锦绣华府17#楼
施 工 组 织 设 计
编制： 审核： 审批：
商丘市信誉建筑工程有限公司睢县分公司
2018年5月1日
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目 录
一、编制说明 .................................................................3 1.1编制说明 ...................................................................3 1.2编制依据 ...................................................................3 1.3自然条件及环境 .............................................................4 1.4工程概况 ...................................................................4 二、施工部署 .................................................................5 2.1总体目标 ...................................................................5 2.2施工安排 ...................................................................6 2.3施工部署及总进度主要节点控制 ..............................错误！未定义书签。 三、主要施工办法 .............................................................7 3.1施工准备 ...................................................................7 3.2主要施工过程的施工顺序 .....................................................9 3.3分部、分项工程主要施工过程的施工方法 .......................................9 3.4冬、雨季施工措施 ..........................................................32 四、项目经理部及劳动力配置计划 .............................................. 37 4.1项目经理部组成情况 ........................................................37 4.2分部分项工程所需工种类别和级别 ............................................39 4.3分阶段施工计划投入劳动力人数 ..............................................39 五、主要施工机械、设备、周转材料供应计划 .................................... 40 5.1满足工程施工所需的机械数量及供应计划： ....................................40 5.2测量、试验、检测仪器设备数量及供应计划 ....................................41 六、确保工程质量的技术组织措施 .............................................. 42 6.1质量管理体系、制度及质量保证体系 ..........................................42 6.2关键部位质量控制 ..........................................................46 6.3工种岗位技术培训 ..........................................................55 6.4先进施工工艺 ..............................................................55 6.5送样检测、见证取样保证措施 ................................................55 6.6分部、分项、分阶段验收步骤及办法 ..........................................56 6.7结构实体检测方案 ..........................................................59 6.8完成质量目标奖惩方法 ......................................................60 七、确保安全文明施工的技术组织措施 .......................................... 62 7.1安全管理组织 ..............................................................62 7.2专职安全管理人员 ..........................................................63 7.3特殊作业人员 ..............................................................63 7.4已具备的安全设施或准备配置的安全设施 ......................................64 7.5安全防护措施 ..............................................................64 7.6大、中型施工机械管理 ......................................................66 7.7文明施工技术组织措施 ......................................................68 7.8文明、安全施工责任目标奖惩办法 ............................................73 八、确保工期的技术组织措施 .................................................. 75 8.1编制各施工节点、月旬作业计划，定期落实计划实施 ............................75
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8.2交叉、流水施工作业 ........................................................75 8.3合理调配机械、材料、劳动力 ................................................76 8.4设计、建设、施工、监理紧密配合、及时解决有关问题 ..........................76 8.5工期目标及奖惩办法 ........................................................76 8.6制定总进度计划 ............................................................76 8.7采用先进的施工技术、工艺，节约人工、缩短工期 ..............................77 8.8选择信誉好、素质高的劳务队伍 ..............................................77 九、施工总平面布置 .......................................................... 77 9.1主要施工机械位置 ..........................................................77 9.2建筑材料、半成品堆放 ......................................................78 9.3临时供电、供水网的布置 ....................................................78 9.4临时道路、排水的位置 ......................................................78 十、环境保护措施 ............................................................ 79 10.1环保目标 .................................................................79 10.2环境保护责任目标 .........................................................79 10.3降低噪声专项措施 .........................................................79 10.4降尘措施 .................................................................80 10.5材料运输及运输遗撒的控制 .................................................81 10.6污水排放控制 .............................................................82 10.7固体废弃物排放的控制 .....................................................82 10.8光污染的控制 .............................................................82 10.9采取措施防止大气污染 .....................................................83 10.10爆炸及火灾隐患的控制 ....................................................83 十一、工程保修服务 .......................................................... 83
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一、编制说明
1.1编制说明
1.1.1本施工组织设计按照施工图、施工现场实际情况及施工合同的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由土建、安装二大专业组成。
1.1.2根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的终身负责，以“科学、经济、优质、高效” 为编制原则。
1.1.3我公司对此次施工组织设计的编制高度重视，召集了参加过类似工程施工、有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究图纸，明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握业主要求的前提下，成立编制专题小组，集思广议、博采众长，力求本方案切合工程实际，思路先进，可操作性强。
1.1.4我公司将在施工中进一步深化完善各单项工程施工方案，报建设及监理单位审批后，形成正式的工程施工方案，实现施工合同的工期、质量、安全生产、文明工地的各项施工目标。
1.2编制依据
1.2.1根据建设单位提供的施工图纸、施工合同以及业主对工程的具体要求。 1.2.2 施工现场及周围环境调查记录，施工方案研讨记录； 1.2.3我公司的技术、机械设备装备情况及管理制度。 1.2.4国家和行业现行的施工及验收规范。
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1.3自然条件及环境
1.3.1环境特点：本工程位于商丘市睢县，交通便利，施工用各种材料运输采购有保障。在组织施工时应按照有关市区施工管理规定进行施工。
1.3.2工程特点：主体结构施工，对模板安装质量要求高，每次混凝土现浇量大，需连续浇筑，在施工中需加强对模板的制作、安装，混凝土的浇筑、养护的管理，使结构混凝土外观质量达到清水混凝土的效果。
在施工过程中，需加强各工种之间的配合，土建、装修、安装各工序之间需做好协调，方能保证工程质量，使工程顺利进行。
1.4工程概况
该工程建筑面积5314.36M2，位于商丘市睢县，地上十一层，地下一层。建筑高度为33.000M。剪力墙结构，抗震设防烈度为6度，屋面防水等级Ι级。整个建筑呈长方形布局，平面尺寸：42*13.9M，室内外高差0.30M。
基础设计：本工程采用预应力高强混凝土管桩筏板基础，有效桩长10M，桩径为400㎜。
外墙装修：水泥砂浆抹灰挤塑聚苯板保温后刷外墙涂料。 内墙面：厕、厨间水泥砂浆抹灰，其它部位混合砂浆抹灰。 楼地面：地面为混凝土垫层，面层均为水泥砂浆抹面。 屋面工程：保温后砂浆保护层,卷材防水层。
门窗及玻璃：外窗、阳台窗均采用单框中空玻璃铝合金窗,中空玻璃组合厚度24mm,进户防盗门。
室内给水工程:镀锌钢管连接。生活给水管采用铝塑复合管卡套连接。
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排水部分：管道采用UPVC硬聚氯乙稀管，胶粘连接。
线路敷设：采用PVC阻燃塑料管在板、墙内暗设，穿BV—500型塑料铜芯线。 弱电部份：有线电视，电话别电缆引自市面上相关网络，室内均穿管敷设在现浇层内。
二、施工部署
2.1总体目标
“诚信经营、塑造精品、顾客满意、保护环境、健康安全、持续改进”是我公司的质量方针。为了充分发挥我公司的综合优势和科学施工管理水平，以严密的管理，周密的计划，确保本工程以下目标实现。
1、质量目标：达到业主要求的优质工程标准。
2、工期目标：根据我公司施工实力以及机械设备状况，有能力在270天内完成全部工作量。
3、生产目标：杜绝死亡事故及火灾发生。 文明施工目标：创市级文明工地。
4、环保目标：采取有效措施，控制现场的各种粉尘、废水、废气、固体废弃物以及噪声、振动等对环境的污染和危害。确保施工期间不扰民、不影响城市道路及环境卫生。
5、科技进步目标：为实现上述工程质量、工期、安全文明施工、环保等目标，充分发挥科技是第一生产力的作用，在工程施工中，积极采用成熟的科技成果和现代化管理技术。
6、服务目标：接受业主、监理公司和省（市）质检部门对工程质量、工程进度、
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计划协调、现场管理的监督，信守合同，满足用户。
2.2施工安排
2.2.1进场后根据施工平面布置进行临设的搭建。 2.2.2模板制作、钢筋加工成型在施工现场内。
2.2.3场内设350搅拌机，垂直运输采用一部塔吊和一部升降机。
2.2.4根据施工进程组建专业施工队。在结构施工时，组建模板施工作业队、钢筋施工作业队、混凝土施工作业队、脚手架安装作业队、砌体施工作业队、安装作业队（配合管线予埋）；在进入装修施工阶段时，组建粉刷作业队、防水作业队、安装工程专业施工作业队等。
2.3施工部署及总进度主要节点控制
根据本工程技术特点，主要分为三个施工阶段，即基础施工阶段，主体施工阶段，装修阶段。
主要施工顺序为：建筑物定位——开挖土方---垫层——钢筋混凝土基础——地下室柱、墙——回填土——绑各层钢筋、支模——浇砼——砌体、构造柱——内外墙粉刷——安门窗框——楼地面——涂料、油漆——水电安装穿插其中——收尾竣工。
本工程工期紧，任务重。因此必须要合理而科学地组织好交叉流水作业，以土建施工流水作业为主导时，安装、装修做好配合工作。当土建作业完成后，以安装、装修为主导时，土建做好配合工作。
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三、主要施工办法
3.1施工准备
3.1.1熟悉和审查施工图纸。组织各部门人员学习和审查施工图纸，领会设计意图，掌握工程建筑和结构的形式和特点，复核各主要尺寸及需要采用的新技术，同时审查建筑设备及加工定货有何特殊要求，对于设计中的不详之处及疑难点，积极与建设、监理、设计单位沟通、并提前作出解决。
3.1.2提前编制施工组织设计、施工方案和技术交底。针对特殊部位、施工难点部位专门成立QC小组，对特殊过程编制作业指导书，逐级进行技术交底，指导实际施工。
3.1.3组织所有技术人员认真学习规范、新规程，积极推广应用建设部推广的新技术、积极学习、吸收国内外的先进施工经验，充分利用成熟的技术，提高工程施工
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的科技含量。
3.1.4组织相关人员认真学习监理技术交底，积极配合好监理单位的工作，保证各项工作的有序进行。
3.1.5现场试验人员在开工前做好原材料资源调查，对于所选用的材料等作好复试和试验工作并做好各项见证取样试验。
3.1.6钢筋、模板的预加工及半成品、构件的订购工作。
3.1.7成立加工定货放样设计组，提前做好加工定货和施工图的放样工作，较复杂的细部节点采取作模型的办法，对于设计中的未尽事宜，加工定货部门提前做出深化设计图，报请设计、业主、监理认可。
3.1.8清除现场障碍物进行场地平整，保证“四通一平”，并对现场周边毗邻的道路、市政设施和建筑物状况时行检查，做好有关情况记录，制定保护措施，对于业主提供的各种地下管线，作好布置图并予以标识。
3.1.9立平面控制网：根据给定永久性坐标和高程，按照总平面图的要求，进行控制测量，设立场区控制桩位，并做好保护措施。
3.1.9临设准备（详见施工现场平面布置图）严格按施工平面布置图布置临设，提前报有关部门审批。
3.1.10季节性施工准备：冬、雨季及高温天气施工提前做好现场场地及临时设施的施工准备工作，提前按有关方案认真落实各项设施和技术组织措施。
3.1.11加强现场安全保卫系统，建立并完善进出门制度，设置安全生产标牌。 3.1.12加强现场通讯联络：施工时为各相关部门配置无线对讲系统。以随时掌握工程现状，便于生产组织。
3.1.13施工水电:在工地形成网状回路。施工场地排水沿建筑四周做排水沟或
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坑，排放城市下水管道。进场总线及支线要严格按照有关规程进行地埋，动力线与照明线分开，按规程要求设置漏电保护装置。
3.2主要施工过程的施工顺序
3.2.1土方工程：定位放线→土方开挖→地基验槽
3.2.2基础：施工放线→垫层→基础弹线→绑扎钢筋→支底板侧模→浇灌砼。
3.2.3 主体工程：放线→柱（墙）钢筋绑扎→专业施工→柱（墙）支模→梁底支模→梁钢筋绑扎→梁侧模及板底模板→板下层钢筋绑扎→专业管线铺放→板上层钢筋绑扎→砼浇筑→混凝土养护、拆模
3.2.4 墙面粉刷：浇水湿润基层→找规矩、做灰饼→设置标筋→阳角做护角→抹底层、中层灰→抹窗台板、踢脚板（或墙裙）→抹面层灰→清理→涂料施工。
3.2.5楼地面：基层处理→ 找规矩→贴灰饼→水泥浆结合层→铺砂浆→抹面压光→洒水养护。
3.2.6屋面防水工程：基层处理→保温层→做灰饼→找平层→找坡层→铺瓦
3.3分部、分项工程主要施工过程的施工方法
3.3.1测量控制
该工程施工，工程定位放线采用经纬仪进行；楼层轴线的引入采用经纬仪。水平度控制采用水准仪，对楼板面标高进行准确水平控制，确保施工质量。施工施测严格按照现行《工程测量规范》（GB50026-93）要求进行，专业测量技术人员持证上岗，确保测量精度。
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1、测量的组织与准备
本工程由富有经验的技术人员3人组成测量小组，负责本工程的测量放线工作。所有的测量仪器均应经过校验，方可投入使用。
2、平面控制：控制点的选取桩基施工前，要作好工程测量控制，根据工程场地实际情况，采用主轴线控制法，测设和作好建筑位置控制桩。设置控制桩点，形成“#”形主轴线平面控制方案。±0.00以下控制点设在已有建筑物墙上或作地面控制桩。
3、控制点的定位
以城市规划或建设单位指定的一个红桩和一条红线边为准，用直角坐标法。测设平面控制桩。经过闭合后达到精度要求，即为平面控制标桩。并据此测量出建筑物各轴线。控制点测定后，在已有建筑物墙上或地面，应用红三角标记和注明轴线号；地面上的控制点用木桩钉小钉子作为桩点标志，并用混凝土护桩且砌筑窨井加以保护。
4、标高控制
本工程施工过程中，在现场至少要三个现场水准点，以控制和引测建筑物标高，并构成闭合图形，以便闭合校核。根据现场情况设三个水准点桩（利用平面控制桩）。实际测设时，应用精度不低于S3级水准仪。±0.000以上标高引测，主要沿结构外墙，边柱或楼梯间等向上竖直进行。水准标高应由三处向上引测，以便相互校核。三处用钢尺向上引测投点后，把水准仪架设到施工层上，核测三点误差在3mm以内，再以引测点在施工层上抄测标高。框架拆模后，在柱和墙壁上弹出每楼层500mm水平线，砌块墙砌好后，同样弹出每个楼层500mm线。
5、建筑竖向控制
方法：该工程垂直度（竖向）的控制采用J28激光经纬仪内控法中的延长轴线法进行，将激光经纬仪安置在楼层内的控制点上，垂直向上投点（投在玻璃板中心点），
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等四点投完后利用直角坐标法进行复核，复核无误后再进行穿线使用。
投测中的要点：
①测前要对经纬仪的轴线关系进行严格的检校，观测时要精密定平水平度盘水准管，以减少竖轴不垂直的误差。
②控制标志点要准确、明显，并妥善保护好。必须以首层控制点为准确性，直接向施工层投测，避免逐层上投造成误差积累。
③投测主要误差必须控制在标准以内，即向上投测时的投点标志误差控制在±3mm以内。
6、沉降观测
首先根据图纸平面位置在一层柱上+0.50m处，埋设ф16钢筋制作的沉降观测点。要求在埋设时进行第一次观测，结构施工阶段每施工完一层观测一次，结构封顶时进行一次，装饰阶段每二月一次，竣工验收时进行一次，直至沉降观测100天沉降量为稳定标准。每次观测从设在场内的基准点开始，做好记录，测完所有测点，再回到基准点进行闭合验算。基准点设立时应注意离开建筑物沉降影响半径以外，以免基准点受到建筑物沉降的影响；基准点的设置应能观测到所有沉降观测点。
7、施工测量中应注意的问题
①观测时应做到前后视线等高，测水平线最好是直接调整水平仪的仪器高度，使后视时的视线正对准水平线，前视时则可直接用铅笔标出视线标高。
②±0.000水平线向下或向上量高差时，所用钢尺应垂直用规定的拉力，并要进行尺长和温度改正。
③该工程±0.000以上部分施工时，首先应对±0.000以下部分的轴线、标高进行复线校核，如有误差则进行修正，修正后再采用直角坐标法将控制轴线重新测出，以
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此为准来控制以上的轴线标高。
3.3.2地基工程
1. 基坑边坑处理
边坡扩边利用挖掘机、自卸汽车人工修边边坡配合施工，基坑放坡系数1：0.33，并检查基坑的边坡是否稳定，并清除基坑底上的浮土。
2. 坑底平整开挖
利用装载机。推土机、自卸汽车，配合人工进行坑底土方开挖平整，坑底平整完后，经有关部门验槽，并办理完隐检手续，方可进行三七灰土垫层施工。验槽包括轴线尺寸、水平标高。地质情况等。设置控制虚铺厚度的标志，如每隔10m设置1个标高装置，并固定在基坑边坡上。
3. 材料要求
灰土的土料，可尽量采用地基槽挖出的土，凡有机质含量不大的粘性土都可用作灰土的土料。表面耕植土不宜采用。土料应过筛，粒径不宜大于15毫米。
用作灰土的熟石灰应过筛，粒径不宜大于5毫米，并不得夹有未熟化的生石灰块，和含有过多的水分。
4. 灰土施工要点
①、施工前应通知业主、地质、监理等单位进行地基验槽，地质符合要求时方能施工。
②、灰土施工时，应适当控制其含水量，以用手紧握土料成团，两指轻捏能捏碎为宜，如土料水分过多或不足，可以晾干或洒水润湿。灰土应拌和均匀，颜色一致，拌好后应及时铺好夯实。铺土厚度250毫米。厚度宜用样桩控制，每层灰土的夯打遍
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数，应根据设计要求的干容重在现场实验确定。
③、灰土分段施工时，不得在墙角，拄墩及承重窗间墙下接缝，上下相邻两层灰土的接缝间距不得小于500毫米，接缝处的灰土应充分夯实。
在地下水位以下的基槽、基坑内施工时，以采取排水措施，在无水状态下施工。夯实后的灰13天内不得受水浸泡。
④、灰土打完后，应及时进行基础施工，并随时回填土。否则要做临时遮盖，防止日晒雨淋。如刚打完毕或尚未夯实的灰土，突然受雨淋浸泡，则应将积水及松软灰土除去并补填夯实，稍受浸湿的灰土，可在晾干后再补夯。
⑤、冬季施工时，不得采用冻土或夹有冻土块的土料作灰土，并应采取有效的防冻措施。
⑥、质量检查可用环刀取样，测定其干容重。
3.3.3基础施工
1、模板工程：模板支设主要为四周的侧模板，拟采用钢模和木模相结合的方式。 2、钢筋工程：基础钢筋量大，规格多、分布密，上下层钢筋架空设置，高差悬殊安装较困难，施工时应由专人指挥，配料、成形分区分类堆放和分层次绑扎。钢筋绑扎采取将配好的钢筋按规格用塔吊整捆吊入基础分散摊铺。安装程序先底层，后立面，最后为上层钢筋网片，要做到钢筋网整齐，间距准确，用砂浆块支垫。为控制上层钢筋网标高和位置正确，上下钢筋网片之间设置马蹬铁。
3、砼工程：砼采用商品混凝土泵送浇筑法施工，较厚部位浇筑时分为两层，上下层之间间隔不超过砼的初凝。
为减少砼的水化热升温，降低砼的浇灌温度，提高砼的极限抗拉强度，减少温度
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收缩应力，预防裂缝的出现，根据施工具体条件拟采用以下技术措施。
a、对砼进行保温养护，适当延长养护、拆模时间，提高砼的拆模强度，减少砼表面的温度梯度。必要时采取保温养护，使缓慢降温，充分发挥砼的徐变和松驰效应，削减温度收缩应力。同时加快基础四侧回填土，避免长期裸露，导致降温收缩与干缩期作用，使应力叠加。
b、对砼内部温度进行跟踪监测，实行信息化施工，控制砼内外温差在25℃以内，通过数据分析，发现问题及时采取措施。
c、砼的配置：应严格掌握好各种原材料的配合比，雨季施工应勤测粗细骨料含泥量和含水量，并随时调整用水量和粗细骨料用量。
d、全面分层、连续浇灌，即将较厚部位浇筑时分为两层，在已浇筑的下层砼初凝前，即开始浇第二层，如此逐层连续进行，直至浇筑完成。
e、砼采用机械振捣，振捣棒的操作要做到快插慢拔，在振捣过程中，上下略有抽动，以使上下振动均匀密实。分层浇筑时，振动棒应插入下层20CM左右，消除两层间接缝。
f、砼养护的时间和方法:为了保证新浇筑的砼有适当的硬化条件,防止在早期由于干缩而产生裂缝,大体积砼浇筑完毕后,应在12小时加以覆盖和浇水,普通硅酸盐水泥砼养护不得少于7天。使用草袋覆盖,洒水养护。
g、在浇筑底板混凝土时,连续浇注不得留设施工缝。
h、砼测温：沿浇筑高度，布置在底部、中部和表面，垂直测点间距为300MM。温度上升阶段2~4小时测一次，下降阶段8小时测一次，同时测大气温度，若温差超过25℃，采取相应措施。
i、在浇筑底板混凝土时,连续浇注不得留设施工缝，挡土墙留设水平施工缝，留
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在高出底板上表面不小于200~300MM的墙身上。施工缝接缝处设置止水片或留止水槽。
3.3.4主体工程
柱模
1、支模程序：放线→设置定位基准→抹水泥砂浆支承面→支模→搭支撑→调直纠偏→安装柱模箍→全面检查校正→柱模群体固定→清除柱模内杂物→封闭清扫口
2、支模方法
矩形柱模采用组合木模拼拆，柱断面500×800的，柱四周方向模板采用对拉螺栓拉结加固。沿柱高每600拉一道。
梁、板模 1、支模程序 梁支模程序
放线→搭设支模架→支梁底模→梁模起拱→绑扎钢筋、安垫块→支梁侧模→固定梁模夹→支梁、柱节点模板→检查校正→安梁口卡→相邻梁模固定
板支模程序
复核板底标高→搭设支模架→安放支模龙骨→安装模板→安装柱→梁节点模板→安放预埋件及预留孔模等→检查校正→交付使用。
2、支模方法
梁模：矩形截面梁模采用组合木模，梁高超过750mm时，梁模采用-3×50扁铁拉结模板。
梁模板拉结采用M10对拉螺栓， 间距600mm。
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板模:采用18mm防水膜涂层胶合板，下支垫100×100木枋，间距400mm(中对中)， 胶合板缝粘胶带盖缝。板模支架采用早拆体系，早拆体系支模详图如图所示
竹胶合板 补缝木条 50×100 次梁木方 100×100 主梁 100×100 楼面早拆体系支模示意图 可调早拆头
楼梯模：楼梯底模采用18胶合板，梯踏、踢步模采用木模。 模板支设的质量要求
1、模板的搭设必须准确掌握构件的几何尺寸，保证轴线位置的准确。 2、模板应具有足够的强度、刚度及稳定性，能可靠地承受新浇砼的重量、侧压力以及施工荷载。浇筑前应检查承重架及加固支撑扣件是否拧紧。
3模板的安装误差应严格控制在允许范围内（详下表），超过允许值必须校正。
项 目 轴线位置 允许偏差 5 项 目 相邻板面高低差 允许偏差 2 专业知识 整理分享
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模板支设的质量控制措施
5 +4、-5 6 8 表面平整（2m长度以上） 5 1、所有结构支模前均应由专人进行配板设计和画出配板放样图并编号，余留量由缝模调整。
2、模板及其支撑均应落在实处，不得有“虚”脚出现，安拆均设专人负责。 3、墙柱脚模板应加垫木和导模，防止砼浆流失造成栏根。 4、当梁、板跨度≥4m时，其模板应按跨度的1-3‰起拱。
5、为防止混凝土在硬化过程中与模板粘结，影响脱模，在浇筑混凝土之前，应在清理过的模板表面上（包括第一次使用的模板）涂刷隔离剂，对隔离剂的基本要求是：不粘结、易脱落、不污染墙、易于操作、易清理、无害于人体。不腐蚀模板。
6、装模板时需有保护措施：模板由塔吊吊装就位时，因钢筋绑扎好，钢筋很容易损伤面板，这时需有施工工人在现场扶住模板，轻轻就位，避免损伤模板。
7、靠近模板电焊钢筋、钢管时，在施工焊处的模板面应用铁皮垫隔，防止焊火烧坏模板板面。
8、安装模板之前，应将各种电管、水管等按图就位，避免模板安装好后二次开洞，模板自身就位时也应严格按照配模图纸进行安装。
9、振捣混凝土时震动器不能直接碰到板面上，避免磨损撞坏面板，同时振捣时间要按规范规定，要适时，以防模板变形。
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模板的拆除
模板拆出要预先制定好拆摸顺序，根据施工现场的温度情况，掌握好混凝土达到初凝的时间， 当混凝土达到初凝后， 墙体强度达到12N/mm2(20℃以上气温时8小时)，必须及时松动穿墙拉杆， 并将模板与所浇筑的混凝土墙体脱离，防止混凝土与模板表面粘结，为拆模作好准备，拆模时不得用铁撬撬开模板，还要保护模板边角和混凝土边角，拆下的模板要及时清理，清理残渣时，严禁用铁铲、钢刷之类的工具清理，可用模板清洁剂，使其自然脱落或用木铲刮除残留混凝土。
拆除模时间：侧模板以不损坏砼表面及楞角时，方可拆模。 钢筋工程
本工程钢筋均在现场加工制作。
钢筋接长方法：大于或等于Φ14墙、柱竖向钢筋均采用电渣压力焊接接长，小于Φ14的墙、柱竖向钢筋采用绑扎接长。楼板受力通长钢筋采用搭接接长。梁受力钢筋均采用单面搭接电弧焊或闪光对焊接长。
钢筋接头位置：
1、底部钢筋在支座处，上部钢筋在跨中1/3范围内， 接头钢筋同一断面不得超过
50%(焊接)或25%(绑扎搭接)，位置错开45d。
2、柱竖向钢筋每层楼板面处错开45d接头。
3、楼板受力通长钢筋接长底筋在支座处，负钢筋在跨中1/3范围内， 其它短钢筋则按设计长度配料制作。
电渣压力焊焊接工艺如下：
焊前准备（试焊、检验合格、调整焊接参数）→钢筋扶正对位→夹钳紧夹钢筋→
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安放焊条芯或铅丝圈→填石棉垫→焊剂入盒→通电引弧电渣过程→断电顶压→拆夹钳→拆焊剂盒→去渣壳
不同直径钢筋焊接时，应按较小直径钢筋选择参数。焊接通电时间可延长。 电渣压力焊接头
电渣压力焊接头应逐个进行外观检查，进行力学性能试验时，应从每批接头中随机抽取３个试件做拉伸试验，本工程以每一楼层（标准层）或施工段中300 个同级别钢筋接头作为一批，不足300个接头仍按一批执行。
电渣压力焊接头外观检查结果应满足如下要求： 1、四周焊包出钢筋表面的高度应大于或等于4mm。 2、钢筋与电焊接触处，应无烧伤缺陷。 3、头处的弯折角不得大于4°。
4、接头处的轴线偏移不得大于钢筋直径的0.1倍，且不得大于2mm。 5、电渣压力焊接头拉伸试验结果为3 个试件的抗拉强度均不能小于该级别钢筋规定的抗拉强度。当试验结果有1个试件的抗拉强底低于规定值时，应再取6个试件进行复验。复验后仍有1个试件的抗拉强度小于规定值则该批接头不合格。
钢筋制作绑扎注意以下几个环节
1、预见性的提出和处理钢筋有关设计的矛盾问题或施工难处，需核定的要及时与设计院、建设单位联系核定，做到准确认真翻样。所有钢筋下料单及翻样处理均由现场综合技术组、质安组负责校审批准。
2、钢筋制成的半成品进行挂牌验收，专人负责清料，质安组负责抽查。 3、梁、柱节头的钢筋均很密，核心箍不允许遗漏，绑扎确实困难的部位，将箍筋制成两个型，待绑扎就位后，按搭接10d焊接成封闭箍。
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受力钢筋保护层厚度按下执行：
1、柱的竖筋在楼面的位置加焊一层相同规格的定位箍和定位筋，以预防钢筋偏移。
2、楼层负筋等安装配管完毕，再进行绑扎，楼板负筋绑扎应加钢筋马凳，间距纵横1.0m; 负筋绑扎好后，严禁在上面踩踏，以保证负筋位置的正确。板钢筋除靠近外围两行相交点全部扎牢外，中间部分的相交点可间隔交措扎牢，但必须保证受力钢筋不位移，双向受力的钢筋须全部扎牢。
3、当次梁支承在主梁上或次梁相互交叉时，除按设计加梁吊筋外，凡未特殊注明者，一律在梁侧将箍筋各加密三道，直径同主梁箍筋。
砼工程：
本工程砼采用商品混凝土，现场泵送施工方法。砼工程质量控制如下页图所示：
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砼浇筑
砼测温记录 质量记录 砼强度评定记录 施工日记 班组自检 砼施工检查记录 砼浇筑命令 质量评定 材料合格证及复试报告 砼配合比单 砼试件报告单 执行工程质量检验评定标准 按规范要求抽查 不合格及时处理 砼养护 保护好洞口，预埋件及水电管线 成品保护 砼强度达1.2Mpa才能上人，否则须有保护措文明施工 不得拆、改模板有关连接件 要保证钢筋和垫块的位置准确，不得踩板的弯起筋、负筋 不得用重物冲击模，保持模板的牢固和严密 建设单位各专业会签 监理单位各专业会签 认真执行砼配合比，计量准确 砼现场搅拌 砼输送 过程控制 岗位分工明确 木工、钢筋工跟班保质量 做试件 标准试件养护 施工单位各专业会签 申请砼浇筑命令 浇筑砼
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一、施工工艺流程
配合比计算→原材料计算、外加剂配制→砼搅拌（坍落度测定、试块制作）→砼运输→砼浇筑、振捣→收面养护
二、砼的浇筑
1. 每层楼砼按二次浇筑，第一次浇筑柱、墙砼，第二次浇筑梁、板砼，楼梯随柱错半层浇筑。
2、砼按300-500mm厚分层浇筑，在有孔洞模板部位两侧应均匀下料，相对振捣。 3.浇筑时应重点控制浇筑高度和振捣棒插入间距、深度、顺序。具体振捣方法
1.5 R 1.75R
行列式排
边格式排
底板混凝土振捣示意插点排
如图所示：
七、砼劳动力配备
本工程砼劳动力配备情况详下表格： 序号 工 种 1 2 总负责人 指挥人员（工长） 人数 工 作 内 容 1 2 全面负责砼施工工作 负责组织指挥供料、泵送、浇筑 专业知识 整理分享
WORD格式 可编辑 3 4 5 6 7 8 值班电工 机修工 塔吊操作人员 塔吊指挥人员 架子工 砼工 1 2 2 2 6 20 全面负责楼层照明及电器照明 负责机修（如振动棒等） 塔吊操作及保养 起吊落吊到位 搭拆马道 砼搅拌、振捣、找平 八、砼的养护及拆模
1、砼的养护采用人工自然养护法。在砼浇筑完毕后的12h以内对砼加以覆盖和浇水养护，养护时间当砼中无外加剂掺入时，不得少于7昼夜，当砼中有外加剂掺入时，不得少于14昼夜。
2、 砼的拆模：侧模在砼强度保证其表面及棱角不因拆除模板而受损坏后可拆除，底模的拆除根据早拆体系中的规定执行。
九、砼试块留置
砼的试块必须采取随机在施工现场抽样制作，留置组数按下面执行。 1、每拌制100盘且不超过100m3的同配合比的砼,其取样不得少于一次。 2、每工作班拌制的 同配合比的砼不足100盘时,其取样不得少于一次。 3、每一现浇楼层段同配合比的砼,其取样不得少于一次。
以上每次取样至少留置一组标准试件，每组三个试件应在同盘砼中取样制作。 架子工程
根据该工程设计情况主体施工时，外架采用单排挑架，内架为钢管支撑架，装饰、装修时，外架为双排钢管，内架为工具式移动架。
外架搭设时，应按规定搭设水平安全网，二层以上搭设全封闭外架。
双排外架宽1.2m，立杆间距1.5m，水平杆间距根据层高确定为1.5m，外架在每
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一楼层柱的位置用２根负管和已浇注砼柱连结一次，双排外架每二层设一水平安全网，外面用尼龙网全部封闭，施工操作架应满铺跳板，设置防护栏杆，防护栏杆应在该层楼的施工前搭设，以确保安全施工。
楼层柱梁的支撑采用钢管脚手架，立杆纵向间距0.9m，模板支撑架立杆纵横间距1.5m，水平杆竖向间距1.8m，梁模架宽0.8m。柱筋绑扎前应搭设施工操作架，该操作架的搭设应与梁板支模架综合考虑，楼板砼浇注时应用角钢马凳搭设施工平台，避免踩踏板上层钢板。
3.3.5加气砼砌块
1、加气砼砌块施工工艺流程如下： 配备砂浆 楼地面弹线 立皮数杆 扎芯柱钢筋 砌块去污 砌块装车 地面运输 垂直运输 楼面运输 砌 筑 勒 缝 灌芯柱砼 制备砼
加气砼砌块施工工艺流程图 专业知识 整理分享
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2、施工要点与构造柱措施
施工前，应先将基础面或楼地面按标高找平，然后按设计图纸放出墙的轴线，并立好皮数杆。
砌筑前，应清理砌块表面的污物和芯柱所用砌块孔洞的底部毛边，检查砌块外观质量和出厂日期，不得使用断裂砌块砌筑，不准使用龄期不足28d 的砌块进行砌筑。
砌块不需要浇水润湿，在气候特别干燥、炎热的情况下，可以在砌筑前稍喷水湿润。
砌筑应从外墙转角处或定位砌块处开始。砌块应底面朝上砌筑，即砌块孔洞上小下大的“反砌”。
砌块应逐块铺砌，灰缝应做到横平竖直，全部灰缝均应填铺砂浆，然后将砌块上墙挤压至要求的尺寸。水平灰缝的砂浆饱满度不得低于90%，垂直灰缝的砂浆饱满度不得低于60%。
砌体所采用的砂浆，除强度满足要求外，还应具有较好的和易性和保水性。 砌体砌筑时，内外墙应同时砌筑，纵横墙应交错搭砌。砌筑一定面积后，应随即进行砌体勾缝。
砌体内不设脚手眼，如必须设置时，可用砌块侧砌，利用砌块孔洞作为脚手架眼，砌体砌筑完成后，用C15砼将脚手架眼填塞密实。
构造柱与墙连接处砌成马牙槎，并沿墙高每600mm高设2Φ6.5拉结筋， 每边伸入墙内不少于1m，锚入柱内不小于200mm。
框架围护填充隔墙砌至梁底、板底时，必须用斜砌块楔紧或其它楔紧措施，不砌
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至楼板底梁底的砌体必须设砼压顶，压顶高100mm，钢筋按照图纸布置。
砌体高度大于4米，沿墙高增加一道砼现浇带200*180mm，配筋4φ12，φ6@200。
3.3.6门窗工程：
1、本工程所用门窗全部由专业厂家生产加工。
2、外加工成型门窗进场后要竖直排放在室内，应按规定堆放整齐门窗质量的验证工作。同时加强对进场门窗质量的验证工作。
3、安装在各外墙面弹出垂直线和标高线，使上下一致。各墙面做好)中筋，以保证内外窗盘、门窗侧面大小一致。
4、门窗安装前，检查各结构留洞尺寸标高是否符合安装规范规定要求，确保框与墙之间有足够的缝隙。
5、门窗安装前，当发现保护膜脱落时，应补贴保护膜。安装时，洞口应横平竖直，固定片的位置应距窗角、中竖框150—200mm，固定片之间的间距应为500mm，不得将固定片设置在中横框、中横框的档头上。施工时应测出各窗口中线，并应逐一做出标记。当门窗框装入洞口时，其上下框中线与洞口中线对齐，窗的上下框四角及中横框的对称位置应用木块做临时固定。当窗与墙体固定时，应先固定上框，而后固定边框。门窗固定时采用塑料膨胀管固定。门窗与洞口之间采用发泡剂固定，洞口内缝隙采用弹JI硅材料分层填塞，填塞后，其外侧采用硅胶进行密封处理。外墙门窗框边粉刷必须留5mm凹缝。
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3.3.7装饰工程 I内墙抹灰
(1)操作工艺流程
浇水湿润基层→找规矩、做灰饼→设置标筋→阳角做护角→抹底层灰、中层灰→抹窗台踢脚板(或墙裙) →抹面层灰→清理→涂料施工。 (2)操作方法
①清理基层，浇水湿润：清扫墙面上浮灰，检查门窗洞口位置尺寸，打凿补平墙面，浇水湿润基层。
②找规矩、做灰饼：先用托线板和靠尺检查整个墙面的平整度和垂直度，根据检
查结果即可确定灰饼的厚度。做灰饼时，在墙面距地1．5m左右的高度，距墙面两边的阴角100—200mm处，用1：3水泥砂浆或1：3：9水泥混合砂浆，各做一个50mmx50mm的灰饼，然后用托线板或线锤在此灰饼面挂垂直，在墙面上下各补做两个灰饼，灰饼距地及顶棚高度150-250mm左右，再用钉子钉在左右灰饼两头墙缝里，用小线拴在钉子上拉横线，沿线每隔1.2-1.5m补做灰饼。
③抹标筋（冲筋）：灰饼做好稍干后，用砂浆在上、中、下灰饼间抹标筋，宽度与厚度均与灰饼同。
④做护角：在室内的门窗洞口及墙面、柱子的阳角处做护角。护角应用1：2水泥砂浆。砂浆收水稍干后用捋角器抹成小圆角。高度一般不低于2m，每侧宽度不小于50mm。
⑤抹底层灰待标筋有一定强度后，洒水湿润墙面，然后在两筋之间用力抹上底灰，用木抹子压实搓毛。底层灰要略低于标筋。
⑥抹灰面层：待底层有6-7成干时，即可抹面层灰。操作规程应从阴角处开始，
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最好两人同时操作，一人在前上灰，另一人紧跟在后找平整，并用铁抹子压实赶光，阴阳角处用角抹子捋光，并用毛刷蘸水将门窗圆角等到处清理干净。抹面层时，同一抹灰面不得有接槎缝。
⑦抹窗台板、踢脚板：窗台板应用1：3水泥砂浆抹底层，表面刮毛，隔1d后，用素水泥浆刷一道，再用1:2水泥砂浆抹面层。面层要原浆压光，上口做成小圆角，下口要求平直，不得有毛刺，浇水养护4d。抹踢脚板时，按设计要求弹出上口水平线，用1:3水泥砂浆或混合砂浆抹底层。隔1d后，用1:2水泥砂浆抹面层，面层应原浆压光，比墙面的抹灰层突出8mm，上口切齐，压实抹平。
⑧清理：抹工作完毕后，应将粘在门窗框、墙面的灰浆及落地灰及时清除，打扫干净。 Ⅱ顶棚抹灰
⑴操作工艺流程
弹水平线→浇水湿润→刷结合层→抹底层灰、中层灰→抹面层灰→涂料施工。 ⑵操作方法
1)弹水平线：按抹灰层厚度用墨线在四周墙面上弹出水平线，作为控制抹灰层厚度的基准线。
2)刷结合层：在已湿润的顶棚基层上满刷一道掺10%107胶水的溶液或刷一道水灰比为0.4的素水泥浆一道，紧跟着抹底层灰。
3)底层灰：抹底层灰的方向应与楼板接缝方向相垂直，并用力抹压，便砂挤入细小缝隙内。底层灰不宜太厚。
4)抹面层灰：待底层灰有6-7成干时，即可用混合砂浆抹面层。抹面层时如发现底层过干发白，应适当洒水湿润。面层宜一遍成活，控制灰层厚度不大于5mm。第一
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遍尽量薄，紧跟着抹第二遍。第二遍抹的方向与第一遍方向垂直。待第二遍稍干后，用铁抹子满压一遍，然后按同一方向抹压赶光。 Ⅲ外墙施工
⑴抹灰顺序：外墙抹灰应先上部，后下部，先檐口再墙面（包括门窗周围、窗台、阳台、雨棚等）。大面积的外墙可分片同时施工，如面积过大，可以在垂直方向上适当分段。
⑵找规矩、做灰饼、标筋：先在墙面上部拉横线，做好上面两角的灰饼，再用托线板按灰饼厚度吊垂直线，做下面两角的灰饼，然后分别在上部两角及下部两角灰饼间横挂小线，每隔1.2-1.5m做出上下两排灰饼，拉上竖向通线，再按每步脚手架的高度补做竖向灰饼，将灰饼相连，做出横向水平或竖向标筋。门窗口上沿，窗台及柱子均应拉通线，做好灰饼及相应的通筋。
⑶抹灰：外墙底层灰采用水泥砂浆，在基层面上浇水湿润后，先在标筋间薄抹一层5-8mm厚的底灰，用力将砂浆挤入砖缝内，底层灰要略低于标筋面，待底层灰有6-7成干时，即可用水泥砂浆抹面层。
3.3.8楼（地）面施工
本工程楼（地）面采用水泥砂浆楼地面。楼（地）面施工在内隔墙抹灰大面积完成之后立即展开。
1、楼地面施工工艺流程：基层处理→找面层标高、弹线→素水泥浆结合层→水泥砂浆面层→养护→水泥砂浆踢脚线
2、基层处理时，将砼板基层上的杂物清理掉，根据墙上的＋50水平标高线，往下测出面层标高，做出灰饼。
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3、面层铺设前应做一层素水泥结合层，然后铺设 1：2水泥砂浆赶平压光。 4、养护：地面凝固24h以后，撒水养护，时间不少于7d。
3.3.9墙面及油漆工程
1、涂料工艺流程
刷第二遍涂料 刷活涂料 清理
2、涂料施工前，基层表面必须坚固和无酥松、脱皮、起壳等现象，基层表面的泥土、灰尘等杂物必须清除干净。基层表面干燥，其含水率不得大于10％，表面要求干固，但不应太光滑。
3、涂料施工所用的工具必须事先洗净，不得将灰尘、油垢等杂质带入涂料中。 4、腻子应分遍打磨平整，涂料施工不少于2遍，在前—遍表面干燥后才能进行第二遍施工，两遍间隔不少于3小时。涂刷最后一遍时，不得随意在涂料中掺入催干剂，防止透底、流坠、咬色等现象发生。
油漆工程施工要点：
①刷油前应清理环境，以免起尘；
②选用合适油刷，油漆稠稀适宜，油刷充分泡开，以防刷纹明显； ③底层漆必须干透，正确使用稀释剂，室内不能过分潮湿； ④合理安排工序，防止五金、玻璃等被污染。
基层处理 刷胶水 刮腻子 刷第一遍涂料 专业知识 整理分享
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3.3.10安装工程
1、±0.00以下，主要配合土建作好公用接地钢筋焊接，动力引入配管及明配管，做好给排水管道及其它专业进户管或套管的预埋，预留洞等预留事项。尺寸定位标准，紧密配合土建施工，采取可靠措施，确保预埋、预留位置的准确性。
2、主体工程配合阶段
⑴水、电专业按照主体工程进度的要求，与建筑结构紧密配合，做好管道及套管构件预埋、预留工作。
在避雷部份的避雷焊接与引下线焊接，引下线与接地体焊接，其它金属体与接地系统焊接时，配专职电焊工，持证上岗。
钢筋搭接长度≥6d，并保证良好导通，必须严格按照企业标准进行施工。 ⑵避雷引下线焊接（钢筋）
⑶防侧击雷预埋板定位，镀锌扁铁与引下线钢筋焊接。 ⑷均压环与引下线柱筋焊接。
⑸层顶避雷带圆钢焊接，避雷与金属外壳焊接与连接。 3、毛坯及设备、器件安装工作 电气部份
a、强电线路配管穿线，桥架插接母线的安装。
b、灯具、开关、插座、变压器、组合柜、高、低压柜、配电箱安装。 c、电缆敷设、电缆头制作、导线头压接。 d、弱电系统的线路敷设，器材的安装接线。 水卫部份
a、各专业干管、立管安装。
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b、各专业支管、支干管、地漏安装 c、水咀、水表安装 洁具部份
a、室外标度范围内的阀门及管道安装。 b、地下室消防泵、喷淋泵、排水泵的安装。 c、通风管及盘管风机的安装。 测试、试验阶段 电气部份 a、绝缘电阻测试
b、联合接地系统各测试点接地电阻测试
c、高压部分的耐压试验，试送电与通电试验、试灯。 d、弱电部分系统调试 e、风机、水泵绝缘测试。 水卫部份 a、管道冲洗 b、管道水压试验
c、放水试验、风管、风口试验、风机、水泵运转试验
3.4冬、雨季施工措施
3.4.1雨季施工措施
A、现场部署
1、 雨季施工前组织有关人员分析雨期施工生产计划，根据施工项目编制施工措
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施，所需材料要在雨施前准备好。
2、成立防汛领导小组，制定防汛计划和紧急预案措施。 3、设置天气预报员，负责收听和发布天气情况。
4、做好施工人员的雨期施工培训工作，组织相关人员全面检查施工现场的准备工作，包括临时设施、临电、机械设备等项工作。
5、检查施工现场及生产生活基地的排水设施，疏通各种排水渠道，清理雨水排水口，保证雨天排水通畅。
6、施工现场、仓库、木工房等暂设工程各分管单位将在雨季前进行全面检查和整修，保证基础、道路不塌陷，房间不漏雨，场区不积水。
7、做好各高耸塔吊防雷装置，安全监督部门同时对避雷装置作一次全面检查和整修，确保防雷。
B、材料的储存和堆放
1、雨季所需材料、设备和其他用品，如水泵、抽水软管、草袋、塑料布、苫布等由材料部门提前准备，及时组织进行。水泵等设备将提前检修。
2、对现场配电箱、闸箱、电缆临时支架等仔细检查，需加固的及时加固，缺盖、罩、门的及时补齐，确保用电安全。现场临时排水管道均应提前疏通，并定期清理。
C、砼施工
1、混凝土施工将尽量避免在雨天进行：大雨和暴雨天不进行浇筑混凝土，新浇混凝土及时覆盖，以防雨水冲刷；防水混凝土严禁雨天施工，在浇筑板、墙混凝土时，可根据实际情况调整坍落度。
2、如遇细雨浇筑混凝土我司会减小坍落度；如雨势较大而停止施工，可将施工缝留在短向板方向上。
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D、钢筋工程
1、现场钢筋堆放垫高，以防钢筋泡水锈蚀。
2、雨后钢筋视情况进行防锈处理，不将锈蚀的钢筋用于结构上。 3、钢筋焊接避开雨风天气，以免影响施工质量。 E、模板施工
1、雨天使用的木模板拆下后放平，以免变形。钢模板拆下后及时清理，刷脱模剂，大雨过后将重新刷一遍。
2、模板拼装后尽快浇筑混凝土，防止模板遇雨变形。 F、安装工程
1、室外电缆沟和管道井开挖时，注意坡度不要太小，做到当天开挖、当天下管、当天回填。缆线沟要当天砌筑，当天防护好，能当时放线回填土的应当天完成。
2、雨天禁止漏天施焊，确须施焊的，应采取措施保证电焊机、受焊件等周围地面干燥，且湿度不大于90%。
3.4.2冬季施工措施
A、现场部署
1、冬施前认真组织有关人员分析冬施生产计划，根据冬施项目编制冬期施工措施，所需材料在冬施前准备好。
2、做好施工人员的冬施培训工作，组织相关人员进行一次全面检查施工现场的过冬准备工作，包括临时设施、机械设备及保温等项工作。
3、冬施中要加强天气预报工作，防止寒流突然袭击，合理安排每日的工作，同时加强防寒、保温、防火、防煤气中毒等项工作。
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4、现场临时管道均采取保温处理，以防冻裂。
5、现场要做到雪停既扫，及时清理道路和操作面上的冰雪。 B、钢筋混凝土工程
混凝土工程采用综合蓄热法施工，具体要求如下： 1、板安装前先将模板、工作面上的冰雪清理干净。
2、墙柱模板安装正后遇到下雪时，应用塑料布覆盖好墙柱钢筋，防止冰雪进入墙柱模内。
3、冬施期间对混凝土的输送均采取相应措施，保证入模温度不低于10摄氏度，混凝土浇注前一定要把模板内冰雪冻块清理干净，对泵送管道，泵管采用岩棉管保温，每次浇筑前先用热水对泵管进行预热。
4、砼浇筑前，墙柱模板外侧应先包裹双层阻燃保温草袋，顶板浇筑完找平后，砼表面要及时铺一层塑料薄膜，上面覆盖阻燃草被保温，下面设置一定数量的煤炉，并安排专人看管，建筑物外围用安全网及阻燃保温草袋全封闭。
5、冬施期间设专人负责测温工作，发现砼温度低于有关要求时，应立即向有关部门汇报。
6、砼试块除正常规定组数外，还应增设一定数量同条件养护试块作为等效令期养护试块。
7、模板拆除：冬施混凝土模板拆除，应考虑混凝土的保温养护条件根据具体条件确定。
C、防水工程
冬季防水最低施工温度根据材料的性能决定，我们将把防水施工安排于气温较高无风的白天进行，防水材料存放于有暖气的库房内，随拿随用，当天用不完的防水材
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料及时放回库房。
D、安装工程
电气配电和照明及弱电系统的缆线敷设，冬季温度低于50C时不能施工。 水管在冬季冲洗、打压时，要注意天气变化，施工应在00C以上气温环境下进行，且要注意管道坡度，有大量积水部位禁止冲洗打压。
3.4.3农忙季节工期保证措施
1、在选择专业劳务队时就加以考虑农忙季节的出工率。对不受农忙季节影响且工人技术水平、操作技能又好的劳务施工队优先考虑。
2、到农忙季节前，事先落实劳务队的最大出工率。
3、对选好的专业劳务队在签订劳务合同时，对其不影响农忙季节出工率的风险抵押金，兑现承诺时给奖励，否则，加倍处罚。
4、对工期进度计划进行合理编排，在不影响总工期的情况下，把大量使用力工和一般作业的工序尽量不安排在农忙季节。对在农忙季节坚守岗位的工人进行经济补助。
3.4.4节假日保证措施
1、在选择专业劳务队时就加以考虑节假日的出工率。对不受节假日影响且工人技术水平、操作技能又好的劳务队优先考虑。
2、本工程装修施工期间适逢春节，为不影响施工工期，做好统筹安排，事先落实劳务队的最大出工率。
3、对选好的专业劳务队在签订劳务合同时，对其不影响节假日出工率的风险抵
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押金，兑现承诺时给予奖励，否则，加倍处罚。对在节假日坚守岗位的工人进行经济补助及重奖做好职工的生活安排。
四、项目经理部及劳动力配置计划
4.1项目经理部组成情况
项目经理部人员组成名单
职 务 项目经理 技术负责 施工员 资料员 预算员 质检员 材料员 姓 名 职 称 工程师 工程师 技术员 工程师 预算员 技术员 技术员 专业知识 整理分享
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安全员 1、项目组成原则
公司为保证工程顺利进行，组建以白建民为项目经理的项目部组织机构。 在本工程施工中严格实行“项目法”施工，由公司优秀的项目经理组建的项目经理部来负责此工程的具体管理。同时向业主郑重承诺：针对该工程项目，我公司推选的项目班子一律持证上岗。实行项目经理责任制，项目经理对质量、工期、安全、成本及文明施工全面负责。各施工管理职能部门在项目经理部的指导下做到有计划的组织施工，确保本工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。
该项目经理部采用老、中、青相结合的方式，把老同志的丰富经验，中年同志的稳重干练，年轻同志的开拓进取精神有机结合，形成强有力的项目班子。其项目经理部主要人员均来自施工生产管理第一线的骨干力量，年富力强、精力充沛，而且个人素质较高，专业技术水平强。
2、施工组织机构的启动与高效运作
1)根据本工程的情况及特点，有针对性的组建项目班子，并且人选一旦经过甲、乙双方确认，全班人马处于启动状态，未进场之前，可根据设计要求积极为本工程做好开工前的准备工作（材料、机械、技术等准备工作与策划工作）。
2)根据项目经理部的实际工作，具体明确每个项目管理人员的责、权、利，使全体管理人员有条不紊、忙而有序地开展工作，从而较大幅度地提高项目经理部的工作效率，有效促进整体管理实力的强化，使项目经理部管理体系有更多的精力和时间来分析运筹各种复杂的管理局面，做到项目整体下活一盘棋，充分发挥每个棋子的作用，并且决策有的放矢，成竹在胸，不打无把握之仗。
3)以已制定的各项管理制度来指导、督促、规范每个管理人员的工作质量、效率。
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变“人管人”、“人盯人”为“制度管理人”，做到项目管理“有章可循、执法必严、违章必纠”，这样形成赏罚分明的先进管理模式。
4)在劳动力调配上，由项目经理部会同公司劳动力调配部门，组织优秀施工班组，具有丰富实践经验和施工技术水平的操作人员。
4.2分部分项工程所需工种类别和级别
序 号 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 工 种 机械工 混凝土工 测量工 粉刷工 架子工 涂料工 水电工 钢筋工 木 工 普通工 平均级别 4 5 6 4 6 6 5 6 6 3 分部工程部位 基础、主体工程 基础、主体工程 主体、装修 装修工程 主体、装修工程 装修工程 水电安装工程 基础、主体工程 基础、主体、装修工程 基础、主体工程 4.3分阶段施工计划投入劳动力人数
根据省建筑安装工程劳动定额，结合本工程具体情况和施工进度计划，本工程不同施工阶段劳动力配置计划分别见下表所示：
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劳动力配置计划（按分部工程安排）
序号 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 工种名称 钢筋工 模板工 砼 工 架子工 电焊工 防水工 水电工 砖瓦工 抹灰工 油漆工 涂料工 普 工 合 计 基础阶段 20 20 20 6 2 5 5 10 88人 主体阶段 20 25 20 10 3 8 20 10 116人 装饰阶段 5 5 2 10 2 5 15 10 40 10 15 10 129人 清理收尾 2 5 2 5 5 3 22人 说明：1、各阶段需用劳动力为单独作业所需人数。
2、由于各阶段的交叉搭接和人员平衡调配，高峰期总人数为130人左右。
五、主要施工机械、设备、周转材料供应计划
5.1满足工程施工所需的机械数量及供应计划：
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5.2测量、试验、检测仪器设备数量及供应计划
序号 器具名称 型 号 数量 配置部门 用 途 序号 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 14. 15. 16. 17. 18. 19. 机械名称 塔 吊 混凝土输送泵 钢筋切断机 物料升降机 钢筋弯曲机 钢筋调直机 闪光对焊机 电渣压力焊 交流电焊机 木工园盘锯 木工平刨机 计 算 机 激光经纬仪 水 准 仪 插入式振动器 平板式振动器 台 秤 砼搅拌机 砂浆搅拌机 单位 数量 台 台 台 台 台 台 台 台 台 台 台 台 台 台 台 台 台 台 台 DS2 J2 150×0.2 J2G—1 10CM 0-100℃ 100*100*100 1 1 1 1 1 1 1 1 3 1 1 1 1 2 8 3 1 1 2 规格型号 功率（KW） QTZ4016 HBT60 GJ30 SCD200/200 JGB7-40B KDZ-500 UN-100 GJ4-14 BX-330 MJ225 MB106 Pentium J2 DS3 Z-55 Z20-80 1000Kg 350型 JZ250 2台 1台 1把 1把 2个 5根 4套 50 100 3 22 2．2 2 100KVA 35KVA 3*22KVA 3 2.8 8×1.3 2×1.1 7.5 2*4.5 测量 测量 质检 质检 试验 试验 试验 产地 郑州 湖南 陕西 上海 洛阳 新乡 无锡 河北 天津 任邱 山东 北京 北京 新乡 安阳 洛阳 1. 水准仪 2. 经纬仪 3. 游标卡尺 4. 塞 尺 5. 环 刀 6. 温 度 计 7. 混凝土试模 高程测量 平面测量 检 验 偏差检测 回填土检测 测 温 试块制作 专业知识 整理分享
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6.1质量管理体系、制度及质量保证体系
6.1.1质量管理体系
项目主管 工程部门 安 全 部门 技术部门 经营部门 财务部门 试验室 劳务部门 结算部门 材料部门 租赁部门 质管办主任 总经理 决 策层总工程师 总经济师 总会计师 管理者代表 质量管理领导小组 实项目工程师 施 层 专业知识 整理分享 项目经理 WORD格式 可编辑
6.1.2建立健全施工管理制度
我单位依据GB/T19001-2000质量管理体系，建立文件化的质量体系，确保我单位的质量保证能力满足质量管理和业主的要求。
使一切工作都按照质量保证体系要求开展工作，真正做到一切质量活动都具有可追溯性，使各职能部门、各项质量活动始终处于受控状态。
1）质量检查人员责任制度 2）施工人员的资格审定制度 3）施工图纸会审制度 4）施工现场技术交底制度 5）施工现场材料管理制度 6）施工材料代用制度 7）焊接材料管理制度 8）设计及施工变更签证制度 9）现场施工记录制度 10）质量检查制度 11）质量事故处理制度 12）质量奖罚制度 13）质量定期分析及信息反馈制度 14）档案整理、归档制度 6.1.3总体施工质量控制
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A、项目验证审核大纲
明确本工程各施工阶段的控制项目，控制点、控制人、工作依据和工作见证记录，把指标分解到每一个具体人，落实责任，上墙公布。
B、施工组织设计与技术方案
严格施工组织设计与技术方案的审批工作。对施工方案，实施中优化总结，保证施组及方案对工程的指导作用。
C、技术交流
施工过程中，严格技术交底制度：包括施工组织设计交底、各分项工程技术交底、原材取样及试验交底，做到先交底，后施工，保证工程质量，减少不必要的返工，杜绝质量事故的发生。
D、材料物资管理
进场材料、物资须在合格的分供方厂家或有信誉的商店采购，所采购的材料或设备必须具备出厂合格证、材质证明和使用说明书。
加强对原材料的控制，材料到场必须有相应资料，如备案证书、合格证、复试单等，不符合要求的要坚决退货。
材料均选用环保产品。
材料标识：材料经验收合格后进场，进场材料要分类码放，并做好标识，以便追溯。
E、纠正和预防
纠正和预防主要是根据现场质量检验以及业主、监理等有关工程的责任方反馈的信息，制定相关的纠正和预防措施。
F、计量工作计划
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为了加强检验、测量和试验设备的管理，贯彻我单位的ISO9002的程序文件，保证工程质量，我单位对检验、测量和试验设备的管理要求如下：
要保证检验、测量和试验设备的精度，满足设备测试的要求，为工程质量符合规定的要求提供可靠的证实。
G、现场检验、测量和试验设备的管理
a、根据工程质量的要求配备相应精度的检验、测量和试验设备，来满足工程需要。
b、对于进入工地现场的所有检验、测量和试验设备、必须贴上检定标识，并注明有效期，禁止未签定或签定的不合格的设备使用。
c、检验、测量和试验设备设专人保管和使用，定期对仪器的使用情况进行检查或抽查，并对重要的检验、测量和试验设备建立使用台帐，对于在检查中或使用过程中发现异常的设备，及时组织检定和维修。
d、所有正在使用的检验、测量和试验设备，必须按使用操作规程进行，并正确读数，防止因使用不当造成计量数据有误的现象的发生，从而避免造成工程质量隐患。
H、文件、资料、信息管理
a、项目经理部设立电脑信息部，作为信息沟通的渠道，同时，加强各种软件的应用以及做好硬件维护的工作。
b、项目经理部专职资料员负责施工技术资料的收集、管理、严格执行建筑安装工程资料管理规程，同时，按照国际惯例，严格办理各种报验手续并执行洛阳市城建档案馆的有关规定。
c、对施工图纸严格管理，保证图纸有效受控，并做好保密工作。
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资料员全面负责技术资料的收集、整理、注册、归档等日常工作，确保原始资料的准确及时，并了解施工质量及进度情况，及时督促资料的到位，保证资料与工程同步，同进包括对分单位资料的整理。
d、技术管理部负责管理技术资料，各种资料内容齐全，字迹清楚，结论明确，签字齐全。
e、质检员负责质量审核，严格把关，按验评定标准核定等级，签证齐全。 f、各单项工程师是单位工程质量保证资料的直接提供者，要做到内容真实，项目齐全，并保证所提供的原始资料的准确、完整、连贯。
g、材料设备部负责提供各种材料的合格证明，材料进场后组织有关部门验收，技术部及委托试验。 I、对于外施队伍的管理
a、项目经理部设人力资源部负责劳务队伍的选择和调配，并协助分包协调部做好劳务队伍的管理工作。
b、优先选用综合实力较强，与我单位多年合作的建筑队伍。 H、合同保证措施
全面履行工程承包合同，加大合同执行力度，及时监督配属队伍与专业公司的施工质量，严格控制施工质量，尊重接受建设单位的监理。
6.2关键部位质量控制
6.2.1钢筋工程技术措施
a、顶板钢筋绑扎前，先按照设计图纸要求的间距在模板上弹线，以保证钢筋位置准确无误。
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b、采用Φ8以上的钢筋加工马凳，以保证底板上下层钢筋及顶板负筋高度准确。 c、采用相应规格的砂浆垫块、高强塑料卡，以保证梁、柱墙、板钢筋保护层厚度符合规范要求。柱筋采用定位卡具，以保证钢筋间距准确无误。
d、梁、柱、板交接处钢筋稠密，采用钢筋间加Φ25的钢筋头，确保钢筋间距。 6.2.2模板工程技术措施
a、在楼板上下设地锚筋，以保证柱墙模板固定牢固。
b、为确保浇筑砼时不漏浆，在梁、柱、墙、板模板接缝处加密封条；楼板模板模板接缝必须严密；在柱、墙根部与地面交接处，先用水泥砂浆找平，安模板时再贴密封条。
c、梁、柱、板结合处的模板安装时作为检查重点，确保几何尺寸准确，支撑牢固，接缝严密不漏浆。
6.2.3混凝土工程
a、对到场不合格的混凝土材料由项目区域责任师退回并记好车号。 b、质量检查人员检查施工，严格按程序振捣；接班振捣人员提前半小时到岗与上班振捣人员共同操作，交班人员推迟交班半小时撤岗。
6.2.4屋面防水
a、按设计要求，选择技术指标符合要求，防水性优质且质量可靠的产品，并按规定进行复验，从原材料入手，严把质量关，保证防水效果。
b、严格执行施工工艺标准，技术上制定严格细致的施工方案，每进行一道工序都验收合格后方可进行下道工序。针对施工可能出现的问题，预先作出对策，事先控制，杜绝质量通病。保温层施工期间应做好防雨工作。屋面防水应做蓄水试验。屋面防水施工前编制施工方案，报监理审批后方可施工。
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6.2.5装饰工程防裂及空鼓措施
a、抹灰前做好基层处理，洒水湿润，抹灰砂浆应保持良好的和易性和粘结强度，加强养护不少于7天。在阴阳角两边冲筋，做灰饼，以保证阴阳角抹灰的平整垂直。在大面抹灰前，在阳角处有1:3水泥砂浆打底，用水泥素浆抹成小圆角，以保证阳角牢固。在墙面拉通线、弹水平、垂直分格缝，分格条两则抹八字形，面层压光后，将分格条上水泥砂浆清刷干净，以免起条时损坏墙面，保证分格缝平直。
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6.2.6钢筋工程、模板工程、混凝土工程质量控制程序图
钢筋工程质量程序控制图
钢筋 成型 技术 交底 学习图纸和技术资料 施工 准备 学习操作规程和质量标准 书面交底和操作人员参加的技术交底 钢材合格证等证件齐全 检查脚手架、脚手板 钢筋与审核钢筋配料表 按照不同型号挂牌，重点检查T字筋和马凳的下料准确度 办理钢筋、模板工序的交接手续 中间抽查 质量 评定 钢筋 绑扎 自检 办理钢筋、砼工序的交接手续 浇筑砼时，留人看钢筋 办理完毕隐检验收手续 学习图纸和技术资料 学习操作规程和质量标准 钢筋合格证 班组自检记录、隐蔽验收记录 质量评定记录 施工记录 质量 评定 文明施工 专业知识 整理分享 WORD格式 可编辑
模板安装质量程序控制图
施工人员准备、学习操作规格和质量标准，审查图纸 按工程结构施工图进行模板设计和现场核实 弹出楼层墙身“框架柱”线、控制线、门窗洞口位置线及标高线 上道工序施工完毕（制定质量保证措施） 准备 工作 在墙体（柱）控制线外5MM处粘双层海面条，但不能吃入边线 外脚手架搭设、脱模剂、靠尺板、扳手、撬棍、螺栓、套管等准备 模板清理干净，脱模剂涂刷均匀
技术 交底 进行书面交底和现场交底 吊吊运一个流水段的模板，初步就位后按墙柱线调整模板位置，用靠尺板测直校正 进行 施工 安装模板，经校垂直后用穿墙螺栓将两块模板锁紧，合模板前将墙柱内杂物清理干净 模板安装完毕后，检查上口是否平直，用扣件或螺栓将两块模块上口固定
保持模板本身的整洁及配套设备零件齐全，吊运时应防止碰撞，堆放合理，保持板面不变形，冬施时模板背面的保温层应保持完好 成品 模板就位时就平稳、准确、不得碰砸楼板及其他已完成部位，不得兜 保护 专业知识 整理分享 挂钢筋，用撬棍调整模板时，要注意保护楼砼；钢模板面用手提磨光机定时清理；浇筑混凝土时留人看模 WORD格式 可编辑
混凝土工程质量程序控制图
施工 准备 学习图纸和技术资料 学习操作规程和质量标准和制订保证砼质量措施 材料准备、各种证件齐全 申请混凝土、准备试模和坍落度筒 模板、钢筋砼工序交接 检查脚手架及道路、垂直水平运输机械准备 专业知识 整理分享 技术 交底 书面交底和操作人员的技术交底 WORD格式 可编辑
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6.2.7水电安装专业质量控制
a、安装好的管道不得用作支撑或放脚手板，不得在安装好的托、吊管道上搭设架子或栓吊物品。其支托加不得作为其他用途的受力点。预留管口临时丝堵不得随意找开，以防掉进杂物造成管道堵塞。
b、经除锈、刷油防腐处理后的管材、管件、型钢、托吊卡件等金属制品，宜放在有防雨雪措施、运输畅通无阴的专用地。
c、预制好的管道要码放整齐，垫平、垫牢不许用脚踩物压。 d、管道安装中断或完毕的敞口处，应临时封堵。 e、阀门的手轮在安装时应卸下保管好，交工前统一安好。
f、水表应有保护措施，为防止损失，可先加临时短管，交工前统一安装水表。 g、埋地管道安装时，铺设好的管道要先用细土覆盖至管道以上200MM以上，燕分层夯实，不许在管道上用蛤蟆夯等机械夯上。 6.2.8电气专业质量控制
a、材料进场检验、钢材材质合格，钢管壁厚均匀，无劈裂、砂眼、棱刺和凹扁现象，镀锌管外表层无剥落现象，材料进场后清净管内异物；
b、管路预制及现场施工过程中，管路的弯曲处不能有折皱、凹穴、裂缝现象，弯扁度小于管外径的1/10，弯曲半径大于管外径的10倍；
c、管路连接全部采用紧钉式连接，管口对严；
d、箱盒开孔为一管一孔，管时箱盒做到顺直，管口露出箱、盒小于5MM，锁母与箱盒平齐，管口露出根母3扣，两根管以上入盒箱长短一致，间距均匀，排列整
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齐。
e、电线管沿最近的线路铺设，减少弯曲，距砼表面净距不小于15MM，消防探头盒距、梁、墙、灯距离不小于50 CM；
f、土建拆模后，电气施工人员及时进行管盒清理，刷防锈漆，做到盒净，管路畅通，并将上行管口用管堵堵好。
g、防雷引下线跨接线采用Φ12的圆钢；靠外墙预留钢板备用；焊接做到平整饱满，无砂眼，焊接长度大于80MM，双面焊接。
h、钢支架与吊架整齐平直，焊接牢固，无变形、焊缝均匀平整，焊缝长度符合要求，角钢吊架规格不应小于25MMX25MM3MM；
i、支架与吊架安装牢固，保证横平竖直，在有坡度处，支、吊架安装应与建筑物有相同的坡度，根据支架吊架承受的负荷 ，选择相应的膨胀螺栓；
j、加强线槽的进场检验工作，线槽要平整，无扭曲变形，内壁无毛刺，镀锌均匀，各种附件齐全；
k、线槽安装时，线槽的接口平整，接缝处严密平直。槽盖装上后平整，无翅角，出线口位置正确，并做好整体接地；
l、配电箱带有器具的铁制盘面和装有器具的门均有可靠的软铜PE线接地；配电箱上的配线应排列整齐，并绑扎成束，盘面引出引入的导线留有适当的长度，以便检修；导线压头可靠，多股导线加装压线端子，测锡压接，不减少导线的股数；
m、配电箱的全部电器安装完毕后，用500V兆欧表对线路进行缘缘摇测，摇测项目包括相线与相线之间，相线与零线之间，相线与地地线之间，零线与地线之间，两人进行摇测同时作好记录。
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6.3工种岗位技术培训
6.3.1防水作业、钢筋连接等特殊工种，操作人员必须经过培训，考核合格后方可上岗。
6.3.2冬、雨期施工前，项目经理部对试验员、资料员、测温员等岗位的业务技术人员进行培训，保证季节性施工的顺利展开。
6.4先进施工工艺
1、墙体采用竹胶模支撑系列；
2、梁、柱采用插盘式竖向支撑，竹胶板模板； 3、顶板为高强度竹胶合板覆面模板； 4、电渣压力焊，
5、聚氨脂涂膜共混防水卷材、JS复合防水涂料应用
6.5送样检测、见证取样保证措施
现场建立试验室，配齐相应的试验设备（如标养箱等）；工地设专职试验员，持证上岗，并要求人员绝对稳定。以保证施工试验满足施工需求和施工规范中对施工试验项目及内容的规定。为保证原材料，半成品的检测结果，真实地反映建筑的工程实体质量，必须认真执行送样检测，见证取样制度，具体采取如下措施：
①组织工程技术人员，质量检查员及各工种骨干学习见证取样的管理方法。 ②为保证送样检测、见证取样的有效顺利进行我公司按排专职人员任取样员，负责取样和送样。
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③按规范取样员在现场进行原材料取样和试件制作时，见证人员必须在旁见证。
④接受见证人员对试样进行监护，取样员和见证人员一起将试样送到检测单位。
⑤检测单位在接受委托检测任务时，我单位取样员填写委托单，见证人员应在检验委托单上签名。
⑥检测单位在检验报告单备注栏中填写见证单位和见证人员姓名，发生试样不合格情况，首先通知工程受监质监站和见证单位。
⑦检测单位试验室对无见证人员签名的检验委托单及无见证人员伴送的试件一律拒收，未注明见证单位和见证人员的检测报告无效，不得作为质量保证资料和竣工资料，由质监站指定检测单位重新检测。
⑧提高取样员的素质，建立取样员和见证员工作台账，通过取样员工作台帐反映施工全过程的质量检测情况。
6.6分部、分项、分阶段验收步骤及办法
6.6.1过程及工序控制
a、严格按照我单位《过程（施工）控制程序》认真抓好施工中的质量控制工作，加强各阶段的检查试验和检验工作。
b、严格按施工图纸、施工规范和操作规程组织施工，认真搞好技术交底工作，由工程师负责及重要的分项工程的技术交底。
c、施工中严格执行工序质量控制程序。
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方
审案批技术交底工序操作工种自检质检复检监理验收下道工序
序施工。 求存档。
不合格 不合格 不合格 不合格 d、每道工序都建立严格的质量检验系统，遵守“监督上道工序，保证本道工序,服务下道工序”的宗旨。
e、坚持“三检测”，班组完成施工工序后，认真进行自检，然后由质检员进行专检，最后由前后工序的工程作交接检查，凡上道工序不合格决不允许进行下道工
f、分项工程完成后，由质量员验收，隐蔽工程要作预检、隐检记录，并请业主、工程监理和质监站等有关单位进行复验，签字认可后再进行下道工序施工。加强对测量、验线、基础、主体结构、隐蔽工程的验收工作。
g、质量检查执行现场施工规范及洛阳市相关标准，并作出书面保证资料，要
h、钢筋混凝土结构施工实行“两申请”、“五把关”制度，按规定认真做好砼试块留设工作。
i、对关键的工序及影响质量的重要因素按特殊过程处理，编写特殊过程作业
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指导书，施工中加强监督检查，严格控制。
j、公司工程部组织不定期抽查和月、季度检查，加强对工程质量的监督。 k、严格按设计图施工，变更须有关各方同意、签字认可后方可实施。施工中实行样板引路，以样板间、样板段或样板工序指导施工，样板工程施工结束后，经有关各方鉴定认可后再大面积展开施工，施工中严格按样板标准组织检査、验收。
l、制定具体的成品保护措施，安排专人负责检查、落实。
m、项目部的有关人员坚持每日开碰头会及每周协调会制度，每月召开一次质量分析会，对施工质量进行小结，以便掌握质量动向，进行质量预控。
n、对施工中出现的不合格项，根据问题的性质，分别组织有关人员进行质量评审分析原因，提出纠正和预防措施，处理并经检验合格后方可进行下道工序。
o、设备专业工程实行单体一分段一系统三个阶段施工和调试，每个阶段必须有详细记录。
6.6.2分项工程验收步骤有方法：
分项工程施工过程中，作业组按照施工规范和操作工艺的要求，边操作边检查，将误差控制在规定的允许范围内，当分项工程施工到一个阶段或全部完全成时，班组按照质量检验评定标准要求检查内容全数进行自检，对不符合规范及标准要求的，及时返修使其达到合格标准，分项工程完全成，自检合格后，由单位工程技术负责人组织班组长，专职质量检查员，对分项工程进行检查评定，专职工质量检查员核定。
6.6.3分部工程验收步骤及办法
分部工程施工完毕后，由施工队技术组长组织技术人员、班组长、专职质量检查员评定，专职质量检查员。由分部工程质量检验评定中，地基与基础和主体分
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部工程，应由项目部技术负责人、质检部门负责人参加现场实地检查核定。
6.6.4分阶段验收步骤及办法
根据结构特点和施工进度要求，初步确定按下列几个阶段进行验收，具体验收步骤和办法如下：
主体验收:主体验收办法和步骤是项目部技术负责人组织质量检查员，班组进行自验收，在自验收的基础上，由项目部技术负责人组织质量检查员、业主、监理、设计人员进行验收，各方应在结构验收单上签字，做为最终验收的依据。
样板间验收:室内（外墙）大面积装饰之前，先做一个房间的装饰工程，施工完毕后，由技术员、班组质量员、专职质量检查员检查，自检后，由技术员、质量检查员组织业主代表、监理代表、设计代表对房间进行验收，各方认可后，即为样板间，装饰工程的材料、操作工艺、观感等均不应低于样板间的质量。
竣工验收:工程完工后，由项目部技术负责人组织技术人员、质检员、施工队进行初验，初验合格后,报请监理及业主单位复验,复验合格后，送交工程建设质量监督部门验评定等级。
6.7结构实体检测方案
为了客观反映混凝土结构的实际强度,根据规范的有关规定,本工程对重要部位的混凝土结构进行结构实体检验。
1、混凝土强度的检验：在混凝土浇筑地点留置与结构实体同条件养护的试块，以该试块的强度为依据，按GBJ107的有关规定进行评定。基础部分混凝土强度等级为C25，为了具有足够的代表性，留置三组同条件养护试块；主体部分混凝土强度等级为C20，按每层一组、坡屋面一组共留置七组同条件养护试块。
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同条件试块的等效龄期按日平均温度逐日累计达到600℃·d时所对应的龄期，0℃及以下的龄期不计入；等效养护龄期不应小于14d，也不宜大于60d；同条件养护试块的强度代表值根据强度试验结果按《混凝土强度检验评定标准》GBJ107的规定，乘折算系数取用。
2、钢筋保护层厚度检验：主体工程结顶后，抹灰工程开工前，委托市质量监督站用检测仪器对工程的钢筋保护层厚度进行检验。对梁板类构件抽取构件数量的2%且不少于5个构件进行检验，悬挑梁抽取构件的50%。
梁类构件，应对全部纵向受力钢筋的保护层厚度进行检验；对板类构件，应抽取不少于6根纵向受力钢筋的保护层进行检验；对每根钢筋，在有代表性的部位测量1点。
纵向受力钢筋保护层厚度的允许偏差：梁类构件+10㎜，-7㎜；板类构件+8㎜，-5㎜。检测合格率达到90%以上检验结果应判为合格；当合格率小于90%但大于80%时，可再抽取 相同数量的构件进行检验，当按两次抽样总和计算的合格率为90%及以上时，钢筋保护层厚度的检验结果仍应判为合格；抽样中不合格点的最大偏差不应大于允许偏差的1.5倍。
6.8完成质量目标奖惩方法
a、工程现场根据工程质量的运行状态，每一层结构施工完或特殊过程施工前，及时召开质量分析会，总结质量工作，分析质量优差的原因，及时采取纠正与预防的措施。同时，严格奖罚制度，明确责任人的行为标准，调动现场管理人员落实各项制度的积极性。
b、同时为了进一步搞好工程质量，引进竞争机制，建立奖罚制度、样板制度，
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对施工质量优秀的班组织和管理人员给予一定的经济奖励，激励他们在工作中始终把质量放在首位，使他们能再接再厉，扎扎实实把工程质量干的更好。对施工质量低劣的班组和管理人员给予经济惩罚，严重的予以除名。
C、项目组织人员定期进行质量大检查，施工队每月一次，项目部每季进行一次，质量大检查有评比结果，对质量优胜的班组，专业施工队给予1000—2000元的奖励，对达不到质量目标的班组和队给予1000—2000元的罚款，对质量有突出贡献的人员给予重奖500—1000元，对多次有质量问题，教育后不见成效的作业人员，将予以除名。
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七、确保安全文明施工的技术组织措施
7.1安全管理组织
7.1.1工程开工以后，组成以项目经理——施工员、专职安全员——各施工班组安全员进行管理的安全管理系统。
项目经理：是工程的安全第一责任人，全面负责工程安领导组织工作。 项目工程师：负责施工组织设计中安全技术措施的编制实施，检查新工艺、新技术的安全操作规程、安全技术措施制定和交底，对危险点、重要部位制订监控措施。
安全员：在项目经理的领导下，认真做好日常安全管理工作。负责新进场人员安全教育工作，参加验收工作及整改复查，掌握安全动态，当好项目经理的参谋，负责日常的安全资料整理和收集。
施工员：按分工职责范围，负责对施工班组的安全操作做技术规程、作业环境及区域的安全交底，并检查督促班组按交底要求进行施工。
材料员：确保提供合格的安全技术措施报需物资，且有符合规定要求的产品合格证书，并经常检查，将废损不能使用的物料及时清退。
机管员：确保提供施工生产中报需的机械设备。大型机械设备经检测验收合
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格后挂牌使用，中、小型机械必须符合安全使用规定使用标准，方能进入现场作用。
安全值勤人：负责各自分工的监管区域，发现隐患及时解决，不能解决的立即上报处理。
7.1.2实现五无目标（一无因工伤亡、重伤和重大机械设备事故二无火灾事故、三无重大违法犯罪案件、四无环境污染和噪音扰民、五无施工料具浪费现象）。
7.1.3设置专职安全员，负责日常的安全检查、安全巡视和安全教育。严格执行各分项工程的安全技术交底。
7.1.4建立安全检查制：公司每月组织一次安全生产大检查，项目部每月组织两次不定期的安全生产检查，班每天组织岗前安全生产检查，发现问题及时定人、定时、定措施进行整改。
7.1.5建立进场工人安全教育制度，凡进场参加本工程施工的人员，必须经过安全教育方能上岗。
7.2专职安全管理人员
工种类别 安全员 姓 名 工种类别 门 卫 姓 名 7.3特殊作业人员
工 种 电 工 电焊工 架子工 专业知识 整理分享
姓 名 WORD格式 可编辑 起重工 7.4已具备的安全设施或准备配置的安全设施
安全设施 触电保护器 安全网 安全带 安全帽 数 量 15套 2200片 60根 150个 安全设施 限位器 灭火器 竹 笆 劳保用品 数 量 2套 9只 760片 120套 7.5安全防护措施
安全管理方针是“安全第一，预防为主”；
安全管理严格执行GB/T28001职业健康安全管理体系。 7.5.1临边与洞口防护
a、分层施工的楼梯口和梯段边，安装临时护栏；顶层楼梯口随工程结构进度安装正式防护栏杆；
b、提升机、脚手架等建筑物通道两则边，设置防护栏杆，地面通道上部设安全防护棚；
c、施工用垂直运输接料平台两侧设防护栏杆，平台口设活动防护栏杆； d、板、外墙洞口设置盖板、防护栏杆、安全网；
e、现场通道附近的洞口与坑槽等处，除设置防护设施安全标志外，夜间设红灯警示。
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f、楼板间洞口边长大于1500MM时周边设防护栏杆，并兜水平安全网，防护栏杆采用直径48×3.5钢管扣接， 上横杆距地1000MM，下横向联合杆距地200MM，中横杆距地600MM。
g、边长介于500—1500 MM的楼板洞口，装置200×200MM间距的扣件钢管网格，钢管网上铺设钢跳板。
h、边长介于250—500MM的楼板洞口、缺件临时形成的洞口，用木板盖板固定在洞口位置。
i、边长介于25—250MM的楼板孔口，用坚实盖板盖设，盖板应防止挪动移位。 j、建筑物出入口搭设长6M、高3M、宽4M的防护棚。采用架子管搭设支架，顶面满铺5CM厚脚手板，通道两侧封严，设明显安全出入口标志。高空作业时，严禁随意抛掷物料。
7.5.2周边防护：建筑主体立面实行密目网全封闭。
7.5.3基坑安全防护：基础施工时基坑四周设置黑黄相间的水平警示护栏，高度为1.2M。
7.5.4交叉作业安全防护：各工种进行上下交叉作业时，不得在同一垂直方向上操作。下层操作必须在上层高度确定的可能坠落半径以外，不能满足时，设置隔离安全防护层。
模板、脚手架等拆除时，由专业人员进行操作，下方不得有其他人员，并设专人监护。 7.5.5施工脚手架
a、施工中对使用的材料必须进行严格筛选，必须满足施工方案规定要求，锈蚀变形严重的材料严禁使用；
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b、架子搭设作业时，操作人员必须按规定戴安全帽、系安全带、穿软底鞋，所有材料应堆放平稳，工具应放入工具袋内，上下传递物体不得抛掷。
c、架子搭设过程中，如需使用，必须由施工负责人组织有关人员进行检查，符合要求后方可上人，架子需做局部拆改时，须经架子工操作；
d、脚手架必须在钢管上铺平、铺稳，并且绑牢，安全网必须与钢管绑牢。 e、脚手架搭完后，应进行质量检查验收，合格后才能使用。
f、大雨、大风之后，施工负责人必须及时组织有关人员对架子进行检查。 g、对用电安全影响较大的测试项目，如防雷接地、保护接地、工作接地、重复接地的电阻测试工作，每季进行一次，测试由专人进行，记录阻值，填测试记录，绘制接地装置图。
h、临时用电一律采用“三相五线制”配线，每个临时配电箱必须全部安装灵敏的漏电保护器。
i、临时用电安装施工及使用期间的各种资料要收集齐全，以务查验。
7.6大、中型施工机械管理
7.6.1机械管理措施
a、严格落实现场管理制度，落实管理人员岗位责任制。
b、施工机械必须按各阶段的施工现场平面布置图确定的位置进行安装，安装完毕要组织检测验收，并经过试运转，检查各部件是否达到说明中的要求，合格后才能投入使用。
c、结构施工期间，塔吊的基础设计要严格审批手续，塔基施工完成后经过验收合格后，方可安塔。塔吊安装经试运转，并经公司工程部及安全部检查验收合格
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后，方可投入正常使用。
d、装修期间，使用的设备机械种类多，分布的作业面也较广，队伍多，机械的使用由项目部负责对用电、安全管理作统一协调。
e、所有机械设备必须由专职作业人员操作和维修，作业人员必须持证上岗，按操作规程操作，严禁非操作人员随意动用机械。
f、机械管理人员必须对作业人员做安全技术交底，并做好记录，各工种必须服从项目部管理，各工种的进场机械，项目部进行总体把关，防止不合格的机械进场。
g、所有机械做好使用及维修保养记录，必须每天检查，确保机械设备的安全使用，操作人员应做好交接班记录。
h、各种机械必须有可靠的接地装置，使用完毕后必须切断电源。
i、钢筋加工机械的防护设备要完好齐全，由专人按安全操作规程进行操作，加工完活现场要清理干净，机械部位润滑良好，接地可靠。
j、电焊机、切割机、电锯等机电设备要开关灵敏，接地可靠，电源线必须绝缘良好无漏电。
k、操作人员每天班前、班中、班后进行三检，发现问题立即停机整修。严禁带隐患工作。 7.6.2临时用电措施
a、严格落实现场临时用电管理制度及电工值班、巡查制度，落实临电管理人员岗位责任制。
b、做好临电施工组织设计及安全技术交底，并进行记录。
c、本工程用电机械设备的使用要求先申请提计划，由电工统一接线管理。
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d、所有电动机具、机械、电气设备必须由专职电工或持证的操作手进行操作和维修，非电工或作业人员不得随意动用机电设备。
e、电工要做好值班及维修日记。
f、工地使用的所有电器必须保证质量合格，有合格证。
g、临时照明系统均采用重复接地装置，低压灯泡（36V、60W），确保安全。 h、现场作业区及场外宿舍区的临时用电，均由指定的专职电工负责管理，电工须持证上岗，严禁非电工人员乱拉电线、乱接电源。
i、电工应掌握安全用电基本知识和所用设备的性能，电工使用的各种测量仪表和一类绝缘标准的电动工具，要按规定进行检测，满足计量要求。
j、停用时间较长的电动机具，重新启用前，要做绝缘电阴检测，合格方可使用，检测结果应有记录。
k、现场使用经国家劳动部，建设部认证的标准的配电箱和开关箱，使用期间安排专人负责定期保养，清扫和擦试。
l、施工现场线路采用电缆埋地敷设，所有电缆采用检查无破损、龟裂，符合标准的电缆。
7.7文明施工技术组织措施
本工程施工中，严格按照部级安全文明工地标准施工，以最严格的管理，来实现最高的要求，争取花园式的施工现场，避免事故的发生，执行GB/T28001职业安全健康管理体系、GB/T24001环境管理体系，给施工现场工人和周围居民及机关单位创造一个良好生活工作环境。 7.7.1成立工地文明施工小组
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a、文明施工管理人员由有经验、有能力的人员担任。
b、施工队伍选择上强调政治素质高，环保意识强，要求受过专业培训。 c、对各施工单位的管理，各施工单位进场前先对其进行环境管理方面的培训，进场后要求期严格按照我们制定的规章制度进行施工。
d、针对洛阳市的具体要求，制定严格的现场施工管理规章制度。 e、与工程指挥部及有关部门共同制定本工程现场的环境管理方案。 f、对施工人员作好文明施工培训工作。 7.7.2文明施工管理目标
创市级安全文明工地。 7.7.3现场文明施工管理措施
a、工程施工前，对周边地区进行走访，了解各方意见并提出切实可行的解决措施，确保周边人员的正常工作、生活。
b、场内循环道路设置4m宽，并进行压实、夯平，防止尘土、泥浆被带到场外。 c、大门处设置“一牌五图”标志，要求内容详细，字迹工整、范围明确清晰。 d、在现场出口处设置排水沟，覆盖用铁蓖子，使雨水直接通过排水沟排走，防止雨水等排到施工现场外。
e、现场各种暂设必须按三阶段（基础、结构、装修）的平面布置图的位置搭设，各种施工用料、机具按指定位置堆放整齐并做好标识。
f、做好工人的入场教育、职工安全教育及考核记录。
g、做好分包队伍的登记册及违章处罚登记，搞好分包队伍的管理。 h、办公区内及施工现场内禁止吸烟。
i、建立现场各项管理机构。现场管理的各种内业资料收集齐全，安排专人负
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责管理。 7.7.4健全管理制度
a、个人岗位责任制
文明施工管理应按专业、岗位、区片等分片包干，分别建立岗位责任制度。 项目经理是文明施工的第一责任人，全面负责整个施工现场的文明施工管理工作。施工现场其他人员一律责任分工，实行个人岗位责任制。
b、经济责任制
把文明施工列入单位经济承包责任制中，一同“包”、“保”、检查与考核。 C、检查制度
工地每月到少组织两次综合检查，要按专业、标准全面检查。施工现场文明施工检查是一项经常性的管理工作，可采取综合检查与专业检查相结合，定期检查与随时抽查相结合，集体检查与个人检查相结合等方法。班、组实行自检、互检、交接检制度。要做到自产自清、日产日清、工完场清、标准管理。
d、现场根据施工布署中划分的作业区进行分区管理，设专人进行负责，现场内不留管理上的空缺。
e、奖惩制度
文明施工管理实行奖惩制度。要制定奖、罚细则，坚持奖、惩兑现。 f、持证上岗制度
施工现场实行持证上岗制度，进入现场作业的所有机械司机、信号工、架子工、起重工、电工、焊工等特殊工种施工人员，都必须持证上岗。
g、会议制度
施工现场应坚持文明施工会议制度，定期分析文明施工情况，针对实际制定措
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施，协调解决文明施工问题。
h、各项专业管理制度
文明施工是一项综合性的管理工作。因此，还应建立健全质量、安全、消防、保卫、机械、场容、卫生、料具、环保、民工管理等制度。这些专业管理制度中，都应有文明施工内容。
i、健全管理资料
上级关于文明施工的标准、规范、法律法规等资料应齐全。施工组织设计（方案）中应有质量、安全、保卫、消防、环境保护技术措施和对文明施工、环境卫生、材料节约等合理要求，并有季节性施工方案。施工日志中应有文明施工内容。文明施工自检资料应完整，填写内容符合要求，签字手续齐全。文明施工教育、培训、考核记录均应有计划、资料。文明施工活动记录，如会议记录、检查记录等，施工管理各方面专业资料。
j、开展竞赛
现场各方面专业管理之间应开展文明施工竞赛活动。竞赛形式多样，并与检查、考评、奖惩相结合，竞赛评比结果张榜公布于众。
k、加强教育培训工作
在坚持岗位培训基础上，要多方面多方法的狠抓教育工作。要特别注意对作业人员的岗前教育工作。专业管理人员要熟悉掌握文明施工标准。积极推广应用新技术、新工艺新设备和现代化管理方法，提高机械化作业程度。 7.7.5料具管理措施
a、严格落实现场料具管理制度，落实料具管理人员岗位责任制。 b、对分包单位的材料，根据现场的统一规划进行存放布置，进行管理。
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c、按三阶段的施工平面布置图明确的位置搭设临时仓库和料场，仓库要防雨、防潮、消防器具齐全，并安门上锁，料场要平整、夯实，四周排水畅通。
d、本工程使用的周转材料多，使用前作好计划，安排专人负责管理、保养和维修，防止丢失、损失或挪作他用。现场内码放要整齐，周转材料不用时及时退场。
e、进场材料按要求存放，露天存放物资按品种、规格、分类堆放，码放整齐，并做好标识。库内存放的材料要分类清楚，码放整齐，标识明显，材料摆放位置要方便收发。
f、现场按计划进料，按计划或任务书发料。明确为可追溯性物资的材料，按我公司质量体系中《物资管理控制程序》要求执行，并详细填写有关记录，做好标识，便于实现可追溯性跟踪控制。
g、现场使用的材料必须有合格证，材料员要搞好材料合格证的收集工作。 h、现场码放的材料均用标牌，且必须有合格证，材料员要搞好材料合格证的收集工作。
i、搬运材料时，轻拿轻放，减少噪声污染。 7.7.6施工现场消防保卫措施
a、现场设消防管道、消防栓、灭火器，并有专人负责，定期检查，保证随时可用，并做明显标识。
b、施工现场的消防器材和设施不得埋压、圈占或挪为他用。冬季施工， 对消防设施力求采取防冻保温措施。
c、对易燃、易爆物品使用要按规定执行，指定专人负责，设库房分类管理。 d、使用电气设备和化学危险品，必须符合技术规范和操作规程，严格防火措施，确保施工安全，禁止违章作业。
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e、建立安全工作资料管理，有章可循。
f、现场搭设的各种临时建筑均不得采用易燃材料。
g、施工现场禁止动用明火，确因需要，必须向工地负责人申请，并采用防火措施。 h、施工现场配备足够的消防器材，并做到分布合理，经常维护、保养，采取防冻保温措施，保证消防器材灵敏有效。
i、因施工需要搭设临时建筑，应符合防火要求，库房应用非燃材料支搭。 j、施工材料的存放、保管，应符合防火要求，用电符合防火规定。不准在工程内、库房内调配油漆、稀料。
k、结构内不准作为仓库使用，不准存放易燃、可燃材料，因施工需要进入结构内的可燃材料，要根据工程计划限量进入并应采取可靠的防火措施。
l、氧气瓶、乙炔瓶（罐）工作间距不小于5M，两瓶同明火作业距离不小于10M。禁止在工程内使用液化气石油气“钢瓶”、乙炔发生器作业。
m、施工现场的有害材料不准在现场随意焚烧，要集中起来及时处理。
7.8文明、安全施工责任目标奖惩办法
7.8.1经理部每月组织一次安全生产检查，对查出的安全隐患必须定措施、定时间、定人员整改，并作好安全隐患整改各项记录。
7.8.2管理人员和作业人员实行年审制，每年由单位统一组织进行，加强施工管理人员的安全考核，增强安全意识，避免违规指挥。
7.8.3对违反安全制度和规定的严厉惩处。为最终实现安全目标，采取如下奖惩办法：
a、安全员在每天的巡检中，发现违章就地罚款，如：在生产区内不戴安全帽，
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罚款10元，高空作业不挂安全带，罚款20元，在月底对巡检情况进行汇总，对违章班组给予300—500元罚款。
b、项目部每月进行一次安全文明施工大检查，由安全工程师组织，专职安全员、各施工队安全员、班缓工参加，将检查结果进行总结和评比，对存在的问题发书面通知书限期整改，对在期限内不能整改完的项目，每存在一项罚款200元。对在评比中优胜施工队，发安全文明施工优胜红旗，并给予500—1000元奖励，对在评比中差的施工队给予通报批评并给予500—1000元的罚款，
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八、确保工期的技术组织措施
8.1编制各施工节点、月旬作业计划，定期落实计划实施
根据目标工期科学地制定施工总进度控制计划，编制各施工段、节点和季、月、旬作业计划，并对滞后工序分析原因、作业决策，通过生产直接进行布置，使施工工序的作业始终处于动态控制中，重点分析科学组织、优化施工方案、合理安排施工程序、加强现场指挥力度，不断优化施工计划，确保施工计划的关键线路的工序施工。
8.2交叉、流水施工作业
合理安排交叉施工，尽量缩短工序之间，的间隔时间，电气暗配管与土建主体结构交叉施工。现场应组织协调好土建与安装的交叉配合，搞好成品保护质量。
按总网络进度计划，抓主导工程的主导工序，合理利用空间和时间进行结构、装饰、安装工程正常进行。
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8.3合理调配机械、材料、劳动力
调遣性能优越的设备上场，以效率促进度，对机械设备必须进行经常性的定期维修保养，严禁“带病”坚持工作，努力提高机械的完好率。周转性材料一次性进足，有针对性地对职工进行培训，提高员工素质从而提高劳动生产率。
8.4设计、建设、施工、监理紧密配合、及时解决有关问题
加强与建设单位、监理单位及政府有关部门的联系，加强与各兄弟单位的联系，以获取最新信息，得到他们的指导和支持，解决施工中遇到的技术难题，消除各自可能造成停工的因素，保证工程顺利进行。
8.5工期目标及奖惩办法
实行工期目标管理，对工程分阶段制定目标，并落实到各班组，编制施工进度控制节点，经理部控制节点的规定和奖惩制度，并对各施工节点进行考核，然后给予奖惩。如完不成每拖延一天罚款2000元，提前一天奖励1500元。
8.6制定总进度计划
总进度计划的制定主要依据施工组织设计所排定的重大施工程序、流水总方向、重大技术系统之间插入搭接等的逻辑关系而定。
以总进度计划为基础，实施长计划、短安排，通过季、月、旬计划的布置和实施，加强调度职能，维护计划的严肃性，实现按期完成计划目标。
实施网络法施工，强化施工管理，抓住主导工序，安排足够的劳力，合理组织两班作业。
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8.7采用先进的施工技术、工艺，节约人工、缩短工期
墙体采用竹胶模系列，梁、柱用竹胶板制定定型模板；顶板为高强度竹胶合板覆面模板，达到清水砼的要求，减少湿作业，缩短装修时间。粗钢筋接头采用剥肋滚轧直螺纹新技术，轧制一个接头仅需30—40s，即可保证施工质量，又可提高工效。采用泵送砼工艺，确保砼浇筑质量和工期。
8.8选择信誉好、素质高的劳务队伍
针对本工程的施工将选择具有创优经验的劳务队伍进行施工，在施工不同阶段及时保质保量组织不同工种劳务队伍进场。
优化工序组织：通过工程项目计划管理软件的使用，结合我单位多年同类工程的施工经验，结合本工程特点，对项目工序进行优化处理，合理安排工序，基础结构和主体结构施工进行分段施工，结构完成3层后，插入填充墙砌筑、室内装修。装修阶段，内外装修同时进行，屋面工程、楼地面工程立体穿插施工。实行样板引路制度，保证大面积施工的顺利展开。
九、施工总平面布置
9.1主要施工机械位置
9.1.1施工临时设施的布置应符合施工工艺流程，便于区域施工，减少相互影响，便于管理。
9.1.2根据工程施工的需要，结合现场条件，在塔吊有效使用半径内，本着场地布置紧凑合理，交通道路方便顺利捷径，有利于现场施工管理及文明施工的原则布置。
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9.2建筑材料、半成品堆放
凡进入现场的建筑材料、半成品必须按平面布置图的位置及施工方便要求堆放整齐，选择经济合理的运输半径，减少二次搬运量。便于管理，减少相互影响。
9.3临时供电、供水网的布置
临时用电：从建设单位指定的接口处接至现场，在配电箱内设置电表，再从现场配电箱采用三相五线制引出，分别引至各个施工用电地点。为保证供电线路出现故障时施工的不间断，我单位将加强对建设单位所提供的和我方的供电设施进行保养、维护，工程竣工后按建设单位的要求进行拆除。
施工用水：从建设单位指定的接口处铺设管道引出，分布于施工各个部位，在接口处设置水表。为保证工程施工不间断的供水，我方将在施工现场设置一个蓄水箱。
9.4临时道路、排水的位置
在施工期间，为方便施工和保证现场文明，我单位将修建临时施工道路、便道及临时排水设施，为施工用水排放特设一个积水坑，沉淀后清水施工再利用，沉淀物及时外运。并设置安全标志、护栏、警告装置等，并对所修的道路和便道进行养护维修，工程竣工后按建设单位的要求进行清除。
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十、环境保护措施
10.1环保目标
施工现场扬尘、噪音、废弃物排放达标，现场干净、整洁、文明施工。 环境保护管理严格执行GB/T24001-1996环境管理体系。
10.2环境保护责任目标
a、噪音控制：噪音排放达到《中华人民共和国建筑施工场界噪声限值》（GB12523-90）的要求。
b、现场粉尘排放达标：现场施工粉尘排放达到环保机构的粉尘排放标准要求。 c、运输遗撒达标：确保运输无遗撒。
d、生活及生产污水达标排放：生活污水中的COD达标（COD=300Mg/1）。 e、施工现场夜间无光污染；施工现场夜间照明尽可能不影响周围环境。 f、杜绝施工现场火灾、爆炸的发生。 g、固体废弃物实行分检制，在内部回收利用。 h、合理运用资源，降低能耗。
10.3降低噪声专项措施
a、对于基础施工阶段，我们在施工机械方面不仅考虑技术上的要求，而且选择噪音小的国际上最先进的打桩用施工机械，减少噪音源，搬运物体及安拆机械设备等时要轻拿轻放。
b、对施工中产生较大噪音的施工项目安排在白天施工，把绑扎钢筋等项目安
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排在夜晚施工，并根据施工部位对周边的影响程度，采取必要措施。
c、混凝土浇筑采用低噪音振捣设备，加强设备的维修、保养，及时加油润滑。 d、塔吊指挥配套使用对讲机，不用哨子。 e、高噪音设备实行封闭式隔音处理。
f、车辆进入现场时速不得超过15公里，不得鸣笛。
g、主动与政府有关部门联系，积极和政府部门配合，处理好噪音污染问题，加强对职工的教育。
h、从声源上降低噪声：尽量选用低噪声设备和工艺代替高噪声设备与加工工艺。
施工阶段作业噪声限值一览表
噪声限值（单位：分贝） 施工阶段 主要噪声源 白 天 土 方 结 构 装 修
装载机、打夯机 振捣棒、电锯等 升降机等 75 70 65 夜 间 55 55 55 10.4降尘措施
a、工地现场环境保护听从业主、城管等部门的要求，并在施工前必须经工程所在地区的环保部门审批后，方可施工，并主动要求环保部门定期监督指导。
b、减少扬尘。防止施工现场泥土污染场外马路。场内循环道路定期撒水，配
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备洒水设备进行洒水，降低现场的扬尘发生。
c、办公室保持整洁，垃圾集中堆放并定期清理。
d、防止污染。混凝土输送泵处设置沉淀池，废水经沉淀池沉淀后达到有关排放标准，排入市政污水管，施工污水严禁流出施工区域。
e、现场24小时供应开水，饮水器具符合卫生要求；现场内厕所设专人保洁，采取水冲措施，及时打药、消毒，门窗齐全。
f、现场设立封闭式的垃圾站，高层垃圾用垃圾袋装好下运，禁止高层向下抛洒垃圾。施工生产区域内的垃圾采用容器装运，生活区内设专职保洁员进行清扫，施工垃圾应及时进行清运。
g、针对本工程用材料品种多，量大的特点，施工期间，从材料的进场保管及使用过程中进行严格控制，防止产尘。
10.5材料运输及运输遗撒的控制
a、施工前提前作好材料运输计划，合理确定材料运输车辆的行走路线及时间。 b、清运垃圾的车辆，用苫布对所载的垃圾进行覆盖，避免途中遗撒和运输过程中造成扬尘。
c、对于运送大型构件要及时和交通管理部门取得联系，以防影响交通。 d、车辆装土要均匀，不超载。门口处设置排水通道与循环水池，实现车辆冲洗方式自动化，保证车辆清洁后方可放行。
e、操作程序为：水泵→洗车池→沉淀池→蓄水池→水泵的往复循环。 f、组织办理好市容、环卫、消防、交通等各部门的有效证件、手续保证车辆机械的正常运行，派专人每天对工地附近的运土道路进行清扫，清除遗洒以保证路
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面整洁。
10.6污水排放控制
a、现场内的厕所所产生的污水经过分解沉淀后通过施工现场内的管线向东排入市政管线，清洁车定点定时对化粪池进行处理。
b、进行混凝土运输车清洗处设沉淀池，废水沉淀池做技术处理后回收使用，使用不完的方可排入市政污水管线或回收用于洒水除尘。
c、现场存放的油料，必须对库房进行防渗漏处理，储存和使用都要采取措施，防止跑、冒、滴、漏污染水体。
d、建立有效的排污系统:对现场废水、废物排放制作排放平面布置图，经处理、沉淀后排入市政管道，并及时到环保部门进行排污申报登记。定期对现场的废水排放、废物处理进行监测，填写GB/T24001运行控制检查记录表。
10.7固体废弃物排放的控制
a、各施工作业层产生的固体废弃物在各层设垃圾点由专人负责收集处理，严
禁随意进行凌空抛撒。
b、在现场内设置垃圾分检站以对固体废物进行分检再利用。
10.8光污染的控制
a、夜晚现场的探照灯避免射向周围地区，尽量将探照灯灯光向施工中心区投射，在关键的部位采取加高围墙防护网栏用以遮光，防止对周围地区产生影响。
b、在结构电焊施工期间，在作业面外围，采取隔离罩等措施，阻止电焊等产生的弧光，防止对周围地区产生影响。
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10.9采取措施防止大气污染
施工现场垃圾渣要及时清理，清理施工垃圾时，采用容器吊运，严禁凌空随意抛撒，减少对周围环境污染。禁止在施工现场焚烧油毡、橡胶、塑料、皮革、树叶、枯草、各种包装皮等以及其它会产生有毒、有害烟尘和恶臭气体的物质。
10.10爆炸及火灾隐患的控制
a、制定并落实各项消防规章及防火管理制度。
b、对现场施工管理人员及操作人员进行消防培训，增强消防意识。 c、按消防方案中的要求进行消防器材的配备。 d、油漆、稀料、氧气、乙炔等在材料存放区分库放置。
e、焊接施工，采取立体交叉作业，制定专门的消防方案防止发生火灾。
十一、工程保修服务
竣工交付使用前，我单位成立现场服务小组。在交工时，向业主提供《质量保
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修书》。并在保修期内给业主提供相应的保修服务。
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