二次砌筑施工方案..

1、编制依据

1。1合同：兰桥雅居二期拆迁安置房09#、10＃工程施工合同；

1.2图纸：兰桥雅居二期拆迁安置房09＃、10#结构图、建筑图及相关图纸会审，设计变更，变更洽商,甲方通知；

1.3、《兰桥雅居二期拆迁安置房09#、10＃施工组织设计》 1．4、规范、规程、标准、图集： 序号 名称 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 《住宅装饰装修工程施工规范》 《建筑工程施工质量验收统一标准》 《建筑构造通用图集》 国家建筑标准设计图集 《砌体工程施工质量验收规范》 《建筑地面工程施工质量验收规范》 更改，本方案则随之相应更改，按照新标准执行，如遇设计变更、洽商、甲方通知等，本方案相应内容随之更改。 2、工程概况:

2.1、设计概况：

本工程为兰桥雅居二期拆迁安置房09＃、10#,位于南京市浦口区.建筑总面积33439.3m2。建筑高度09＃54。25m、10＃楼31。9m，结构形式为框架-剪力墙结构。 建筑设计概况：

编号 GB50210-2001 GB50327-2001 GB50300-2001 08BJ2-2,88J2—7,08BJ2-3等 02SG614,06SG614-1 GB50203-2002 GB50209-2002 施工过程中如遇到国家规范、图集、标准

序号 项 目 内 容 总面积33439.3m2，其中09＃地下建筑面积1280。7m2,地上建1 建筑规模 筑面积25269m2 10＃楼地下建筑面积578。4m2，,地上建筑面积6311。2m2。 层数 地下部分 地上 09＃楼 10#楼 地上部分 11层、18层 地下 1层 地下一层2.6m 地下一层2.6 m 首层 4.2m 3.2m 2.9m 2。9m 2.9m 17.65m 15。89m 2 层高 09#楼 二层 三～十八层 首层 10#楼 二～十一层 3 建筑高度 ±0.000绝对标高 09#楼 10＃楼 2。2、二次结构做法概况

2。2.1、09#楼:

地下室隔墙采用190＊190混凝土多孔砖，主楼、商铺、物业隔墙为200厚加气混凝土砌块,其余墙体采用页岩砖，MU10（外墙、卫生间、伸缩缝）。

砌筑砂浆为M5混合砂浆(地下与室外土壤接触时采用M10水泥砂浆），顶层及女儿墙采用M7.5混合砂浆。 2。2.2、10＃楼：

地下室隔墙采用190*190混凝土多孔砖，主楼隔墙为200厚加气混凝土砌块，其余墙体采用页岩砖，MU10（外墙、卫生间、伸缩缝）。

砌筑砂浆为M5混合砂浆（地下与室外土壤接触时采用M10水泥砂浆）,顶层及女儿墙采用M7。5混合砂浆。 2。3、装修范围：

根据建筑施工图的装修标准及有关图纸会审、变更、洽商和合同确定范围进行施

工。 3．施工准备

3。1、劳动力准备

装修队伍选定在2013年3月，具体劳动力见下表。要求在劳动力进厂后,需进行进场教育。

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 工 种 砌筑技工 小工 砂浆搅拌工 运输工 木工 钢筋工 技术员 质检员 现场指挥 人数 38 40 4 10 14 15 3 1 1 备 注 砌筑 辅助技工砌筑 搅拌砂浆 运输砌块及砂浆 过梁、构造柱等支摸 钻孔植筋、过梁、构造柱等绑扎 指导砌筑工作 随时检查砌筑质量 指挥、协调工作 3。2、材料准备： 名称 页岩砖 页岩砖 加气混凝土砌块 3.3、机具准备: 名称 室外电梯（SC200/200） 砂浆搅拌机 电 锤 数量 2 2 15 进场日期 2013.3 2012.9 2012。9 型号 190＊190＊90 190*90＊90 600＊240＊200 单位 M3 M3 M3 数量 4200 100 550 手 推 车 30 2012.9 电钻 10 2012.9 装修机具需由机械员负责机械的维护、保养、定期检查,保证机械的正常使用。砂浆搅拌机需作好防护工作，搭设安全防护架，室外电梯门口处需搭设安全通道。

钢筋的品种、规格及数量符合设计要求，并有质量合格证书及按要求取样复试。 3。4、技术准备:

1、在进行二次砌筑之前，需提前将结构验收，在2013年3月8日完成地下室到3层结构验收，在2013年6月6日，完成屋面以下结构验收。

2、技术人员根据施工图纸进行编制施工方案、技术交底，并力求施工方案的针对性强、技术交底的可操作性强,并且在施工过程中,严格进行按照交底进行监督，交底必须提前3天交代到施工队伍.

3、每一道新工序开始前必须对操作人员进行现场交底，确保每个工人对整个工艺理解、掌握。

4、工序施工前必须严格按照“样板先行制度”落实，并留存样板验收纪录，在样板验收纪录上,必须有关于此样板项的验收标准.

5、提前将需砌筑部位位置线提前放出，自检合格后，待项目部质检员与测量员一起验收通过，待监理验收通过后，方可进行砌筑。验收时，按楼层进行验收,并提前将测量放线墙上建筑1m线。

6、混凝土(强度等级为C20），进场材料必须满足设计要求的强度等级.

3.5、施工现场布置：

考虑到装修材料堆放区域，故需提前将必须的场地道路硬化完毕.09＃楼设置2台室外电梯用于装修施工及上下人.

具体场地布置图详见装修期间现场布置图。

4、施工安排：

4。1、工程施工目标:

质量目标：合格,分部分项工程合格率100%，优良率不低于90％，一次验收合格率100%。

进度目标：装修阶段的施工思路为自下而上跟随主体施工，项目部应提前分阶段进行结构验收，确保在8月份之前完成外墙砌筑和室内部分砌筑。

安全、文明施工目标：确保不发生重大伤亡事故，杜绝死亡事故，轻伤率控制在0.5‰以内;

成本控制目标：严格控制零散工签认情况，零散工的签认必须通过项目经理的签认。

4.2、工程施工内容：

本方案涉及到的内容为填充墙砌筑。

4.3、施工组织管理与施工：

项目工程师按进度计划进行总工程调度,技术负责人进行技术方案的指导及技术交底、 对施工质量进行控制,并根据现场要求制定方案，加强现场施工管理，明确人员的管理职责，项目部施工管理组织机构表如下： 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 职务 项目经理 工程经理 材料员 技术负责 质检员 技术员 安全负责 机械员 姓名 徐志伟 杭良福 秦恒义 孔德旺 陈香明 陈浩 李进荣 黄志 负责内容 负责装修各分项施工方案的总体框架的确定 全面负责现场管理、工程进度工作、施工协调、调度，并管理施工现场工程进度 负责各种装修材料的进场与总体管理 负责装修施工全过程的技术准备、现场监督 负责施工现场质量检查及相关内业资料及技术落实 负责技术交底、技术资料的形成、现场落实技术交底 负责项目安全工作及相关内业资料 负责施工现场机械的维修、保养及安排。 4。4、施工进度及施工组织安排： 装修队伍定于在3月上旬二次砌筑进场施工，争取在8月份之前完成两栋楼外墙砌筑和内墙砌筑。

具体施工进度安排详见《兰桥雅居二期拆迁安置房09#、10＃施工进度计划安排》.

5、主要施工方法及措施

（一）09＃楼 1、总体思路：

地下室隔墙采用190＊190混凝土多孔砖,主楼、商铺、物业隔墙为200厚加气混凝土砌块，其余墙体采用页岩砖，MU10(外墙、卫生间、伸缩缝）。  施工机具准备完成，各种材料陆续进场，确保施工的需要。

 必须具有产品合格证及复试报告；砌块在厂内的自然养护龄期或蒸汽养护龄期

及其后的停放期总时间必须确保不少于28天；  施工基层已清理干净，楼面清扫干净

2、二次砌筑施工工艺：

工艺流程:施工准备----钢筋植筋——-—砌空心砌块——-—门窗抱框施工—-——混凝土板带腰梁施工-—-—-构造柱施工——--验评

测量放线:弹建筑标高1米线，各轴线、墙边线、门窗洞口线,经复核并办理预检手续.

检查砌块的外观质量，有无缺掉角和裂缝现象。

本工程砌筑砂浆采用商品砂浆，搅拌时间不少于1.5分钟，砂浆搅拌机为台式，每栋楼必须保证一台。

砌筑前应将构造柱钢筋、拉结筋及混凝土现浇带钢筋植筋入梁、柱，植筋用钻头比所植钢筋型号大一型号。植筋深度为10d，成孔后用气筒清理干净,经验收合格后方可植筋，植筋后48小时内严禁扰动钢筋，48小时后方可砌筑（具体深度及要求参照植筋胶要求）.

砌筑所用的页岩砖需提前一天进行淋水湿润，湿润的程度为第二天砌筑时水浸入深度为10mm—20mm；加气块施工前可洒水，但不宜过多,将砌块表面的粉尘冲洗干净即可，页岩砖应由于吸水性强适当多洒水。无论哪种砌块，要求在砌筑时砌块表面无明水.

按组砌方法先从转角或定位处开始向一侧排砖，内外墙应同时排砖,纵横方向交错搭接，上下皮错缝，一般搭结长度1/3砖长。排砖时，凡不够半砖处用普通砖补砌，半砖以上的非整砖宜用无齿剧加工制作非整砖块,不得用砍砸方法将砖打断，第一皮砌块砌筑必须进行试摆.砌筑墙体时，墙底部应用页岩砖砌筑四皮高，其高度不

小于200mm;管井及强、弱电竖井和厨房、卫生间等有防水要求的房间，砌筑前均需在门口下用C20砼浇筑200高与墙同宽的挡墙.

砌块采用组砌方法砌筑，上、下缝错开不少于1/3砖长，加气混凝土砌块水平灰缝15mm，竖直灰缝宽度为20mm,偏差不大于2mm；大于20mm的灰缝采用C20细石混凝土填平灌实；砌筑时采用反砌的方式保证砂浆饱满。加气混凝土砌块水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度不大于20mm.

转角及交接处同时砌筑,不得留直槎，斜槎高不大于1。2m；拉通线砌筑时，随砌、随吊、随靠,保证墙体垂直、平整,不允许砸砖修墙。

砌砖前应先盘角，每次盘角不宜超过三皮砖，新盘的大角,及时进行吊、靠。如有偏差要及时修整。盘角时要仔细对照皮数杆的砖层和标高，控制好灰缝的大小,使水平灰缝均匀一致。大盘角好后。再复查一次，平整和垂直完全符合要求后，再挂线砌墙。

砌筑时必须双面挂线，如果长墙几个人均使用一根通线，中间应设几个支线点，小线要拉紧，每层砖都要穿线看平，使水平灰缝均匀一致，平直通顺；可照顾砖墙两面平整，为下道工序控制抹灰厚度奠定基础。

砌筑：砌筑砌块宜采用刮浆法.竖缝应先批砂浆后，再砌筑.砌砖时砖要放平。砌砖时一定要跟线，“上跟线，下跟棱，左右要相邻要相平”。加气混凝土砌块水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般为15mm。在砌筑砌块的过程中，要认真进行检查，如出现有偏差,应随时纠正，严禁事后砸墙。砌筑砂浆应随搅随用,一般砂浆必须在3小时用完，水泥混合砂浆必须在4小时内用完，不得使用过夜砂浆.

砌体施工到混凝土现浇带时,必须在现浇带混凝土强度达到一定强度后才能继续施工.

在砌块砌筑施工前进行构造柱的钢筋绑扎，砌块砌筑施工完毕待墙体达到一定强度后，安装模板进行构造柱混凝土浇注。

拉通线砌筑时,随砌、随吊、随靠,保证墙体垂直，平整，不允许砸砖修墙。 墙体上桥架,线槽等洞的砌筑时，由设备专业人员出有关设备技术交底. 3、砌筑节点详图:

构造柱，水平连系梁，拉接筋与结构连接均采用植筋方式，钢筋锚入主体内10d。

a）构造柱:

填充墙墙端、宽度大于1。8米的洞口两侧拐角、丁字交叉、十字交叉处均设置构造柱,且一段直墙上相邻构造柱间距不大于3m;构造柱尺寸为墙厚×200，用C20混凝土浇筑,配纵筋4根B10，上下植入主体结构中，锚固长度为10d；箍筋为φ6@100-200，沿构造柱高度每隔500mm设2根φ6拉筋,拉筋深入墙内并沿墙贯通全长，并植入结构内，锚固长度为10d。构造柱处留置马牙槎（马牙槎宽度为100），见图1.

图1

b）拉结筋：

①.砌体沿墙高设2φ6拉筋与墙体灰缝拉结钢筋搭接300,沿竖向间距500mm一道，全长贯通。见图2.

图2

c)过梁：

填充墙门洞过梁配筋详下表，过梁两端各伸过洞边300mm或过梁锚入混凝土墙、柱10d。

过梁表 梁跨 梁高 上部纵筋 下部纵筋 200＜墙厚≤墙厚≤200 300 2C12 2C14 2C16 3C12 3C14 3C16 箍筋 L≤1500 1500＜L≤2000 2000＜L≤3000 ≥150 ≥200 ≥300 2φ8 2φ10 2φ10 Φ6-100 Φ6-150 Φ8-150 d）水平连系梁:

外墙在墙高一半处或窗洞下皮做通长配筋带一道,配筋为： 3φ8.横向钢筋均为φ6，间距200。内墙首层和顶层设通长120厚腰梁，其他层设60厚板带 （二)09#、10＃楼 1、加气混凝土砌块砌筑 1。1、总体思路：

200厚隔墙为加气混凝土砌块墙。

 施工机具准备完成,各种材料陆续进场，确保施工的需要。

 必须具有产品合格证及复试报告；砌块在厂内的自然养护龄期或蒸汽养护龄期

及其后的停放期总时间必须确保不少于28天；  施工基层已清理干净，楼面清扫干净 1。2、二次砌筑施工工艺:

墙底部应用页岩砖砌筑,其高度不小于200mm;厨房、卫生间等有防水要求的房间,除门洞外，墙底部做200高砼翻边；管井及强、弱电竖井砌筑前均需在门口下用C20砼浇筑与墙同宽的挡墙，高出建筑地坪150㎜。加气混凝土砌块水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度不大于20mm，其他要求参照09#楼砌筑施工工艺。 1.3、砌筑节点详图：

构造柱，拉结筋，过梁，水平连系梁与结构连接均采用植筋方式，钢筋锚入主体内10d.

a）构造柱：

当隔墙的长度>5m时、隔墙长度〉2倍层高时、宽度>2米的洞口两侧、“一”字墙端部、局部小墙肢处设置构造柱（200×200或200×小墙肢宽），配筋：4C12，上下植入主体结构中，锚固长度为10d；箍筋为φ6@200,沿构造柱高度每两皮加气块灰缝内设2φ6拉结筋并沿墙贯通全长。构造柱与隔墙连接处砌成马牙槎：槎高300、槎宽60mm。 b)拉结筋：

1. 砌体沿高度方向每两皮间距与主体结构采用2ф6钢筋连接，要求拉结筋长度应贯通全长。 c）过梁：

过梁配筋见下表；隔墙门洞紧贴墙边或柱边时,过梁现浇:钢筋一端植筋植入柱内10d，一端搁置在墙上300mm。

过梁表 洞口宽度 ≤900 1000 1200 1300 1500 2600 过梁截面（b×h） 墙厚×120 墙厚×120 墙厚×120 墙厚×120 墙厚×180 墙厚×240 上部纵筋 2φ8 2φ8 2φ8 2φ8 2φ8 2φ8 下部纵筋 2Ф8 2Ф8 2Ф10 3Ф10 3Ф10 3Ф12 箍筋 Φ6@200（2） Φ6@200(2) Φ6@200(2） Φ6@200(2） Φ6＠200（2) 过梁长度 洞宽+2×240 洞宽+2×240 洞宽+2×240 洞宽+2×240 洞宽+2×240 Φ6＠200（2） 洞宽+2×240 d）其他：

隔墙在柱边的小墙肢采用混凝土现浇，作法见图7：

图7

6、 质量要求： 6。1、砌体砌筑

6.1。1、主控项目

(1）砂浆的品种、强度等级必须符合设计要求（达到5Mpa）。砂浆试块平均抗压强度不得低于设计强度，其中任意一组的最小抗压强度不得小于设计强度的75％. （2）砌块的强度、规格，品种必须符合设计要求，有出厂合格证和试验报告。

（3)转角处、墙体交接处同时砌筑,临时间断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不应小于高度的2/3。 6。1.2、一般项目 (1）预埋件符合规定.

（2）上下砖错缝,每间（处）2皮砖通缝不超过3处. （3)砂浆饱满度采用百格网检查，不低于80%。 （4）允许偏差见下表： 项项次 11 22 33 44 55 66 77 88 9 轴线位移 墙体顶面标高 每层 全高 表面平整度 水平灰缝平直度 门窗洞口 (后塞口） 水平灰缝厚度 构造柱截面 外墙窗口位置上下位移 宽度 高度 ≤=10m 〉10m 项 目 允许偏差（mm） 10 +15，-15 5 10 20 8 10 +5,—5 +5，-5 +2,-2 检验方法 水准仪或尺量检查 用2m托线板检查 经纬仪或吊线、尺量检查 用2m靠尺、楔形尺检查 拉10m线,尺量检查 尺量检查 与皮数杆比较尺量检查 +10，—10 尺量检查 20 用经纬仪或吊线检查，以底层窗口为准 7、质量管理体制及分包管理：

7。1、三检制度:

即自检、专检、交接检.自检由施工班组负责；质检员进行专检,专检合格后填写隐、预检记录及分项评定，报请监理验收；交接检由生产经理组织上下道工序工长、班组长进行检查、验收合格后，填写交接检记录单进行下道工序施工。对工程各项工序由项目相关技术人员严格把关，严格按图纸、施工规范和标准进行验收。 7。2、样板制度：

每个分项工程开始前，施工班组根据施工组织设计、施工方案和技术交底的要求做出样板墙、样板间。在选定样板间内做出砌筑样板墙、隔墙板样板墙等.样板墙完成后由工长组织项目工程师、质检员、班组长进行验收检查，发现问题立即纠正解决,验收合格后开始大面积施工。样板引路,以点带面,提高一次成活质量，减少不必要的返工和浪费，从而达到预控的目的。 7.3、技术交底制度：

项目部要求各分项工程在施工之前，必须要进行技术交底，没有技术交底的一律不得施工,改变了以往交底滞后、盲目施工，造成返工浪费的不良习惯.一方面可以促进技术人员加强学习，做好技术交底，另一方面使管理层和作业层之间的责任更加明确，确保质量问题的可追溯性,为工程顺利进行提供了有效的技术保障。 7。4、技术质量分析会制度：

项目部每周召开一次质量分析会，由项目总工程师主抓，在质量分析会上，就出现的和潜在的质量问题进行分析，制定具体的解决方法，由技术员拟定解决方案，

工长负责实施，项目工程师组织进行复查，使工程质量维持在稳中有升的状态. 7。5、贯彻质量体系制度：

为保证加强质量控制，严格按照公司《质量手册》及《ISO－9002程序文件》和项目《质量计划》要求执行,实行全方位、全过程质量管理.

建立“技术工作质量保证体系\"，从图纸会审到施工组织设计、质量计划到技术交底、材料试验、技术资料整理实施全过程控制。

建立“材料、构件质量保证体系\"，从材料计划、审核审批到采购供应、验收到发料、反馈,执行公司ISO9002质量标准和程序文件。

7.6、工作保证制度：

技术管理是对技术活动和构成施工技术的各项要素进行计划、组织、指挥、协

调和控制工作，保证施工过程符合技术规范的要求，保证施工按正常次序进行。通过加强技术管理,不断提高技术人员工作水平和技术素质，能预见性地发现问题，最终达到高质量完成施工任务的目的.充分发挥施工中人员、材料、设备的潜力,针对工程特点和技术难题，开展合理化建议和技术攻关活动。通过技术管理，积极开发与推广新技术、新工艺、新材料，促进施工技术现代化。 7.7、会诊、追根、奖罚制度

项目部技术人员和质检人员，针对现场出现的问题，及时解决处理，对于类似问题出现二次和二次以上的问题，及时以书面形式，报项目总工处理，由项目总工组织有关人员进行分析，查出有关原因和责任人，分析是人为因素还是技术因素，溯本求源，直至找到问题的关键所在,并制定会诊方案，由相关责任人进行落实。 8、 成品保护措施

8.1暖卫、电气管线及预埋件应注意保护，防止碰撞损坏。 8。2预埋的拉结筋应加强保护，不得踩倒、弯折。 8.3手推车应平稳行驶，防止碰撞墙体。 9、安全及环保措施

9。1工人进入现场必须戴安全帽，系好安全带。 9.2注意施工中过程中的成品保护。

9。3施工现场必须准备好消防器材，防止意外事故的发生。 9。4特殊工种工人必须经过专业培训，持证上岗. 9.5施工过程中注意防火，做好消防措施。

9.6工人施工时，应注意检查防护情况，如发现安全隐患，工人必须及时向相关人员反映。

9。7施工现场严禁吸烟，并作好消防预防措施.

9.8材料运输时必须轻拿轻放，并采取保护措施,避免挤压、磕碰，防止损坏。 9。9避免人为噪声污染。

9。10施工完毕必须做到“活完场清”。 9。11砂浆搅拌机需提前搭设加工棚。

9。12在顶板洞口管线安装或电梯门安装后，必须将洞口及时封闭。