2023年土地永久退出补偿标准

法律分析:

一、目前农村土地有偿退出还只是在部分地区试点，比如上海、山东、宁夏、湖北、湖南、内蒙古等6个省份的7个县(市、区)开展了农村承包地退出试点工作。据了解四川龙门村永久退出按每亩每年1000元，补偿三十年，也就是每亩3万元。长期退出每亩每年850元，补偿十四年。根据土地的不同性质补偿标准也不同，一般集中在每亩2-3万元；每亩4-5万元；每亩8-10万元这几个补偿标准之间，发展好的地区补偿也会高一些，具体的补偿金额各地方会依据当地政府政策标准来制定。

二、退出方式：一是长期退出土地承包权，也就是不直接退地，但将土地剩余承包期限内的经营权“一次性”转让给他人，这种模式其实和土地流转差不多。二是永久退出土地承包权，农民朋友自愿放弃土地承包经营权并交还当地村集体经济组织，流转给大户统一经营。

法律依据:

《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。