一、工程概况
工程建设概况 湾城北路西侧、龙城大道南侧二工程名称 期开发项目 建设单位 常州嘉宏东都置业发展有限公司 施工单位 常州三建建设有限公司 设计单位 常州筑森建筑设计有限公司 勘察单位 开工日期 常州市中元建设工程勘察院有限公司 工程地址 监理单位 质量监督 湾城北路西侧、龙城大道南侧 常州中房建设监理咨询有限公司 常州市戚墅堰质量监督站 2015年4月1日 计划竣工 2018年12月31日 工程建筑设计概况 层地上 33、34层 1层 -1~34层层高 、 标准层层高 建筑物高度 、 数 地下 建筑面积 湾城北路西侧、龙城大道南侧二期开发项目质量目标为省优质工程。现施工将进入装饰工程施工阶段，为确保工程施工质量，特编制装饰工程施工方案用以指导施工。
二、编制依据
1. 《湾城北路西侧、龙城大道南侧二期开发项目》施工图
2. 《江苏省建筑安装工程施工技术操作规程—装饰工程》（DGJ32/J35-2006） 3 《湾城北路西侧、龙城大道南侧二期开发项目图纸会审纪要》及工程技术联系单 4. 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》 (GB 50210-2013) 5. 《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB 50209-2010） 6. 《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB 50300-2013) 三、分项工程概况
楼面 住宅公共楼梯间 起居室、客厅、刷素水泥浆一道；30厚C20细石混凝土原浆结面压光 卧室、书房 30厚C20细石混凝土原浆结面压光 现浇钢筋混凝土楼板；20厚聚苯颗粒防火砂浆找平；30厚C20细石混凝土原浆结面；厚JS防水涂料；20厚1:水泥砂浆 钢筋混凝土楼板；30厚C20细石混凝土原浆结面；20厚1:水泥砂浆；厚JS防水涂料 20厚1：水泥砂浆找平；厚JS防水涂料；20厚无机保温砂浆；最薄30厚C20细石混凝土原浆结面坡向地漏；刷素水泥浆一道；20厚1：2干硬性水泥砂浆结合层；10厚地砖 钢筋混凝土现浇结构；20厚1：3水泥砂:3 四、细石混凝土楼面施工
敞开阳台楼面、空中花园 住宅厨房、非沉箱式卫生间 公共连廊 电梯机房 《一》预留洞封堵施工：
根据设计图纸以及现场施工的实际情况，我单位在外墙悬挑槽钢、楼面放线洞、泵管洞等处留置的预留洞进行封堵。
1、挑架预留洞挑架槽钢拆除完毕，首先清楚槽钢预留洞周围的木盒及泡沫板，清理残余垃
圾，将洞口部位松散混凝土凿除，然后用清水冲洗干净；采用胶木板对拉。各项工作完成后，报监理工程师验收后 采用高一等级的膨胀混凝土捣实。浇筑后加强养护。
2、主体验收结束后，楼面放线洞及泵管洞进行封堵施工，首先将预留洞周边清理干净，随后洞口
植筋（详见附图），吊模后采用高一等级的膨胀混凝土捣实，预留洞采用js防水涂料加强一层。
序号 1 2 3 洞口变长 200 （一） 作业条件 l、 施工完的结构已办完验收手续。 2、 室内墙面弹好＋1m水平控制线。 3、 安装好水暖立管并堵牢管洞。 4、 门口处高于楼板面的砖层应剔凿平整。 5、 楼面如有裂缝，提前注浆防漏。 （二） 材料要求 本工程采用商品混凝土，配合比单和混凝土试块试验必须符合规范要求。 （三） 施工机具 1、 混凝土配制、运输工具:混凝土搅拌机、磅秤、手推车、小翻斗车、铁锹。 2、 作业人员使用工具:铁锹、刮杠、木抹子、铁抹子、水桶、小线、水靴。 质量要求 质量要求符合《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2010)的规定。 项 主控项目 序 1 2 3 1 2 3 一 般 项 目 4 骨料粒径 面层强度等级 面层与下一层结合 表面质量 表面坡度 踢脚线与墙面结合 楼梯踏步 表表面平整度 面踢脚线上口平直 允许缝格平直 偏差 检查项目 允许偏差或允许值 5mm 4mm 5 3mm 工艺流程 找标高、弹面层水平线→基层处理→洒水润湿→抹灰饼→抹标筋→冲筋贴灰饼→浇筑细石混凝土→ 第一遍抹压→第二遍抹压→第三遍抹压→养护 操作工艺 （一） 处理基层 基层表面的浮土、砂浆块等杂物应清理干净。墙面和顶棚抹灰时的落地灰,在楼板上拌制砂浆留下的沉积块,要用剁斧清理干净；墙角、管根、门槛等部位被埋住的杂质要剔凿干净；清理完后要根据标高线检查细石混凝土的厚度,防止地面过簿而产生空鼓开裂。基层清理是防止地面空鼓的重要工序,一定要认真做好。 (二) 洒水润湿 提前一天对楼板进行洒水润湿,洒水量要足,第二天施工时要保证地面湿润,但无积水。 (三) 刷素水泥浆 浇灌细石混凝土前应先在已湿润的基层表面刷一遍1:～(水:水泥)的素水泥浆,要随铺随刷,防止出现风干现象,并使用打毛机打毛。 (四) 冲筋贴灰饼 小房间在房间四周根据标高线做出灰饼,大房间还应该冲筋(间距；有地漏的房间要在地漏四周做出5%的泛水坡度；冲筋和灰饼均应采用细石混凝土制作,随后铺细石混凝土。 (五) 浇筑细石混凝土 细石混凝土面层的强度等级应按设计标号要求制作试块,坍落度应不大于20mm，并应每层楼面制作一组试块。铺细石混凝土后用长刮杠刮平,振捣密实,表面塌陷处应用细石混凝土填补,再用长刮杠刮一次,用木抹子搓平。 (六) 第一遍抹压 用铁抹子轻轻抹压面层,把脚印压平。 (七) 第二遍抹压 当面层开始凝结,地面面层上有脚印但不下陷时,用铁抹子进行第二遍抹压,将面层的凹坑砂眼和脚印压平。要求不漏压,平面出光。地面的边角和水暖立管四周容易漏压或不平,施工时要认真操作。 (八) 第三遍抹压 当地面面层上人稍有脚印,而抹压无抹子纹时,用铁抹子进行第三遍抹压,第三遍抹压要用力稍大,将抹子纹抹平压光,压光的时间应控制在终凝前完成。 (九) 养护 面层抹压完24h后,及时洒水进行养护,每天浇水2次,至少连续养护7d后方准上人。(养护期间房间应封闭,禁止进入)养护要及时、认真,严格按工艺要求进行养护。若为分隔缝地面,在撒水泥砂子干灰面过杠和木抹子搓平以后,应在地面弹线,用铁抹子在弹线两侧各20cm宽范围内抹压一遍,再用溜缝袜子划缝；以后随大面压光时沿分隔缝用溜缝抹子抹压两遍，然后交活。 (十) 混凝土面层在施工间歇后继续浇筑前,应按规定对已凝结的混凝土垂直边缘进行处理。施工缝处的混凝土,应捣实压平。 (十一)冬期施工 细石混凝土施工的环境温度不应低于+5℃,并且必须注意保温养护。 成品保护 1、 细石混凝土施工时运料小车不得碰撞门口及墙面等处。 2、 地面上铺设的电线管暖卫立管应设保护措施。 3、 地漏、出水口等部位安放的临时堵头要保护好。 4、 不得在已做好的地面上拌合砂浆。 5、 地面养护期间不得上人,其他工种不得进入操作,养护期过后也要注意成品保护。 6、 油漆工刷门、窗口扇时不得污染地面与墙面及明装的管线。 应注意的质量问题 1、 面层起砂、起皮:由于水泥强度等级不够或用过期水泥、水灰比过大、抹压遍数不够、 养护期间过早进行其他工序操作,都易造成起砂现象。在抹压过程中撒干水泥面(应撒水泥砂拌合料)不均匀,有厚有簿,表面形成一层厚簿不匀的水泥层,未与混凝土很好的结合,会造成面层起皮。如果面层有泌水现象,要立即撒水泥砂(l:l=水泥:砂)干拌合料,撒均匀、薄厚一致木抹子搓压时要用力,使面层与混凝土紧密结合成整体。 2、 面层空鼓、有裂缝:由于铺细石混凝土之前基层不干净,如有水泥浆皮及油污,或刷水泥 浆结合层时面积过大用扫帚扫、甩浆等都易导致面层空鼓。由于混凝土的坍落度过大滚压后水分过多,撒干拌合料后终凝前尚未完成抹压工序,造成面层结构不紧密易开裂。 3、 面层抹纹多,不光:主要原因是铁抹子抹压遍数不够或交活太早,最后一遍抹压时应抹压 均匀,将抹纹压平压光。 因篇幅问题不能全部显示，请点此查看更多更全内容