沈阳旭辉花园东区工程
结构、防水层闭水施工方案
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江苏南通三建集团股份有限公司 2017.03.02
目
录
、工程概况
项目 工程名称 建设单位 设计单位 工程地址 工期 内容 沈阳旭辉花园东区 沈阳辉明置业有限公司 中国建筑上海设计研究院有限公司 沈阳市大东区生产路，沈阳市职业技术学院南侧 招标人要求计划工期2016年9月20日-2018年9月30日 开工日期：2016年10月12日 开、竣工日期 竣工日期：2018年9月30日 1、现行国家及地方质量验收规范“合格”标准。 质量标准 2、质量标准：全项目获得玫瑰杯、世纪杯优质工程。东北三 省“沈阳、长春、哈尔滨”三城市优质工程； 1、安全生产目标： 杜绝发生III级（含）以上的责任生产事故；杜绝责任原因造 成的可能影响社会安定的群体事件，杜绝发生因承包方原因造 成的社会安全生产、文 明标准 负面影响事件，杜绝发生火灾事故。 2、文明施工目标 全项目获得省安全文明示范工地 年度内连续3次取得旭辉集团内部示范观摩项目资格大区安全 巡检标准 使用功能 住宅、商业 12栋别墅：T16-28#楼为框架结构；6栋高层：H12-25#楼为剪 结构形式 力墙结构 、质量目标
1、现行国家及地方质量验收规范“合格”标准。
2、质量标准：全项目获得玫瑰杯、世纪杯优质工程。东北三省“沈阳、长春、哈尔滨”三城市优 质工程； 3、我方将严格按照国家建筑工程施工质量验收标准要求施工，贯彻 标准，在工程质量合格的基础上，创辽宁省“世纪杯”。 三、工期目标
1、总工期为2016年9月20日-2018年9月30日。
2、本工程如按期开工，我方将根据招标文件要求和工程特点，结合本公司的技术装备、施工经验 和技术水平，将优化施工组织设计，合理安排工序作业，科学地利用新工艺和网络技术，动态控制工 期，确保在总工期内准时、优质的圆满完成本次施工任务。
ISO9001-2008质量管理体系
一、主要施工方法及技术措施 1 .结构闭水试验的目的
1.1 第一次先闭水试验在屋面、卫生间、厨房、阳台、入户花园、露台、地下室顶板等主体结构施工 完成后，混凝土达到设计强度后，对混凝土楼板进行闭水试验，目的在于检查混凝土楼板是否存在楼 板开裂而导致楼板渗漏，管根及其它楼板预留洞吊堵不严而导致的渗漏。
1.2 第二次闭水试验在完成各种出屋面管道、排气道、雨水口等的安装及四周封堵后，进行结构闭水 试验并对渗漏处进行修补。 2 .结构留洞吊堵
2.1 结构留洞一般为安装留洞，分别为：消防管留洞、雨水管留洞、空调管留洞、厨房、卫生间上下 水及地漏管、土建放线洞及泵管预留洞等。
2.2 安装预留洞必须在管道安装完成后进行吊堵，预留洞吊堵时必须认真仔细，杜绝因吊堵不实而产 生的渗
漏。
1）、对预留洞周边进行清理剔凿，彻底清除周边垃圾。 2）、在预留洞下方采用模板加支撑稳固的方法进行支模。
3）、模板支设完成后，对预留洞进行清理并浇水湿润，再用C35细石混凝土（掺膨胀剂）分两次浇筑， 充分插捣密实，面层稍微高出原结构面层 5〜8 mm,并向周边沿顺。
4）、预留管周边封堵时，除进行上述工序外，并在管根与结构楼板之间留凹槽， 槽深10mn®行捣实，， 还需在根部做防水。管根处先做防水附加层，沿管道上翻
3 .结构闭水的施工工艺
3.1 管根及楼板预留吊堵完成后，将各个房间的门口用
1: 2水泥砂浆做8公分的挡水台。 50mnff面超出管道周边250mm
3.2 将房间垃圾打扫干净，在房间内注水 5公分，当混凝土楼面因干燥吸水较快时，应跟踪注水， 确保在24小时内楼板面上保留不少于3公分的畜水层高度。
3.3 无防水厨房楼地面结构闭水试验：水深 30-50mm并比楼板最高处高出20mmz上，试验时间 不小于6h,发现渗漏需要进行修补。
3.4 一般卫生间楼地面结构闭水试验：临时封堵好地漏。水深 m以上，试验时间不小于24h,发现渗漏需要进行修补并验收合格。
3.5 无套管穿楼板管道结构闭水试验：清理空洞并将周边凿毛，根据设计图纸安装穿楼板管道；根 据管道管径和预留孔洞大小制作封堵定型模板，管道安装完毕后，在楼板底部支模将管道包住并用钢 管顶紧模板，支模前应将孔洞周边冲洗干净并湿润；分两次浇筑 密实，并在管根与结构楼板之间留凹槽，槽深
C35细石碎（掺膨胀剂），充分插捣 30-50mm并比楼板最高处高出20m
10mm临时堵住门口与地漏口，与楼地面同时进行 24h
闭水试验确认无渗漏后方可排水。如发现渗漏应分析原因并对渗漏部位进行整改处理，完成后再次进 行闭水试验，直至无渗漏现象发生；闭水试验合格后，清除多余水分，干燥后在凹槽内嵌填建筑密封
3.6 有套管穿楼板管道结构闭水试验：模板支好后在模板上测量放线，准确确定管道、套管位谿把 套管牢固地固定在模板上并用胶布等密封两端浇筑楼
板碎时一定注意套管周边密实在安装管道前，先清除套管内的杂物，钢套管应清除铁锈，并在管 壁刷防锈漆，等防锈漆干透后安装管道穿过套管，管道接口不得设在套管内，注意管道与套管间缝隙 要一致并固定好管道用聚氨酯发泡填充套管与管道间缝隙，
挤密压实并在上下口各留20mn»凹槽在上
下口凹槽内嵌填建筑密封膏临时封堵住门口地漏口， 与楼地面同时进行24小时闭水试验，在套管周围 设谿围堰使水淹没套管，确认无误后放可排水。如发现渗漏应分析原因并对渗漏部位进行整改处理， 完成后再次进行闭水试验，直至无渗漏现象发生。后续的找平层
/找坡层、防水附加层、防水层闭水试
验、防水保护层/饰面层做法与楼地面做法相同，其中施工防水保护层时，应在套管周边找出较大坡度， 面层施工保持此坡度，避免套管根部积水。
3.7 地漏节点结构闭水试验：清理孔洞并将周边凿毛，根据设计图纸安装地漏；支模前须将孔洞周 边冲洗干净并湿润。根据地漏管径和预留孔大小制作封堵定型模板，地漏安装完毕后，在楼板底部支 模将地漏包住并用钢管顶紧分两次浇筑 C35细石碎（掺膨胀剂），充分插捣密实，并在地漏管根与结 构楼板之间留凹槽槽深10mm缶时堵住门口与地漏口，与楼地面同时进行 24小时闭水试验确认无渗漏 后方可排水。如发现渗漏应分析原因并对渗漏部位进行整改处理，完成后再次进行闭水试验，直至无 渗漏现象发生闭水试验合格后，清除多余水分，干燥后在凹槽内嵌填建筑密封膏。
3.8 管道井结构闭水试验：清理孔洞并将周边凿毛，根据设计图纸安装穿楼板管道支模，在管道与 楼板间缝隙中分两次浇筑C25细石碎（掺膨胀剂）充分插捣密实按楼地面结构闭水试验要求进行闭水 试验合格后，清除多余水分干燥后在凹槽内嵌填建筑密封膏。
3.9 地下室种植顶板闭水试验：地下室顶板应为防水碎，抗渗等级不得低于
p6级。在满足施工条
件的前提下应尽量采用低坍落度碎。地下时顶板碎必须浇捣密实，确保结构主体的抗渗性能。地下室 顶板应在浇筑碎时原浆U又平压光完成各种出板面的管道、排气道等的安装及四周封堵后，进行结构闭 水试验并对渗漏处进行修补。
4 .结构闭水部位检查
4.1 发现楼板漏水或有渗漏现象，应查明渗漏原因，在防水施工前采取相应的修补措施进行修补。
4.2 如果楼面已经由于各种原因而产生了裂缝， 就需要做好妥善处理工作。可以采取以下几种主要 的裂缝处理方法：
①对于板上层裂缝，可用环氧树脂修补方法。具体操作步骤是：将缝表面凿出一个上宽2〜3厘米, 深3〜4厘米的V型槽，用水冲刷干净，再用环氧树脂掺丙酮（稀释）、乙二胺（增加强度）、苯二甲 基二丁脂（增加韧性），并与砂浆混合进行填补。各成分所占比例按有关技术资料确定。
②对板上层裂缝还可以用高压喷浆的方法修补。喷浆前应用高压水将缝冲刷干净。
③对于板上层裂缝较多的板，可用在板上表层覆盖钢丝网细石混凝土的方法修补。做法是：先将 板上表面凿开，冲洗干净，然后布上一层钢丝网，再浇上一层厚 比板高一个等级），该覆盖层应锚固在四边支座上。
④板下层裂缝，一般不影响结构安全，用环氧树脂修补法较适合。 4.3预留洞及管根渗漏时，应周 边凿开宽2〜3厘米，深3〜4厘米的V型槽，用水冲刷干净，再用环氧树脂掺丙酮（稀释）、乙二胺 （增加强度）、苯二甲基二丁脂（增加韧性），并与砂浆混合进行填补。各成分所占比例按有关技术 资料确定。
4〜5厘米的细石混凝土（混凝土强度
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