维修管理办法

维修管理办法

第一条 为加强日常维修管理工作，提高服务质量和工

作效率,规范维修流程，根据公司实际，特制定本办法. 第二条 本办法适用于由后勤部管理的各类维修项目，涉及房屋、水、电、绿化改造等工作内容。

第三条 后勤部负责公司设施的日常检查与维修，同时配合协助外请人员做好公司有关设施的修理，更新工作。 第四条 后勤部要对公共区域设施定期巡检。每周巡检一次，并填写《巡检登记表》，针对巡检期间发现的安全隐患以及故障情况，及时按照维修流程进行处理。 第五条 维修流程

（一）维修部门根据维修内容，按照要求填写《维修申请单》，提交至后勤部。维修部门若遇到特急事项，可先通过电话向后勤部申报，随后补缴《维修申请单》，其它情况通过电话、微信申报一律视为无效,后勤部有权不处理。 （二）后勤部接到维修部门提交的《维修申请单》,及时填写《维修信息接收登记表》，并完成《维修信息处理签》请相关人员进行传阅批示。

(三)后勤部针对维修内容，对维修项目实地查看并针对

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情况、费用进行评估，根据维修流程示意图和维修费用执行标准予以执行。

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出现故障、异常情况，部门填写申请表提交后勤部 确认自行维修 确认不可自行维修 直接维修 申请购买配件 联系外部商家 待配件到位更换维修 价格300元以内 自行维修 价格300元以上报请 公司领导审批 更换商家 确定商家进行维修 3

维修流程示意图

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维修费用执行标准

级别 费用（元） 执行办法 1 2 费用≤300 300<费用≤1000 后勤部自行处理 报公司审批，公司当天审批 报公司审批，附维修方案（含维修项目、施工流程、施工费用、施工工期、质保政策、付款3 1000<费用≤5000 方式、付款时间、合作商联系人及电话等)，合作商不低于3家，上报方案后2天内公司予以批复. 报公司审批，附维修方案（含维修项目、施工流程、施工费用、施工工期、质保政策、付款4 5000〈费用≤10000 方式、付款时间、合作商联系人及电话等），合作商不低于5家，上报方案后3天内公司予以批复。 5

报公司审批，附维修方案（含维修项目、施工流程、施工费用、施工工期、质保政策、付款5 大于10000 方式、付款时间、合作商联系人及电话等），合作商不低于9家，上报方案后5天内公司予以批复。 （四）后勤部维修人员根据《维修信息处理签》以及领导批示，在规定的时间内进行修复处理，并在维修期间填写《维修信息记录表》,以备查阅. 第六条 维修须知

(一)维修人员在工作中应做到及时、高效、保证维修质量，对能修理的项目不得推诿扯皮。

(二）维修人员在工作中应举止文明，礼貌待人。 (三）维修人员在工作中应严格遵守维修操作规程，本着对公司和本人声明安全负责态度，在规定的时间内修复保修项目，消除隐患，保证安全。

第七条 本办法至下发之日起开始实施

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