法律分析：
房产完全可以做公证，可是国家法律规定，房屋的买卖是以房产过户作为交易准则，当违背了这一准则时，公证是无效的。
法律依据：
《中华人民共和国公证法》 第十一条 根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：(一)合同二)继承三)委托、声明、赠与、遗嘱；(四)财产分割五)招标投标、拍卖；(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录八)公司章程九)保全证据十)文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符；(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。
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