法律分析：房产证上为住宅的不属于经济性用房，如果要办理营业执照，需要得到有利害关系业主的同意。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十九条 业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。
因篇幅问题不能全部显示，请点此查看更多更全内容