公租房拆迁补偿的具体规定是什么？

产权调换的选择由所有人负责安置承租人，补偿款计算公式为货币补偿金额=(市场单价+价格补贴X被拆除房屋建筑面积)。选择货币补偿的所有人将终止原有租赁关系，补偿款计算公式为货币补偿金额=评估单价X20%X被拆除房屋建筑面积。承租人补偿款计算公式为货币补偿金额=(市场单价X80%+价格补贴)X被拆除房屋建筑面积。

法律分析

(1)所有人选择产权调换的，承租人由所有人负责安置。所有人补偿款的计算公式为：货币补偿金额=(市场单价+价格补贴X被拆除房屋的建筑面积)。

(2)所有人选择货币补偿的，原有租赁关系终止。给所有人补偿款不设最低补偿单价标准，也无价格补贴。

计算公式为：货币补偿金额=评估单价X20%X被拆除房屋的建筑面积。

承租人补偿款的计算公式为：货币补偿金额=(市场单价X80%+价格补贴)X被拆除房屋的建筑面积。

拓展延伸

公租房拆迁补偿的申请流程和要求是什么？

公租房拆迁补偿的申请流程和要求是指在公租房拆迁过程中，租户或业主需要按照一定的程序和条件来申请相应的补偿。首先，申请人需要向相关部门提交申请表格，填写个人信息、房屋信息等相关内容。其次，需要提供相应的证明文件，如房屋产权证、身份证明等。申请人还需提供与拆迁相关的证明材料，如拆迁通知书、拆迁协议等。此外，申请人还需满足一定的条件，如持有合法的居住证明、符合拆迁政策规定的户籍要求等。申请流程和要求可能因地区和政策而有所不同，建议具体咨询当地相关部门或法律专业人士以获取准确信息。

结语

公租房拆迁补偿的申请流程和要求是确保租户或业主在公租房拆迁过程中能够获得合理补偿的重要环节。申请人需按照规定程序，提交申请表格并提供相关证明文件，如房屋产权证、身份证明等。此外，还需提供与拆迁相关的证明材料，如拆迁通知书、拆迁协议等。申请人还需满足一定条件，如持有合法的居住证明、符合拆迁政策规定的户籍要求等。具体流程和要求可能因地区和政策而有所不同，建议咨询当地相关部门或法律专业人士以获取准确信息。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿；

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。