法律分析：（一）物业管理人能证明自己没有过错，门窗是业主自行更换，则业主全责。（二）意外坠落业主和物业管理人都不能证明自己没有过错，双方都应承担侵权责任。（三）租户的话，不能证明自己在租赁期间和使用中不存在不当等过错，也要承担责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千二百五十三条 建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。
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