和居大厦A座、B座（含地下室）
竣 工 工 程
自
评
报
告
卓峰建设集团有限公司
年 月 日
竣工自评报告
一、前言
本工程于2009年12月22日开工， 2007年11月21日基础筏板混凝土捣完，2007年12月18日±0.000以下混凝土浇注完成，基础分部工程完工，2008年6月23日屋面结构混凝土浇注完成，主体结构封顶，2011年7月10日室内外粉刷、楼地面及水电完工。
基础、主体结构经建设单位、设计单位、勘察单位、监理单位、质检站一致同意，主体结构符合要求。
二、工程概况
2、1 工程名称：和居大厦A座、B座（含地下室） 2、2 施工单位：卓峰建设集团有限公司 2、3 建设单位：武汉新鹏莱置业有限公司
2、4 设计单位：中国轻工业武汉设计工程有限责任公司 2、5 勘察单位：湖北省神龙地质勘察院 2、6 监理单位：武汉合盛建设工程监理公司
三、工程概况
和居大厦位于武汉市经济技术开发区创业路，B座（含地下室）地上面积50190m2，地下面积7232m2，总建筑面积57422m2，A座面积25002.30m2，结构为框剪地下一层，地上二十九层，抗震设防烈度为六度，防火等级为一级，使用年限为50年,建筑高度92.4m。该工程B座地下室采用的基础型式为筏板基础。
四、主体工程
主体结构一至十一层墙柱混凝土强度为C45，十二至十七层墙柱混凝土强度为C40，一至十七层梁板为混凝土强度为C40，十八至二十三层墙柱、梁板混凝土强度为C35，二十四至顶层墙柱、梁板混凝土强度为C30，在主体结构施工过
程中，严格控制自检、互检、专检，对于轴线、标高、几何尺寸严格把关，各种资料齐全有效。各分项工程的验收严格按照GB50204-2002《砼结构工程施工质量验收规范》执行。并经报监理公司验收合格后方可进行下步工序施工。
五、 装饰工程
在施工过程中，装饰工程从基层的处理开始，严格控制工序质量、施工时进行平行检查，发现问题及时整改，保证了装饰工程的质量。
六、 防水工程
屋面防水采用聚氨酯防水涂料，APP改性沥青防水卷材，卫生间采用丙聚酸酯防水涂料，均按照设计及相应的规范施工，经灌水实验24小时，不渗不漏。
七、 水电安装工程
水电安装工程主要材料设备均按要求的厂家购买，经报验各分部分项合格，各有关系统及设备实验已测试，符合设计及规范要求。
八、 质量受控状态
和居大厦工程经各相关单位基础验槽验收符合要求，基础结构分部验收合格，主体结构分部工程质量较好，质量控制体系完善，具体方面如下：
1、加强施工工艺管理，保证工艺过程的先进、合理和相对稳定，以减少和预防质量事故、次品的发生。
2、坚持质量检查与制度，严格执行“三检制”原则，上道工序不合格不得进入下道工序施工，对于容易产生质量通病或对工程质量影响比较大的部位和环节要加强预检、中间检和技术复核工作，以保证工程质量。
3、砼在浇筑过程中必须认真检查其组成材料的质量和用量，检查砼的坍落度和有关资料。砼试块是由监理、搅拌站技术人员与施工方见证取样员一起现场取样，并做好坍落度与砼试块。同条件砼试块是放置在靠近相应结构构件或结构部位的适当位置，并用钢筋笼保护起来，同条件砼试块累计温度达到600℃.d即时送检；28天标准养护砼试块是按规范留置，并加强养护。在浇筑过程中有专人进行值班照筋、护模。
4、隐蔽工程先作好隐检、预检记录，专业质检员作好复检工作，再请监理验收。
5、作好各工序的成品保护，下道工序的操作者即为上道工序的成品保护者，后续工序不得以任何借口损坏前一道工序。
6、严格控制进场材料质量，对钢材、电渣压力焊接接头等材料进场前，必须现场取样，并送检。对于PVC管、排水管、管件、角弯等材料必须在使用前把样品报给监理，监理再报给甲方，在检验材质合格后方可使用。
7、准确地收集质量保证原始资料，并作好整理归档工作，为整个工程积累原始准确的质量档案，资料的整理于施工进度同步。
九、 质量检验的主要依据
1 中南建筑设计院认定的设计施工图 2 砌体工程施工及验收规范 GB50203--2002 3 砼强度检验评定标准 GBJ107--87
4 砼结构工程施工及验收规范 GB50204—2002 5 装饰、装修施工验收规范 GB50210—2002 6 屋面工程施工验收规范 GB50207—2002 7 建筑给排水工程施工验收规范 GB50242—2002 8 建筑电气工程施工验收规范 GB50303—2002 9 通风与空调工程施工验收规范 GB50243—2002 10 电梯工程施工验收规范GB50310—2002 十、质量保证资料
1、钢筋出厂合格证 60 份；检验报告 60 份； 2、水泥出厂合格证 47 份；砼外加剂检测报告 47 份； 3、砂检验报告 43 份；碎石检验报告 43 份； 4、商品砼合格证 42 份；
5、标养砼试块 66 份（C30试块44份， C35试块14份，C40试块8份）； 6、同条件试块 40 份（C30试块30份， C35试块7份，C40试块3份）； 7、电渣压力焊检验报告 55 份；
8、屋面工程材料合格证及检测报告 4 份；
9、装修工程材料合格证及检测报告 18 份； 10、给排水工程材料合格证及检测报告 11 份； 11、电气工程材料合格证及检测报告 10 份； 以上保证资料经送检，检测均合格，并基本齐全。
十一、工程质量评定资料
1、钢筋分项工程: 共114份检验批，均符合要求； 2、模板分项工程： 共114份检验批，均符合要求； 3、混凝土分项工程：共114份检验批，均符合要求； 4、现浇结构分项工程：共57份检验批，均符合要求； 5、楼层放线记录 29 份； 6、管线预埋验收记录 29 份； 7、避雷接地工程 29 份； 8、隐蔽工程检查记录 140 份；
9、屋面工程分项工程： 3 份；均符合要求； 10、抹灰分项工程：共24份检验批，均符合要求； 11、地面工程分项工程：共22份检验批，均符合要求； 12、给排水分项工程：共37份检验批，均符合要求； 13、电气分项工程：共65份检验批，均符合要求； 14、现场实测检查
检 验 项目 垂 直 度 表面平整度 截面尺寸 标 高 轴线偏差 允许偏差（单位：mm） 8 8 +8，-5 ±10 5 检查次数 112 112 56 56 56 合格次数 110 109 54 55 54 以上验收评定资料均合格，达到规范要求。
十二、安全文明施工
1、建立完善的安全生产责任制，层层签订安全生产责任状，配备专职安全员，加强现场安全检查，定期对工人进行安全教育，组织工人参加职业技能培训，不断提高职工安全生产意识，定期对安全员及管理人员进行考核。将安全制度落实到人，层层进行安全技术交底，并办理签字手续。
2、安全施工：施工人员正确使用“三宝”，加强“四口”防护，编制脚手架、模板、施工用电、垂直运输、塔吊等专业施工方案，严格验收制度，对塔式起重机、临时用电及其他施工机具安全防护装置进行定期检查。
3、文明施工：施工区实行进出人员登记管理，大门处悬挂安全标志，场内设置宣传栏，配有各种安全设施，施工人员一律配戴安全帽、工作卡上岗，超过2米以上的高空作业一律配戴安全带，材料挂牌分类堆放，严防火灾，配备灭火器。
十三、施工自评
综上所述，保利华都4#楼主体结构分部工程每道工序都是按照施工图纸井然有序的施工，并严格按规范进行验收，基础结构框架柱、梁、板的钢筋绑扎、安装都符合设计要求，砼成型、成色、养护较好，符合要求。进场材料全部检验合格，各分项工程都达到合格要求，工程资料与施工进度同步，资料齐全，质量控制较好，达到验收要求。
项目经理： 技术负责人：
卓峰建设集团有限公司
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