正规房屋的租赁热门合同样书

出租方：身份证号码：(以下简称甲方)　　承租方：身份证号码：(以下简称乙方)　　根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：　　
一、甲方将位于，建筑面积80方米的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止，计12个月。　　
二、本房屋租金为人民币壹万叁仟圆整年(13000.00元年)、一次性结算。同时乙方还向甲方交纳房屋租赁押金人民币伍佰元整(500.元)，租赁期满后，甲方将房屋租赁押金全额退还乙方。　　
三、取暖费和物业费由甲方承担，水费、电费、卫生费由乙方承担。　　
四、在房屋租凭期间乙方不得转租和更改用途，否则按违约处理，并立即停止合同。　　
五、在房屋租赁期间，甲方提前终止合同或须收回房屋，应与乙方协商，并退还乙方全部租金及房屋租赁押金，并按违约处理。　　
六、维修养护责任：　　修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗完好，以保障乙方安全正常使用。　　如果乙方使用不当造成的损坏由乙方负责修缮。　　
七、违约责任。　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。　　
八、其他约定　　
1.出租方为已提供物品：双人木床一个，单人铁床三个。　　
2.有线电视接收机一个。　　
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼，请求司法解决。　　
十、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。　　甲方签字：乙方签字