预制装配式住宅建筑施工技术

发表时间：2018-05-18T14:07:21.583Z 来源：《建筑学研究前沿》2017年第34期 作者： 林海军[导读] 本文就预制装配式住宅建筑施工技术展开了论述。

摘要：预制装配式混凝土结构（PC）是指采用工业化生产方式，将工厂生产的主体构配件（梁、板、柱、墙及楼梯、阳台等）运至现场，使用起重机械将构配件吊装到设计指定位置，再用预留插筋、孔压力注浆、键槽后浇筑混凝土或后浇叠加层混凝土等方式将构配件及节点连成整体的施工方法。预制装配式结构建筑可实现工业化生产，能够有效保障产品质量，提高工程综合性能。本文就预制装配式住宅建筑施工技术展开了论述。

关键词：预制装配式；住宅；建筑；施工技术

1预制装配式建筑的优势

（1）预制装配式建筑最主要的优势就是可以将现场施工的时间缩短很多，对于工期有了更高的预测性与可掌控性。预制装配式建筑之所以能够如此节省时间，是因为工厂制造与现场的实际施工可以同步进行，两者之间是同步的关系，而非前后的关系，这就大大缩短了施工的时间。（2）预制装配式建筑，无论从地面、墙体、屋顶以及门窗框架等等都采用的是新型的保温和隔热材料，不仅仅保证了建筑的高质量与高品质，还大大提升了建筑能源的利用率。（3）预制装配式建筑不管是从墙体结构材料还是到建筑内部的装饰材料，选用的都是绿色的优质材料，工厂化生产的建筑外墙不仅仅能够保证高质量，而且经过一系列的加工工艺之后，可以使建筑物的色彩保持持久不褪色。（4）预制装配式建筑较传统的建筑相比，其自重只占传统建筑的一半左右，对地基承载力的要求自然也随之有了很大的降低，这就使得地基施工的程序步骤简化很多，只要在工程预制好的建筑构件运到施工现场之后，就可以按照设计要求直接进行安装与施工。 2预制装配式住宅建筑施工技术 2.1施工组织

（1）施工设计：建筑单位对设计院提供的设计图纸进行研究，对各种关键节点需深度分析，详细探讨重要的施工细节，争取在施工前解决图纸问题，并通过书面形式与甲方进行沟通，达成一致的意见。（2）施工准备：首先要准备好预制构件，按相关要求堆放好，并根据施工进度确定好材料的输送时间，按照设计的图纸标号位置，减少误差率。为保证吊装质量，减少施工时间，工作人员应提前放好构件的截面线，然后按照预制装配式的尺寸开始吊装。吊装小组应由测量员、协调员、水工、辅助人员和塔吊司机组成。 2.2预制内剪力墙施工

在预制装配式建筑施工过程中，为了有效提高施工质量，促进建筑工程抗震性能的提升，必须保证各个预制构件之间能够有效链接。在进行预制装配式建筑工程施工过程中，对于预制构件，可以采用螺栓进行有效链接，这样有利于提高预制构件的连接精度。与此同时，在进行预制构件安装施工过程中，需要注意在下层板预留插筋，然后再伸入内墙预制预留板螺栓孔。在预制构件安装环节，首先需要将水泥浆液灌入螺栓孔中，然后再采用螺栓进行固定链接，这样才能够将剪力墙与其他构件进行有效连接，使其能够形成有效整体。除此以外，在预制构件施工中，在整体结构的中心位置需要设置剪力墙连接螺栓，为后续施工提供便利，提高剪力墙结构的稳定性和可靠性。 2.3预制构件吊装

（1）湿式系统。湿式墙板的吊装时机是在楼板灌浆之前。湿式系统吊装工序为：放样→预制柱吊装→预制大梁吊装→预制小梁吊装→楼板吊装→外墙吊装→阳台板吊装→楼梯吊装→现浇结构工程及机电配管→最后楼板灌浆。湿式墙板系统的安装方式为：墙板的上部预留锚筋，锚筋插入叠合现浇层内。在楼板浇筑时将墙板的上部和结构体用现浇混凝土的方式浇筑在一起，下部用铁件连接，有一定的滑动空间，以利跟随地震（含风力）晃动。此时湿式墙板系统的力学模式，一般均以滑动型为主。（2）干式系统。墙板吊装是在整个结构体完成后进行的。此时，墙板不在叠合层内预留锚筋，墙板的上下部通过承重和调整的4个铁件连接。其吊装工序为：放样→预制柱吊装→预制大梁吊装→预制小梁吊装→楼板吊装→阳台板吊装→楼梯吊装→现浇结构工程及机电配管→楼板灌浆→结构体完成→外墙吊装。 2.4现浇施工和套筒灌浆

吊装完预制梁和预制板后，即可进行分段现浇施工，主要流程为：绑扎键槽钢筋→浇筑键槽混凝土→铺设水管线→浇筑叠浇层。键槽钢筋主要是采用U形钢筋，卡在键槽中作为分段筋，以确保U形钢筋在准确的位置。浇筑键槽混凝土之前，应提前一天浇水湿润，并清理键槽内的杂物。因为叠浇层的空隙较小，需要购置小振动棒防止产生混凝土空洞，浇筑时混凝土要高于板的高度，在终凝阶段要刮掉。接着是套筒灌浆，首先要测定作业条件，记录搅拌的水量和砂浆流动度，使用灌浆泵去除灌浆嘴的空气，然后注入砂浆，堵住出浆口，确认砂浆可以从灌浆孔流出后，再堵住灌浆孔结束灌浆。 2.5预制构件连接

（1）机械式连接。预制柱之间采用套筒续接器连接，再灌注高强度无收缩水泥砂浆。套筒续接砂浆连接的钢筋，其屈服强度不应大于500MPa，且抗拉强度不应大于630MPa；高强度无收缩水泥砂浆强度则要达到80MPa以上。（2）现浇混凝土连接。在预制梁和预制柱接头、剪力墙竖向连接部位等比较狭窄的连接部位，连接采用现浇混凝土连接。由于浇筑在连接部位，混凝土量较少，所以铸模的侧面压力较小，但在设计时要保证浇筑混凝土时铸模不会移动或膨胀。为了防止水泥浆从预制构件面和模板的连接面溢出，铸模需要和构件连接紧密。铸模脱模前要保证混凝土达到要求强度。 3预制装配式住宅建筑施工中应注意的事项 3.1加强防水工程建设

防水工程是预制装配式住宅的重点工程之一。在项目进行中，针对预制装配式建筑特点，深化了墙板防水的理念和设计，对需要重点关注的防水节点进行了优化设计，如外挂墙板的横向、竖向接缝处理，叠合板、空调板中预埋件的处理等，为工程的施工质量提供了有力保障。

3.2优化施工组织方案

预制装配式住宅浇筑施工工序以及技术流程的安排紧密度比较高，因此，在施工过程中，必须优化施工组织方案。预制装配式住宅浇筑施工与现浇施工有一定的区别，在实际施工过程中，需要综合考虑工程实际情况采取有效的施工保障措施，并将施工责任落实到个人，

安排专业的施工技术以及施工质量监管人员加强施工质量监督管理，保证预制装配施工能够顺利进行。 3.3加强构件保护

预制构件从工厂制作到现场拼装还需要经历堆放、运输和吊装过程，由于构件自身尺寸、质量均较大，预制构件的成品保护工作在本工程中得到了体现，采取的措施包括：堆放时整齐叠放并加软木垫块，并设计适用于不同构件的堆放架；运输中填塞柔性垫片并对运输车辆进行必要改装；吊装时严格按照力学分析结果，对不同构件采用适宜的起吊方式等，以保证施工质量。 3.4安全文明施工

在预制装配式住宅建筑施工过程中，应避免施工对周围环境造成的污染。在具体工程施工中，可以采用永久性围墙的理念，用永久围墙代替临时围墙，节省材料、资金和施工工期，降低临时设施的成本。为减少施工扬尘，围墙路边悬挂喷淋系统，采用循环水喷淋。该喷淋系统具有结构简单、喷淋均匀、使用方便、节约施工用水及减少施工人员工作量的特点。 4结束语

综上所述，采用预制装配式住宅建筑施工技术，具有建筑质量易于控制、节省材料、构件外观质量好、耐久性好以及减少现场湿作业，低碳环保等诸多优点。另外，该技术的改善和优化设计，使建筑立面简洁化、户型标准化，并加强预制构件的通用性，从而进一步降低成本。参考文献

[1]我国预制装配式建筑的现状与发展[J].李滨.中国科技信息.2014（07） [2]预制装配式建筑的性能特点及发展前景[J].吴欣.住宅与房地产.2017（21） [3]浅析预制装配式建筑发展过程中的问题与对策[J].高懿凤.四川水泥.2016（12）