二手房合同即使未过户也有效，只要是合法成立生效的买卖合同，且当事人具有完全民事行为能力，内容合法不违背公序良俗。不完善手续不影响买卖的成立和合同效力。
法律分析
买卖不过户的二手房合同仍然有效。只要买卖合同是合法成立的，即使买卖手续不完善，也不会影响买卖关系的成立，也不会影响买卖合同的效力。换句话说，只要合同当事人具有完全民事行为能力，且合同是双方自愿签订的，合同内容合法，不违反公序良俗，即使房屋没有过户，合同仍然有效。
法律依据
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 该内容由 马阳阳律师 和 家和律云 共创回答
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