工程造价实习目的及工作内容

　　造价技能实训是建筑⼯程造价专业的重要实践教学活动，通过实训活动来有效实现“⼯”与“学”的结合，促进技能⼈才培养，最终实现⼈才培养⽬标，为社会培养更多有⽤⼈才。在实训⼯作中重点解决建筑施⼯⼯艺、材料及机具类型，了解⼈⼯单价、材料单价、机械台班单价构成及常⽤材料单价、机械台班单价，了解管理费构成;参与⼯程计价⽂件编制，参与⼯程结算与决算⼯作，培养分析和解决问题的能⼒，为毕业后能迅速独⽴⼯作打好基础。　　⼆、实习内容　　(⼀)实习简介

　　是第⼀次正式与社会接轨踏上⼯作岗位，开始与以往完全不⼀样的⽣活。每天在规定的时间上下班，上班期间要认真准时地完成⾃⼰的⼯作任务，不能草率敷衍了事。我们的肩上开始扛着责任，凡事得谨慎⼩⼼，否则随时可能要为⼀个⼩⼩的错误承担严重的后果付出巨⼤的代价，再也不是⼀句对不起和⼀纸道歉书所能解决。公司领导常跟我说，你所做的东西对你⽽⾔只是数字⽽已，但对公司⽽⾔那就是真⾦⽩银，所以做事⼀定要⼩⼼谨慎，遇到不懂或不确定的东西要多问。我们顶岗实习的⽬标和要求是在成本合约部造价岗位，以实习员⼯的⾝份参与建筑⼯程的计量与计价⼯作。通过顶岗实习，能全⾯、准确理解施⼯图的全部内容，掌握⼀般⼯业与民⽤建筑的结构构造及结构特点，能熟练识读建筑施⼯图和结构施⼯图。熟悉各种定额性质和组成，掌握⼀般建筑物的⼯程量计算规则，掌握⼀般建筑物的计价⽅案。在实习中，要多学多问，多总结多探究，积累造价经验，为以后从事造价⼯作打基础。 在实习期间，我接触最多的就是软件了，⽤⼴联达软件算量，对⼴联达的操作更熟练。这次实习公司给我的任务主要是⽤⼴联达软件计算⼀栋商住楼的量，我做的是8#耧。

　　⽤软件算量之前⾸先要学会看图纸，熟悉图纸。在依据图纸把图画⼊软件中。做到不重算，不漏算。15#楼为框架结构，多层建筑，建筑⾯积为5086.63平⽅⽶。抗震烈度为六度。

　　⼴联达软件有计价软件，图形算量软件，钢筋算量软件。钢筋算量软件是统计建筑中钢筋的量，图形算量软件是统计混凝⼟，砖等除了钢筋的其他所有量，⽽计价软件是把所有的量都套上价，我们公司⽤的计价软件是共有计价，所以每个环节都是必不可少的。我作图的顺序是先做钢筋算量软件然后导⼊图形算量最后导⼊计价软件中。在钢筋算量软件中画构件的顺序是：柱——剪⼒墙——梁——板——墙——门窗——其它。画楼层的顺序是先画⾸层在往上画直到顶层最后画基础层。画所有构件时都是先定义在绘图。由于软件⽀持CAD 导图，我们⼀般都⽤cad导图功能提⾼建模效率。

　　砖墙——在图纸中⼀般外墙为多孔砖墙，内墙为加⽓混凝⼟砌块墙。依据图纸定义砖墙，在绘⼊图中。在砖墙中主要是砌体拉筋。

　　梁——在图中，梁有圈梁、连梁。梁中的钢筋有纵筋和箍筋，特别需要注意的是要设置梁附加钢筋，梁的标⾼，跨数要与图纸⼀致。

　　板——在板中有分布筋和受⼒筋。这⾥板⾥的钢筋建议采⽤⼿动绘制，软件导图容易出现失误。

　　其他——挑檐，线条，楼梯，梯梁，梯柱等需要计算钢筋的其他构件。这些不⽅便在软件中绘制的可以采⽤单构件输⼊钢筋。

　　钢筋⼯程结束后汇总计算把⼯程的钢筋都计算出来。然后把所有⼯程导⼊图形算量中。在图形算量软件中主要任务是布装修等。就是汇总计算了。然后在计价软件中主要是套价，然后再根据钢筋软件和图形软件汇总计算的结果提取相应的⼯程量。当然并不是所有⼯程量都是软件可以计算出来的，还有有很多⼯程量需要我们⼿动计算的。我们采⽤的是江西省2004版建筑消耗量定额。所以需要调市场价，调完价后⼯程的整个价就出来了。最后看报表，报表中的价包括了所有⼟建、措施、装饰的量和价，也包括了管理费，利润。 尤其要注意的是定额中有些⼦⽬套⽤是需要乘相应的系数的，这往往容易遗漏，⽐如块料材料定额量乘以系数1.10;整体⾯层、栏杆、扶⼿材料定额量乘以系数1.05。.阳台底⾯抹灰按⽔平投影⾯积以平⽅⽶计算，并⼊相应天棚抹灰⾯积内。阳台如带悬臂梁者，其⼯程量乘系数1.30。阳台上表⾯的抹灰按⽔平投影⾯积以平⽅⽶计算，套楼地⾯的相应定额⼦⽬。这些都是极其容易被忽视的。　　(⼆)建⽴⾃⼰的数据指标库

　　经验数据的积累是⼀个合格造价员最基本的⼯作。要学会建⽴造价指标库，这是⼀件⾮常有意义的事情。在⼯作中要有意识、有计划地收集⼀些数据，当然专业技术能⼒必须过关，能熟悉图纸，对现⾏的价⽬表、政府⽂件及各种定额、建材的价格必须熟悉，另外对⼯程量的计算公式、⼯程的结构做法、隐蔽⼯程、变更等专业要熟悉运⽤，分析材料及计算⼯程材料;对定额中的⼦⽬，特别是应该套⽤的相应⾼的，能够说服甲⽅、监理⽅、审计等部门的能⼒;投标时能够综合的对⼯程的概算及投标的规则掌握的⽴度;决算不漏项，如何的在⼯程量、取费、⼦⽬等⽅⾯的控制最为关键。对单⽅含量经验数据的积累，是检验预算准确性的⼀个快速且⾏之有效的⽅法。在作完每个投标⼯程后,都让投标过程中的数据,⽐如:⼯程的概况,钢筋的含量,混凝⼟和模板的含量以及装饰装修等做法和含量作成⼀个excel表格的形式;意义：⽇趋形成⾃⼰的经验数据，⽅便今后参考。⽐如在处理⼀份需要快速测算造价的业务时，就需要各种经济指标，例如：钢含量、砼含量、砌体含量、栏杆每户延⽶、窗地⽐等经济指标，结合材料价格库，就能完成快速测算业务。做为⼀名房地产甲⽅，需要的是经济指标库，才能更快的反应，为项⽬可研阶段，提供相对准确的决策成本信息。做为⼀名施⼯单位⼄⽅，需要的是综合单价(材料+施⼯费)，才能更好的为与甲

⽅谈判时，第⼀时间判断甲⽅的条件是否可以接受，是否赢亏。在处理索赔时，才能更多为⼰⽅赢利。　　⼯程造价实习⽬的及⼯作内容(⼆)　　⼀、实习⽬的

　　⼀个礼拜，不长不短的实习很快就结束了，但我却受益匪浅，实习过程中酸甜苦辣，点点滴滴，也让我学到了很多!　　经过这次课程设计让我学到了很多东西，对许多在课堂上不懂的问题有了更深的了解，使我对学习知识的灵活运⽤有了很⼤的提⾼，让我明⽩学习知识的重要性。通过这次概预算设计，遇到了很多困难和问题，通过翻阅课本和资料让我迎刃⽽解，让我对在建⼯程和估价⽅⾯有了很深的了解，在未来的⼯程概预算⽅⾯有了基础，对未来我在⼯程概预算⽅⾯的成长奠定了基础。在建⼯程的概念及其估价的特点：在建⼯程泛指处于建设过程中、尚未完⼯并交付使⽤的⼯程项⽬，⼀般把是否进⾏了整体竣⼯验收作为界定的主要依据。作为房地产的⼀种类型，在建⼯程的表现形式多种多样，既可以是处于建设过程中的项⽬，也可以是已停⼯多年的“烂尾楼。

　　学校为了使教学更好地与⽣产相结合，以理论联系实际，加深我们对专业知识的认识与理解以及实践技能的培养。⽣产实习必须与⼯程实践紧密结合在⼀起，进⾏实际的锻炼。在实习过程中，运⽤所学的专业知识，解决⼯程实际问题，检验并提⾼学⽣的实践动⼿能⼒和技能⽔平，同时，在实际⽣产中学习掌握新技术、新设备、新材料、新⼯艺和新⽅法等⽅⾯的新知识。　　⼆、实习内容

　　1、熟识图纸，收集资料(包括施⼯规范、设计⽂件、勘测资料和各种定额、验收规范等)。

　　2、在计算相应分部⼯程量时必须熟读定额，掌握相应定额⼯程量的计算内容及⽅法和调整系数的关系等。

　　3、掌握建筑⾯积的构成内容，准确地计算出建筑物、构筑物等的建筑⾯积。(掌握什么情况下不计建筑⾯积，什么情况下计建筑⾯积，什么情况下计⼀半，特别注意⾬蓬、阳台、挑檐、站台、⾛廊、台阶、门厅、楼梯等特殊部分建筑⾯积计算)。　　4、⼟⽯⽅量计算。(必须明⽩地坪平整、挖沟槽、挖地坑、挖⼟⽯⽅等挖⽅量区别，掌握他们对应的定额⼯程量和清单⼯程量计算⽅法。⼤型⼟⽯⽅⼯程量计算的横断⾯法和⽹格划分法的应⽤。填⽅量计算和⼀些特殊挖⽅的定额调整)

　　5、桩基⼯程量计算(包括打、压预制⽅桩、管桩及其接桩;打钢板桩及其安拆导向夹具;打或钻混凝⼟灌注桩;⼈⼯挖孔桩;深层搅拌桩等以及他们对应送桩、截桩等⼯程量计算)

　　5、砌筑⼯程量计算。(包括砖砌基础、砖砌墙、砖砌柱基和砖柱、砖砌烟囟;其他砌体所砌的墙、柱、基础等)

　　6、钢筋混凝⼟⼯程量计算。(包括现浇混凝⼟⼯程的柱、梁、板、及其他特殊部件的模板⼯程量计算、现浇混凝⼟制作量计算、现浇混凝⼟浇捣⼯程量计算;预制混凝⼟构件模板⼯程量计算、预制混凝⼟制作量、浇捣⼯程量、预制构件运输量、安装⼯程量计算;钢筋⼯程量计算(包括墙体加固筋)、及⼀些预埋件⼯程量计算等。

　　7、楼地⾯⼯程量计算。(包括整体楼地⾯、⽯砌块料楼地⾯、塑料和⽊质楼地⾯⼯程量计算。特别注意这三种楼地⾯计算范围的不同)。

　　8、屋⾯⼯程量计算(包括⾯层、基层、保温隔热层、防⽔卷材或防⽔涂漠等计算)

　　9、装饰⼯程量计算(包括内、外墙、天棚、独⽴柱、阳台、楼梯、挑檐、⾬蓬、零星⼯程、和各种装饰线条⼯程量的计算)

　　10、门窗⼯程量计算(包括⽊门窗、钢门窗、铝合⾦门窗、卷帘门、型钢门窗及其⼀些特种门窗的制作、安装⼯程量计算)　　11、脚⼿架⼯程量计算(包括室外综合脚⼿架、⾥脚下⼿架、满堂脚下⼿架、满堂基础脚⼿架、外墙单排脚⼿架、独⽴柱、围墙、特殊⾬蓬、吊装⼯程脚下⼿架、单独装饰⼯程脚⼿架、房屋加层脚⼿架、安全挡板、架空运输脚⼿架、独⽴筒仓脚⼿架、电梯井脚⼿架等⼯程量计算。)