人明确表示或以行为表明不履行合同主要义务，发包人即不能实现合同目的，发包人可以解除合同，以保护发包人的合法权益。需要注意的是，发包人解除条件是承包人不履行合同的主要义务，不履行次要义务，不能构成发包人解除合同的义务。不履行主要义务应以造成合同的目的不能实现为判断标准。

2.承包人在合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的。

承包人迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，承包人已经构成了根本违约，发包人可以解除合同。

3.已经完成的建设工程质量不合格，承包人并拒绝修复。

建设工程质量不合格，建筑工程不能使用，承包人构成违约，承包人应当修复，承包人拒绝修复，那么承包人构成根本违约，发包人可以解除合同。

4.承包人将承包的建设工程非法转包、违法分包。

承包人非法转包，违法分包属违法行为，该行为无效，严重损害了发包人的合法权益，致使发包人的合同目的不能实现，发包人有权解除合同。

拓展延伸

解除合同的条件和限制：发包人和承包人可以在哪些情况下解除合同？

发包人和承包人可以在以下情况下解除合同：1.合同违约：当一方未履行合同义务或违反合同条款时，对方有权解除合同。2.不可抗力：如自然灾害、战争等无法预见或避免的情况，使合同无法履行，双方可以解除合同。3.合同期限：在合同约定的特定时间或事件发生后，双方可以协商解除合同。4.双方一致：发包人和承包人在任何时间都可以协商一致解除合同。5.法律规定：根据法律规定的特定情况，发包人和承包人可以解除合同。需要注意的是，解除合同可能涉及违约责任和赔偿问题，双方应遵循合同约定和相关法律规定。

结语

根据以上情况，发包人有权解除合同以保护其合法权益。无论是承包人明确表示不履行主要义务、未按期完工且未在催告期限内履行、建设工程质量不合格且拒绝修复，还是非法转包、违法分包，都构成了承包人的根本违约。因此，发包人可以根据合同约定或法律规定解除合同。双方在解除合同时应遵循合同约定和相关法律规定，可能涉及违约责任和赔偿问题。

法律依据

中华人民共和国民法典：第十七章 承揽合同 第七百八十二条 定作人应当按照约定的期限支付报酬。对支付报酬的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，定作人应当在承揽人交付工作成果时支付；工作成果部分交付的，定作人应当相应支付。

中华人民共和国民法典：第十七章 承揽合同 第七百八十一条 承揽人交付的工作成果不符合质量要求的，定作人可以合理选择请求承揽人承担修理、重作、减少报酬、赔偿损失等违约责任。

中华人民共和国建筑法（2019修正）：第四章 建筑工程监理 第三十五条 工程监理单位不按照委托监理合同的约定履行监理义务，对应当监督检查的项目不检查或者不按照规定检查，给建设单位造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。

工程监理单位与承包单位串通，为承包单位谋取非法利益，给建设单位造成损失的，应当与承包单位承担连带赔偿责任。