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奶奶房子可以直接给孙子么

来源:个人技术集锦

奶奶的房子可以给孙子,一般为赠与给孙子,流程如下:

1、当事人应当先签订一份赠与合同,再到公证机关进行公证;

2、当事人携带身份证、户口本和房屋产权证到房屋登记管理部门申请过户登记;

3、房屋登记管理部门对当事人的申请材料进行审核;

4、房屋登记管理部门对符合条件是什么?的申请进行过户登记并发放不动产登记簿。

赠与人赠与的房屋必须是赠与人个人所有的合法财产。如果赠与人赠与的房屋属于赠与人与配偶(或者其他人)共有的财产,赠与人应当与配偶(或者其他人)共同签订赠与合同并共同申办公证或者取得共有人的书面同意。

【本文所涉及的法律依据】::

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

《中华人民共和国民法典》

第二百一十条

不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

《中华人民共和国民法典》

第二百一十四条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。

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