租房合同到期房客不走的要怎么办？

处理租房到期房客不搬的方式是：双方均表示不续签合同的，视为房屋租赁合同已失效。出租人可以向当地公证机关提出申请，请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封存，并出具公证书，清点财物时注意签字备案。

一、强拆房屋需要什么法律程序

根据我国相关法律规定，对于强拆房屋的法定程序为：强拆时应当组织街道办事处、被拆迁单位负责人到现场作为强制拆迁证明人，由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全。公证机关应通知被拆迁人到场，拒不到场的，公证员应在笔录中记明；对于物品清点登记后，运到指定的场所，交给被执行人接收。进行强制拆迁房屋。

二、申办遗嘱公证应当如何申请

当事人需要进行遗嘱公证的，应当自己向当地的公证处提出申请，公证处受理后，会对遗嘱内容进行审查，确定遗嘱人的意思表示是否真实有效，公证人员审查合格的，公证员对公证书进行草拟，连同案宗报批，批准之日遗嘱公证书予以生效，遗嘱人可以领取公证书。如果遗嘱人有困难无法到公证处办理的，可以请求公证处指派公证人员到其住所办理遗嘱公证。

三、与房屋中介签订的合同

1、寻找合适的中介。如果在房屋租赁过程中，要通过中介机构，那么最好先确定中介机构，而选择中介机构需要谨慎，可以从中介的规模，中介的收费标准是否明确和中介的口碑等方面进行参考。2、确定出租人的合法身份。审查出租人的有效合法身份证，房屋所有权证等证件，确保不是非法出租，以免上当受骗。委托他人出租房屋的，房屋所有人应当出具授权委托书，并与受托人签订房屋出租委托合同。代理人代理出租，应当向承租人出具房屋所有人委托代理出租的授权证明，代收租金的，应当由相关的委托文件。3、签订合同前，应当着出租人的面清点房屋内的家具。为了日后发生不必要的纠纷，承租人应当事先清点屋内家具，包括家具的数量和检查家具的好坏。4、检查房屋租赁合同的内容是否完整，是否有需要约定的特别事项以及约定是否明确。

【本文关联的相关法律依据】

《民法典》第七百三十三条

租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

第七百三十四条

租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。