律师解答:
1、购房合同上是夫妻两人名字,办理房产证一般是夫妻俩名字,但可以增加共有产权人名字2、购房合同是办理房产证的重要依据,合同上有名字的属于实际买受人,应该登记为产权人3、在填报房屋产权登记申请表时,可以增加共有产权人,但买受人名字不能减去4、如果是父母为子女购房等代购行为,买受人应为产权人,经办人为代理人。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益三)知识产权的收益四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外五)其他应当归共同所有的财产
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