物业公司消防日常管理档案需要整理哪些资料

物业公司消防日常管理档案需要整理哪些资料

A、管理内容 加强消防监控中心的管理； 保持消防通道的畅通； 严禁携带，储藏易燃、易爆物品； 做好小区消防器材的管理和维护； 防止电器短路，超负荷用电等引发火灾因素； 加强小区装修期间的消防安全管理； 对小区消防重点部分(如机房、小高层、电

梯等)做好消防管理工作； 制订消防设施设备系统维护保养制度，并加强管理。 B、管理措施 制订并落实消防管理制度和消防安全责任制度，做到责任落实、器材落 实、检查落实，三落实工作。 制订消防事故处理预案及应急流程，防患于未然； 建立义务消防队，每月组织一次消防安全学习，每季组织一次消防演出; 定期进行消防检查，预防为主，防消结合，发现隐患，及时消除； 严格落实动用明火制度，充分做好防范措施； 制订小区各消防重点部位消防管理制度，并根据“谁主管，谁负责”的 消防原则，消除一切火灾隐患； 针对各消防设施设备、器材，制订各类型系统设备的维护保养计划，并 狠抓落实，使之始终处于完好状态； 制止任何违反消防安全的行为； 积极开展消防安全宣传教育，定期向业主(使用人)传授消防常识； 发生火灾，及时组织扑救，并迅速向有关部门报警。

第十三条 消防监控室值班员考核细则

1、不熟悉本岗位工作环境、工作流程，违反各专业操作规程或工作标准，扣50元/次（项）。

2、未保持工作环境和设施设备整洁，扣10元/次。

3、工作、交接班记录不完整、不准确，扣10元/次。未记录，扣30元/次。

4、消防报警后，未能在2分钟内赶赴并通知巡逻保安员赶赴报警地点，查明原因者，罚款50元/次。

5、发生火警时，未能及时报告部门主管、保安队长、物业部经理，重大火情未立即报119者，罚款50元/次。

6、未按要求定期检查消防安全实施的性能，不积极配合有关部门做好消防安全检查工作者，罚款30元/次。

7、值班中擅离职守和会客者，罚款30元/次。

第十四条 保安员考核细则

1、工作、交接班记录不完整、不准确，扣10元/次。未记录，扣30元/次。

2、按时交接班，接班人未到岗时交班人不准擅离岗位，不准其它人代交接班，违者罚款50元/次。

3、未按要求认真检查设备设施，未认真做好防火、防盗、防抢劫工作的，罚款20元/次。

4、发现不安全因素未能立即查明情况，排除险情，未能并及时报告主管部门及领导的，罚款50元/次。

5、未能有效维护广场停车场的秩序，发生严重堵塞的，罚款20元/次。

6、当班期间发生盗窃、存放车辆损坏的，罚款50元/次，损失严重的另行处理。

7、消防通道不畅通的，罚款20元/次。

8、发现违法犯罪分子未能坚决制止，迅速报警的，罚款50元/次。

9、遇到火灾等灾害不积极主动抢救、抢险的，罚款50元/次。

10、丢失、损坏保安用具的，照价赔偿。

11、保安值班长发生以上问题，按2倍的金额罚款。

安全消防保障： 物业公司在园区的安全防范工作中，具有协助公安部门进行安全防范、维持园区秩序的协助权。消防工作贯彻“预防为主、防消结合”的方针，坚持消防组织与群众相结合的原则，实行防火安全责任制。任何部门及个人都有维护消防设施、预防火灾、报告火警和扑救初起火灾的义务。任何单位、物业保安24小时巡逻值勤，园区厂房与大厦均配有消防监控系统，确保园区厂房火灾隐患控制在萌芽状态。员工都有义务参加有组织的灭火工作。为此我们也制定了消防管理规定和奖罚办法。