浅谈住宅小区规划设计风格和手法

浅谈住宅小区规划设计风格和手法

设计人员充分利用基地特点，并尊重甲方意图的基础上，有意识地造景、借景，因地制宜的对与住宅小区规划设计具有重要作用，本文在住宅小区规划中采用新的规划设计风格和手法，并具体就山水园林式总体布局、分散式多元化景观系统、人车平面分离的交通模式、井然有序的住宅群体空间和现代和传统配合的单体设计问题进行详细论述，对于今后我国住宅小区规划设计具有一定借鉴作用。

标签 住宅小区；规划；人性化；设计

随着社会经济的发展，人们的生活质量全面提高，个人买房已取代福利分房，消费者的个性越来越受到尊重，人们也更加注重居住环境，一方面要享受城市的便捷，一方面要享有郊野乡村的迷人景色，体会回归自然的宁静。这一切都直接影响着小区的规划和住宅设计。因此，设计人员应在充分利用基地特点，并尊重甲方意图的基础上，有意识地造景、借景，因地制宜，使居住空间既与周围自然环境和乡土气息相互融合，又透出一种现代气息，体现传统与现代的完美结合。随着家庭小汽车的普及，小区汽车停放与车流成为小区规划设计必须考虑的内容。既要方便住户出入，又要减少机动车对人们日常生活的干扰，使优雅的环境、高效机动车停放、高指标出房率三者协调[1-3]。基于以上理念在住宅小区规划设计中，我们尝试了许多新的规划设计风格和手法，最后对于智能小区相关问题进行探讨。

1 山水园林式总体布局

以某小区为例，小区交通方便，地理位置优越，风光优美，规划用地7.325公顷。地形中部较窄、两头较宽，略成哑铃形，腹地有一自然农灌渠蜿蜒而过。最终确定以田园风光作为小区景观构成的最主要元素，走自由式居住组团布局的道路，力图继承城镇与民居典雅、悠然的特性。于是，我们以地块中部为界，将小区分为东西两大组团。建筑随地形呈周边式布局，并注意形成具有安全感、确定性的凹空间，又在东区挖土造湖，西区堆土造坡，并通过区内小溪将两区联系起来。而东西方向均设入口广场，步行体系，中部设公共活动所需的会所、幼儿园等交往场所，这样做的目的就是要在自由中求规整、有序。采用曲轴处理手法，随地形而变，该弯则弯、该转则转，体现小区应有的计划性及向心的秩序感。

山水园林式总体布局，主要是总体布局要合乎自然。”师法自然”是山水总体布局的宗旨，艺术素材的提炼与组合，要合乎自然界地形生成分布的客观规律。布局形式采用动态均衡的构图方式，线条流畅而有规律，活泼而有变化，形象生动、亲切而有气韵，具有强烈的时代气息和景观特质。再就是建筑要”融于自然”，即建筑的布局、造型、规模、色彩，要与自然环境相和谐，使建筑美与自然美融于一体。最终目的是表现自然之美。意境是理想美，是理念与生活、感情与景物的结合。

2 分散式多元化景观系统

某小区被分为东西两大组团，且建筑采用周边式满覆盖布局，故自然产生两个较大的组团绿地。古人云“仁者乐山、智者乐水”，居家场所若与山水相依，环境必然优美、和谐。而小区用地恰有一水渠穿过，西边地势略高于东边，故启发我们可采用堆山理水的古典造园手法，充分利用这股活水，利用地形，创造一个“渊涵岳峙、绕绿送青”的居家胜地。又由于建筑围合出数个半开敞的凹空间，故小区绿地最终成为既相互独立，又有机联系的自由式分散绿地，避免常见的单一中心绿地布局方式所产生的“大而不精”，使用率低的缺点，实现了户户见花园、水景。

根据心理学的研究，人们很注重组团内部空间，如自身宅前屋后的绿地。公共空间一半公共空间一私有空间的合理过渡会给住户以极强的社会归属感、安全感。因此，我们在每个组团入口设置小型广场，形成具有群体效益的多点式小广场，使每个入口具有很强的可识别性。结合水面、小土坡、平台、阳台、墙体、护坡等的垂直绿化构成立体绿化系统，极大丰富视觉景观，总之，通过巧妙的景观和功能组织，达到山、水、绿交融的效果。

3 人车平面分离的交通模式

从安全、安静的角度出发，采用先进的人车平面分离的交通模式。车行道路沿小区红线成环状道路，步行道路则沿轴线推进。通过对车道直线段的控制来降低汽车速度，减少汽车对小区人行的干扰，同时小区出入口设置时考虑尽量避免干道车辆进入，住宅布置时尽量考虑每户居民住宅单面连接车道，其他面连接人行系统道路。以达到小区动静分离、内外分离，将噪音干扰和安全隐患减少到最低限度。

4 井然有序的住宅群体空间

小区布置时考虑景观层次丰富，在建筑空间布置时，既要考虑保证小区内部私密性，又要考虑景观的均好性。在总体上以轴线为控制线，通过不同类型住宅不同方位的组合，形成曲折变化自由灵活的院落空问。从传统的院落空间来看，它是居民生活与交流的场所，具有功能与精神的双重意义，让人们拥有亲切感和归属感，故至今为人们所怀念。而现今中国社会关系的变化使过去同族聚居的情况逐渐消失，代之以不同姓氏的核心家庭随机组合，因此，住宅、布局空间应有恰当的尺度和气氛，过于封闭与开放都不可取，而本规划中所采用的半围合方式，兼顾了公共性与私密性，使户外空间更像一个露天客厅，充满生活气息和凝聚力。正如篇首所言，如今的人们更注重的是综合的环境，故而由围合而产生的房间东西向及其通风、采光问题均可随着新的建筑技术的发展而得到完善的解决，我们的居住环境也可早日达到“天人合一”的境界。

5 现代和传统配合的单体设计

小区设计中结合当地气候特点，在多层底部局部架空，使组团内空间流畅，

有利于形成良好通风，又使入口景观层次丰富。建筑的楼梯间作完全通透设计，顶层作跃层式平台，坡屋顶设计，使建筑造型生动活泼。

此外，单体设计追求“完备”概念，住宅设计时注意户型多样，高标准，形状规整，既做到功能布局合理，又可满足用户灵活布局之需。总之，在小区规划设计上既要体现现代化居家理念，力图将生态化、智能化、工业化，又要与传统文化的概念作一个完美的结合，展示民居的独特个性。

6 智能小区分析

智能小区的系统结构可以分为三层：家庭智能化系统、网络布线系统和智能小区综合管理中心。这三部分紧密联系，形成一个有机的整体。

6.1 家庭智能化系统

家庭智能化系统是实现智能住宅最为关键的设备，家中的各种通讯设备和各种家用电器的自动控制都依赖于它实现。智能住宅一般都是通过家庭总线系统(House Bus System)来进行各种信息的传递，即将家庭内的各种设备，例如，保安、计算机、家电、视听设备等，接在共同的传输线上，以加强各设备间的有机联系，而且还不限于家庭内，将社会(小区)的各种功能融合起来，把家庭置于网络的一部分，智能小区的用户可以在任意时间、任意地点随意选择家庭内外的各种信息。

6.2 网络布线系统

网络布线系统将分散在各住户处的智能控制器集中Nd,区管理中心，由于小区中的住宅需要拥有集成的视频、音频、计算机、自动化、控制和安全技术，并且要将所有不同设备的应用和功能互连在一个整体的布线中，因此网络布线系统成为了整个小区智能化系统实施中非常重要的一个环节，它也是系统稳定性的保证。

6.3 智能小区综合管理中心

智能小区综合管理中心既是小区智能网络的中心，也是小区局域网和广域网连接的桥梁。它是针对小区物业管理的具体需求而设计的，能够使整个小区的住户和管理者达到数据共享的目的。综合管理中心是整个系统的控制中心和数据处理中心，各个智能化功能子系统的状态、报警信息和三表读数等信息汇集于此，各子系统的控制信息也由此发出。综合管理中心主要有数据库服务器和中央控制处理机组成，数据库服务器用于存储各子系统的运行数据和原始资料，中央控制处理机运行报警监控软件和管理控制软件等应用程序。

参考文献：

[1]王润芳. 阜新市高德东山居住小区规划[J]. 黑龙江科技信息, 2010,(33).

[2]周俭, 张恺. 优化城市居住小区规划结构的基本框架[J]. 城市规划汇刊, 1999,(6).

[3]李京生, 付予光,李将,等.对小区规划模式可持续性的思考[J].城市规划学刊, 2008,1.