房屋过户费用因买卖、赠与、继承方式而异。购房涉及契税、增值税、个税、印花税，普通住宅超过2年免增值税。继承需缴契税、印花税，法定继承人免契税，非法定继承人需缴1.5%契税。赠与涉及契税、增值税、个税、印花税，亲属或抚养关系赠与可免增值税和个税。
法律分析
房屋过户的主要形式有买卖、赠与、继承，因此，房屋过户所产生的费用也因具体的方式不同而存在差异。
第一、房屋买卖的方式。
主要税费包括契税、增值税、个人所得税，印花税，其中契税税率因该房屋是一套房还是二套房而不同而分别采取1%至1.5%及3%的税率，而超过2年含2年的普通住宅对外销售的，免征增值税。
第二、房屋继承的方式。
主要包括契税、印花税，另外可能涉及到的继承权公证费。印花税按0.05%的税率计收，至于契税，区分法定继承人或非法定继承人，法定继承人继承房屋过户时免征契税，而对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。
第三、房屋赠与的方式。
主要包括：契税、增值税、个人所得税、印花税。对于亲属之间，或者具有抚养、赡养关系的人之间的赠与，增值税和个人所得税均可免征。
拓展延伸
房产过户费如何确定及计算方式？
房产过户费的确定和计算方式是根据相关法律法规和地方政策来进行的。通常情况下，房产过户费是根据房屋交易的总价值或者交易金额的一定比例来计算的。具体计算方式可能因地区而异，一般会根据不同的市场情况和政策规定进行调整。一般来说，房产过户费包括土地出让金、契税、工本费等多个方面的费用。具体费用的计算和确定需要根据当地的具体政策和相关部门的规定来执行。建议在进行房产过户时咨询专业的房产律师或相关部门，以确保按照规定缴纳过户费用，并避免任何纠纷或违规行为。
结语
房屋过户的形式包括买卖、赠与、继承，因此产生的费用也不同。买卖方式涉及契税、增值税、个人所得税、印花税等；继承方式涉及契税、印花税，非法定继承人需缴纳契税；赠与方式涉及契税、增值税、个人所得税、印花税。具体费用根据法律法规和地方政策确定。建议咨询专业房产律师或相关部门，确保按规定缴纳过户费用，避免纠纷或违规行为。
法律依据
《不动产登记暂行条例实施细则》第二十六条
下列情形之一的，不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记：
（一）权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的；
（二）不动产的坐落、界址、用途、面积等状况变更的；
（三）不动产权利期限、来源等状况发生变化的；
（四）同一权利人分割或者合并不动产的；
（五）抵押担保的范围、主债权数额、债务履行期限、抵押权顺位发生变化的；
（六）最高额抵押担保的债权范围、最高债权额、债权确定期间等发生变化的；
（七）地役权的利用目的、方法等发生变化的；
（八）共有性质发生变更的；
（九）法律、行政法规规定的其他不涉及不动产权利转移的变更情形。
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