工程质量评估报告编审规定

工程质量评估报告编审规定

1 目的

规范工程质量评估报告的编写，便于公司统一管理。 2 适用范围

适用于公司房建监理项目，市政和公路监理项目可参照执行。 3 职责

3.1分部工程的质量评估报告由专业监理工程师负责编写，总监审核加盖项目监理部章；

3.2单位工程的质量评估报告由项目总监负责组织编写或指定专人编写，但应由项目总监审核，公司总工审定并加盖公司章； 4 评估报告编写要求

4.1质量评估报告编写要及时：

⑴分部工程的质量评估报告应在分部工程验收之前编写。一般项目至少编写地基基础分部工程质量评估报告、主体结构分部工程质量评估报告和建筑节能分部工程质量评估报告。大型项目、复杂项目则各个分部工程验收时均应编写；

⑵单位工程的质量评估报告应在施工单位提交完整的工程竣工验收资料后半个月内完成，一般应在单位工程竣工验收前提交给项目业主；

4.2质量评估报告编写要实事求是、公正客观； 4.3质量评估报告内容要全面、准确、简练； 4.4当地建设主管部门有规定的从其规定。 5 评估报告的内容

评估报告一般分正文和附件两部分。正文主要包括评估依据、监理过程说明、评估结论等。附件主要是一些重要的记录、证明、签认资料等。 5.1工程概况

5.1.1工程名称：

5.1.2工程质量责任主体： 建设单位 勘察单位 设计单位 施工单位 监理单位 3－15－1

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5.1.3工程概况

描述建设地点、建筑面积、结构型式、各分部工程特点、建设及验收时间等。 5.1.4单位、分部、分项工程划分表 5.2评估依据

5.2.1国家法律、法规、部门和地方规章 ⑴《中华人民共和国建筑法》 ⑵《中华人民共和国合同法》 ⑶《建设工程质量管理条例》 ⑷《房屋建筑工程质量保修办法》

⑸《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案暂行办法》 ⑹其他

5.2.2技术规范与标准（示例） 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 编号 GB50300-2001 GB50202-2002 GB50203-2002 GB50204-2002 GB50205-2001 GB50207-2002 GB50208-2002 GB50209-2002 GB50210-2001 GB50242-2002 GB50303-2002 GB50319-2000 名 称 建筑工程施工质量验收统一标准 建筑地基基础工程施工质量验收规范 砌体工程施工质量验收规范 混凝土结构工程施工质量验收规范 钢结构工程施工质量验收规范 屋面工程质量验收规范 地下防水工程质量验收规范 建筑地面工程施工质量验收规范 建筑装饰装修工程质量验收规范 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 建筑电气工程施工质量验收规范 建设工程监理规范 3－15－2

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13 14 15 16 17 18 GB/T50328-2001 建设工程文件归档整理规范 GB/T50312-2000 建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范 JGJ130-2001 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 GB/T50375-2006 建筑工程施工质量评价标准 GB50411-2007 建筑节能工程施工质量验收规范 《中华人民共和国工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分） 5.2.3工程勘察设计文件 ⑴勘察报告

⑵施工图纸及标准图集 ⑶设计交底资料、设计变更文件 5.2.4合同 ⑴施工承包合同 ⑵监理合同 5.2.5监理文件 ⑴监理规划 ⑵监理实施细则

⑶有关工程质量的会议纪要 5.3质量保证体系评估

按《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）第3.0.1条、第3.0.2条、第3.0.3条要求分别描述。 5.4工程实体质量评估及相关内容

分部工程宜按分项工程分别叙述，单位工程宜按分部工程分别叙述，一般应包括以下内容：

⑴（分部）工程施工起止日期、验收日期。 ⑵ 法律、法规和工程建设强制性标准执行情况；

⑶ 施工方企业标准的执行情况及质量管理体系的运行情况；

⑷ 分项、分部、单位工程施工及验收情况（附分项、分部、单位工程质量验收记

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录）；

⑸ 工程分包情况；

⑹ 监理过程说明，说明旁站、试验、检测、平行检验监理指令等的执行情况，宜附统计表说明。

⑺ 施工过程中存在问题及处理结果，应附质量事故（问题）调查及处理报告（若有）。

⑻ 新技术应用情况； ⑼ 施工、监理合同履行情况； ⑽ 勘察、设计单位配合情况； ⑾ 设计功能、指标实现情况；

⑿ 工程质量控制资料检查结果。附单位（子单位）工程质量控制资料检查记录表（《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）表G.0.1-2）。

⒀ 工程安全和功能检查资料检查结果。附单位（子单位）工程安全和功能检验资料检查及主要功能抽查记录表（《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）表G.0.1-3）

⒁ 工程观感质量。附单位（子单位）工程观感质量检查记录表（《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）表G.0.1-4）

⒂ 其他需要说明的问题。

注：《民用建筑工程节能质量监督管理办法》中规定，监理单位的《工程质量评估报告》中应明确建筑节能标准的实施情况。 5.5评估结论

按《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）第5建筑工程质量验收一节相应要求编写，一般按以下格式编写：

⑴根据（规范标准叙述）的规定，对×××××工程核查结果如下： ①质量控制资料完整；

②有关安全和功能检测资料完整；

③主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定； ④观感质量验收符合要求。

⑵评估意见：综上所述，×××××工程质量符合设计要求和施工验收规范的规定，质量合格。

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