房屋建筑工程渗漏的防治措施分析

韩闯1

赵宏伟2

(1.辽阳市住宅专项维修资金管理中心，辽宁辽阳m〇〇〇;2.辽阳市规划设计研究院，辽宁辽阳liiooo)

[摘要]房屋渗漏主要出现在屋顶、外墙、门窗和厨卫等区域，因此本文以这四个区域为出发点，总结 实践经验，提出相应的渗漏防止措施，促进房屋渗漏问题更好的解决。

[关键词]房屋建筑；渗漏；防治措施

房屋建筑工程渗漏防止至关重要，必须重视对 房屋建筑工程质量的监管，并且制定相应的保障防 护措施，严格管控从施工过程到后续维护的每一个 步骤和环节，推动新技术的广泛运用，从而有效解决 房屋建筑工程渗漏问题，提升建筑工程质量，为住户 提供更好的居住体验。

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形等问题，应该进行专门处理。不仅如此，还应该根

据防水材料的不同对施工工艺进行设计，保证材料 与工艺的有效结合，并对防水重要部分进行双重处 理，降低出现渗漏的可能。

2外墙渗漏防治措施

1屋顶渗漏防治措施

在低层建筑中，屋顶渗漏是比较常见的问题。

要解决屋顶的渗漏问题，可以从以下几个方面进行 防治。

1.1屋面板

在当前房屋建筑中，屋面板的施工方式大多采 用浇混凝土的方式进行。因此要保证屋面板的质 量，就必须从混凝土施工质量控制着手，对混凝土制 作进行科学配比，严格把控其施工程序，从制作工艺 上减少其出现龟裂、缝隙的可能。同时，混凝土的浇 筑应该采用连续浇筑法，并配以有效的振捣来进行， 并在后期对混凝土进行定期养护，从而增强屋面板 的质量和寿命。1.2找平层

找平层的施工方式对于防水的效果至关重要。 在找平层的施工过程中，首先要做的就是清洁屋面 基层，保证基层洁净度，并时刻保证基层的湿润。继 而在后期的水泥砂浆施工过程中，要保证留缝的科 学性和合理性，将衔接缝隙安排在房屋的角落部分 或凸点处。具体工作开展时，应该严格按照标准对 高度、点位和爬坡度进行测量，从而保证各项指标的 有效性。最后，在水泥砂浆的水分达到合理水平时， 要及时进行压光，同时在后期注意定期养护。1.3防水层

在防水层的施工中，首先要注意的就是施工前 的准备工作，仔细检查施工环境，保证屋面和天沟基 层的整洁和干燥，对已经存在的积水等问题进行及 时处理，尤其是天沟、檐口、落水口等部位出现的变

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外墙渗漏问题多是有框架结构的应用引发的，

这主要是由于框架结构中，承重结构被改变，填充墙 不承担承重作用，从而使得后期容易出现墙体裂缝 等问题。对外墙的渗漏防止工作可以从以下方面着 手进行:首先，对小砲块的规格进行控制。禁止养护 年龄不等于28 d的小砲块投入使用，这主要是由于 小砲块干收缩性较强，如果对其养护年龄不加以控 制，在上墙之后容易出现收缩，继而引发渗水;其次， 重视小砲块的防雨防潮工作。小砲块在正式投入使 用之前，应避免浇水，否则潮湿的小砲块容易发生膨 胀，且在后期又会产生干缩，继而引发墙体裂缝，带 来渗漏;最后，严格控制砂浆配比和搅拌工艺。禁止 不同墙体材料的混砲，减少由不同膨胀值和强度引 发的墙体裂缝问题。

3窗台渗漏防治措施

窗台的安装直接关系到雨水的渗漏问题，因此， 要避免这一现象，就必须在外墙施工过程中，窗框和 墙体之间的衔接部位进行有效的设计和镶嵌，保证 各项工作的严实切合，尽量做到不留一丝缝隙。在 具体操作中，主要应该从以下方面进行:第一，规范 安装流程。在窗台安装过程中，应该秉承里高外低 的原则，避免出现雨水倒流的问题;第二，完善后续 处理。对于窗框的空洞进行有效的防水处理，用密 封胶进行密封处理。不仅如此，还应该在窗框的下 槛上设置相应的泄水孔，保证下雨天雨水能够及时 排泻，减少因积水造成的渗漏;第三，严格把控质量。 注意封闭窗框与洞口的衔接部位。科学选择发泡 剂，在使用时还应该对其质量和数（下转第118页）

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浅析水泥粉煤灰稳定碎石基层结构抗裂性能研究

沈维隆

(江苏仁德建设工程有限公司，江苏盐城224053)

[摘要]随着我国经济迅速发展，道路交通的安全和畅通不论对我们的人身安全还是经济发展都起着

不可忽视的作用。但是就目前情况而言，我国道路还存在较多问题，比如裂缝、断裂、坑洼、积水等。道路抗，因此对水泥粉煤灰稳定碎石基层结构抗裂性能的研裂性能的好坏是影响路面使用质量的一个关键性因素 究意义深远Q

[关键词]粉煤灰;基层结构；抗裂性能

沥青路面是现如今社会最普遍的路面形式，这 种路面在使用一段时间之后，很容易出现开裂现象， 再经过人为因素和自然因素的双重作用，路面就会 出现断裂、坑洼、积水等一系列问题，这些问题都会 破坏路面的完整性、平整性和美观性。随着这些情 况不断加剧恶化，道路的使用寿命会被大大缩短，使 用质量会直线下降。根据以上阐述的种种问题，我 们很多公路工作者提出了一系列的解决办法。本文 着重对水泥粉煤灰稳定碎石基层结构抗裂性能进行 分析。

文章编号:2095 -4085(2017)04 -0117 -02

温缩裂缝。路面基层结构在不同水泥剂量和不同粉 煤灰含量时的干燥收缩系数和温度收缩系数会随着 自然环境变换而改变。水泥稳定碎石材料的抗裂性 性能可以从干缩系统表示出来，如果干缩内部的含 水量不断变化将会导致整个体积发生变化，所以说 其对水具有很强的敏感性，混合料成分也被干缩系 数所影响。

1.3环境温度的影响

水泥粉煤灰稳定碎石基层内部温度的变化会产 生温度应变力，在含水量比较多的情况下，温度低于 01时，水会结冰从而造成整体材料涨缩，系数会直 接减少。反之，温度高于时，其收缩系数会明显 增大。由此可见，路面基层开裂还受水泥粉煤灰稳 定碎石基层材料温度收缩的影响，因此要尽量缩小 混合料内部和外部的温度差，降低水泥水化热，控制 好温缩打开率。

1水泥粉煤灰稳定碎石基层结构存在

的问题

水泥粉煤灰稳定碎石混合料是一种比较经济适 用的路面基层材料，它具有抗压性、不易变形、水稳 定性、耐冻性等特点，且在施工方面操作比较容易。 其具备的较高强度和良好的完整性、平整性，是判断 路面结构基层路用性能好坏的关键。在道路使用过 程中不难发现，不论是哪种基层结构，不论是在何种 自然条件下，都不可避免会出现路面开裂、坑洼、断 裂等一系列现象。

1.1水泥和粉煤灰在稳定碎石路面之间的比例

粉煤灰的分量对材料的强度起着至关重要的影 响作用，同时它也是水泥粉煤灰稳定碎石材料的重 要组成部分。不同的剂量和路面基层的抗裂性不 同，因此要严格把握好水泥粉煤灰之间的不同份量。 在材料的合理组合下，以不改变其结构强度为前提， 适量降低水泥的分量改善结构抗干缩性能，从而增 强结构的总体抗裂性能。粉煤灰混合料在很大程度 上能降低水化热温，还可以增强和易性。1.2环境湿度的影响

环境温度的影响容易导致路面基层出现干缩和

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增加水泥粉煤灰稳定碎石基层结构 抗裂性能方法

例，适量加入粉煤灰

水泥和粉煤灰是水泥粉煤灰稳定碎石的活性激

2.1严格掌控水泥和粉煤灰在稳定碎石路面的比

发剂，它还掺有一定比例的碎石从而变成了路面基 层材料。水泥粉煤灰稳定碎石之间具有一定的空 隙，加入适量的粉煤灰会增加水泥粉煤灰稳定碎石 的密实度，使碎石之间增加黏合，从而达到填补空隙 的作用。加入粉煤灰时一定要要控制好水泥的剂 量，加入太多会加大水化热反应温度，加入剂量太少 会减少他的黏合性，都容易造成路面基层开裂。由 于粉煤灰的活性以及球形颗粒表面比较光滑，适当 加入会减少骨料之间的摩擦力和阻力，可以相应减