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房子多少年会拆有规定么

2022-03-04 来源:个人技术集锦

没有规定。

1、拆迁与房屋时间长短没有直接关系。

2、拆不拆迁不是看房龄的,要看市政规划,政府要规划才会拆迁,不规划的话房龄再长也不会拆。

3、纯住宅是70年使用年限,写字楼商铺是50年使用年限,但是拆迁的看规划。

4、有质量的房子马上就会拆,或规划用地就要拆,有的70年房子还不拆。

5、很多经济发达的城市在楼盘达到30年以后就会拆除,有的甚至不到30年也会被拆除,超过50年的房子就是危房。一般政府会对这些危房进行拆迁,拆迁以后会对居民进行补偿。

6、要是房屋的质量有问题,即便是刚刚建好没多久,也是需要拆除的,毕竟影响到使用者的安全了。

国家赔偿房屋拆迁的标准是:

1、房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;

2、周转补偿费,以临时居住条件是什么?划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;

3、奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。

【本文所涉及的法律依据】::

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十一条

被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十二条

因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

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