建筑物框架结构的质量通病及预防措施探讨

建筑物框架结构的质量通病及预防措施探讨

作者：谢云

来源：《城市建设理论研究》2013年第21期

摘要：随着改革开放三十年中国经济的高速发展，房地产行业的热火行情，建筑也随之水涨船高，取得飞速发展。与此同时，建筑物质量问题受到人们高度关注。建筑物的框架结构的质量是影响建筑物质量的关键因素，本文将探讨建筑物框架结构的质量通病与预防措施。 关键字：建筑物质量；框架结构；措施预防

Abstract:Along with the reform and opening up 30 years, the rapid development of China's economy the real estate industry of the heat, building up, also achieved rapid development. At the same time, the building quality problem by people high attention. The quality of the frame structure of the building is a key factor affecting the quality of building, this article will discuss the quality of the building frame structure common fault and prevention measures. Key word:building quality; frame structure; measures to prevent 中图分类号：TU761.6 1.建筑物框架结构的质量问题

1.1建筑物框架结构柱、墙、板钢筋、梁等位置不准

在建筑物质量检查中，时常发现建筑物的框架结构柱、墙、板钢筋、梁等位置不准，比如跑位、偏位、保护层厚度超标等现象。出现这种问题的原因在于以下几个方面：①班前作业的施工人员、技术交底人员技术水平不到位，不能及时充分处理框架结构中的强剪弱弯、中强柱弱梁、等截面纵横梁的受力水平与情况以及处理不好附加受力钢筋与主要受力钢筋的受力特性。②建筑技术人员没有详细交底，建筑施工人员的施工经验不够位，在绑定框架柱、墙暗柱、框架梁节点出钢筋时候，钢筋翻样、随意度大、下料不准。③对于钢筋结构的节点处处理不当。当框架梁的纵向梁的排距较密、直径较大的时候，框架柱内有纵筋弯入的时候，在梁纵向钢筋的节点地方就会形成较大的保护点这就是梁柱节点，当梁柱节点处理不当的时候就会出现建筑质量问题。当建筑施工人员没有按照主次的顺序对主次梁进行捆绑的时候，会出现梁截面的部分地方未达到有效高度。 1.2建筑物的混凝土结构质量问题

近年来，由于建筑施工工艺的改善、建筑材料强度的提高、新型结构的丰富发展，建筑物越来越向着大跨度、大体积、大高度的趋势发展，因此混凝土的使用量也越来越大，混凝土质量结构对于建筑物的框架结构的影响也就越来越大。对于混凝土质量问题有以下几个方面：第

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一，柱轴线垂直高度与位移超控与超限的问题。根据建筑的施工验收标准，对于高层的框架梁与框架墙的问题，每一层的垂直高度与轴线位移允许的偏差是五毫米。有一些浇框架无论是在主控项目还是一般项目都是符合标准的，而且混凝土的外观增加质量标准也达到了。但是出现了垂直高度与轴线位移超控与超限的实测项目不合格的现象。第二，框架柱钢筋出现位移的问题。在穿过梁板楼层的时候框架柱的钢筋骨架容易发生位移，发生这种现象的原因在于在梁板柱通过楼面的部分没有捆绑上固定装置--钢筋或者是错误的浇灌混凝土的方法。当施工人员振捣的时候没有仔细小心或者是没有对建筑物对称浇灌，这种冲击力让钢筋出现歪斜的现象，又没有及时改正错误。 1.3工程操作管理不恰当

随着这些年房地产行业如日中天、蓬勃发展，传统的建筑施工方法已经不能适应现代建筑施工，而相应的技术措施与标准的更正与修订相对落后。越来越多的建筑质量问题也在显现：卫生间的下水管道渗漏、混凝土结构板技术性的开裂、新型砌体渗漏、开裂等等。在整体框架结构与混凝土的施工质量问题之外还有一点就是工程管理不恰当、不科学。作为以手工操作为主的建筑施工工程，施工过程中的使用配件品种规格以及材料十分复杂、操作的机械设备多、各个工种之间的交流配合密切，所以施工操作人员的责任心与素质、施工管理制度是否完善健全、施工质检员是否按一定的规定程序进行验收是影响施工质量的一个重要原因。出现施工的质量问题归根结底是施工操作管理不恰当导致的。另外建筑商与开发商单纯片面追求经济效益与追求工期较少的出发点，以远远少于建筑成本的价格将建筑工程承包给施工单位，也是导致施工建筑出现质量问题的一个原因。 2.预防措施

2.1完善有利于提高施工质量的法律法规与规章制度

通过完善质保体系来严格控制与保障施工质量，将每个施工环节步骤落实到每个责任人。加强在施工过程中对于建筑施工的质量把关，留有施工记录，可以在出现质量问题的时候可以追溯到人。严格遵照各个地方与国家的在施工质量验收的标准中对于质量验收的程序、责任、验收的方法方面的规定。建筑施工单位要在三检的基础之上认真执行签字验收的过程。立法部门应该继续完善建筑行业的法律法规与规章制度，不断提高建筑行业的质量标准，跟上国际建筑质量标准的轨迹。并且加大对不适当违法违规建筑施工单位、承办商、开发商的法律惩处，严格监督建筑质量安全问题。监督建筑行业单位安全规范施工。 2.2加大工程管理

加大工程管理是控制建筑质量问题的一个重要措施。加大工程管理表现在加大对相关施工操作人员的技术培训，加大对建筑施工所用材料类型、材料规格的质量控制，加大对施工过程的每个施工细节的质量控制等等。首先，在建筑施工项目将要施工报建之前，应该配备相应施工人员，加大对施工人员的技术操作培训，将每个施工步骤环节具体提到每一个人。对容易出

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现施工操作不当的环节进行反复模拟操练与培训。聘请行业安全专家，反复对施工人员强调质量操作规范与细节。在提高建筑施工人员的职业技能的同时，加大对他们的行业责任意识以及道德规范的培训与提高。努力做到每个行业施工操作人员的职业技能与责任道德都达到高水平的程度。其次，对于建筑配件供应采购以及建筑材料的选择方面，应该在国家法律法规允许的范围内，保证建筑的配件与材料的质量以符合合同的定位。对于建筑新型材料的选择与供应，应该在充分考量该种建筑物材料的实验反应与实际表现的基础上审慎使用。加大对建筑物材料的科学管理，按照国家相关规定做好登记检查工作。对于在建筑工地上的施工机械设备应该做好安全质量检查工作，建筑安全质量检查组对于重点施工机械设备应该加大质量维修与保护， 比如剂量计与搅拌机的质量检查，防止出现重大安全质量问题。最后，对于重点施工环节应该高度重视，比如在对主次梁捆绑问题上、混凝土浇灌过程中应该重点监督，防止其出现问题然后矫正的难度大而导致施工成本加大以及工期延长等问题。要成立专门的质量检查小组，定点定时检查施工过程，及时纠正错误的施工步骤与环节，及时挽回损失。 2.3在混凝土方面应该加大对重点机械设备的管理

要加大对搅拌机的严格质量制度的控制与操作，对所有的建筑材料都要采取计量准确的方法。对规定适配要求的混凝土与砂浆等必须在适配合格的基础上才能投入施工过程中。加强验收，特别是建构构配件、建筑原材料、建筑设备等现场环境下的验收工作，在每日施工之后，都要进行验收检查，确保安全无误之后才能入库登记。并且做好相关手续签字工作，确保责任人到位。加强对于剂量计与混凝土搅拌机的日常养护与维修工作，定时排除安全隐患。避免在施工过程中出现施工问题而导致工期延长等问题。在重点机械设备的养护与维修上要建立机械维修小组，由技术过硬责任心强的技术人员担任。对重点机械设备要定时定点检查维护，每三个月进行一次大排查，大隐患与小瑕疵都不能掉以轻心，日常施工后也要进行检查维护工作。 3.总结

建筑框架结构的质量通病在于框架结构施工过程的操作不恰当、混凝土浇灌过程的操作不恰当或者混凝土的质量问题以及工程在操作施工管理过程的问题，解决此类问题的措施也在于严格把握施工过程与质量、审慎使用建筑材料、规范建筑施工的标准、加大对行业人员的技术与道德培训等等。只有在认真研究施工过程中容易出现的质量问题以及解决措施的基础之上，才能采取相应的措施进行弥补与纠正，才能真正保证质量问题，做到建筑质量安全到千秋万代，促进建筑行业的持续繁荣与健康长久发展。 [参考文献]

[1] 刘丽丽 《混凝土结构表面质量控制》 J 工程质量 2004

[2] 孟谦 《夯扩桩质量通病成因分析及补救处理》 J 中国建筑施工 2004 [3] 陈仓胸 《质量通病说可以休矣》 J 工程质量 2006

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