视情况而定。 如果不是因为租客的原因坏的话,换锁的费用是由房东自己承担的。但是如果 租房后承租人自愿换锁或损坏门锁需要更换的,费用自行承担。并且承租人应当在征得房东同意后换锁，同时保留原有锁芯，租期结束后向房东移交有关钥匙。
租房合同最好是包含以下内容：
1、房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;
2、房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况;
3、租金和押金数额、支付方式;
4、租赁用途和房屋使用要求;
5、房屋和室内设施的安全性能;
6、租赁期限;
7、房屋维修责任;
8、物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;
9、争议解决办法和违约责任;
10、房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法;
11、租期内或租期届满后，承租人装饰装修费用的补偿。
【本文所涉及的法律依据】：：
《中华人民共和国民法典》
第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十四条
承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
第七百一十五条
承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
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