屋面工程监理细则8

屋面工程监理细则

一、说明 ：

本监理细则是针对屋面工程而编制，重点是控制屋面工程的施工质量。

二、 编制依据：

1.六十四团保障性住房18栋住宅楼施工合同； 2.设计图纸及变更联系单；

3.现行规范、规程、规定及验评标准； 三、监理程序

1 .熟悉施工技术资料，如施工图纸、会审纪要、设计变更通知、规范的有关操作规程。

2 .熟悉设计要求的各种重要数据，依据此检查施工单位进场材料的外观质量，几何尺寸和试验报告是否符合设计要求。 3. 审查施工单位报来的远、近期施工计划、施工工艺或技术交底材料是否符合总工期及质量目标的要求以及设计、施工规范的要求。

4 .对施工单位的技术工人、施工机具及周转材料等均应有充分了解，如不能满足现场施工进度和质量要求应及时通知施工单位，及时采取措施加以调整。 四、监理细则内容

工程开工后，要采取多种措施进行质量控制，如隐蔽工程检查可采用定期和不定期现场巡视检查。工序报验，不合设计及规范要求的地方应及时口头和书面通知施工单位，促其改正。具体检查的内容和标准主要有以下一些方面: （一）、基本规定

1. 屋面工程施工前，施工单位应进行图纸会审，并应编制屋面工程施工方案或技术措施。

2. 屋面工程施工时，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，并有完整的检查记录。每道工序完成，应经监理单位检查验收，合格后方可进行下道工序施工。

3. 屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求，不合格的材料，不得在屋面工程中使用。

4. 当下道工序或相邻工程施工时，对屋面已完成的部分应采取保护措施。

5. 伸出屋面的管道、设备或预埋件等，应在防水层施工前安装完毕。屋面防水层完工后，不得在其上凿孔打洞或重物冲击。

6. 屋面的保温层和防水层严禁在雨天、五级风及其以上时施工。施工环境气温宜符合下表要求。

屋面保温层和防水层施工环境气温 项目 粘结保温层 施工环境气温 热沥青不低于-10℃；水泥砂浆不低于5℃ 沥青防水卷材 高聚物改性沥青防水卷材 合成高分子防水卷材 冷粘法不低于5℃；热风焊接法不低于-10℃ 高聚物改性沥青防水涂料 合成高分子防水涂料 刚性防水层 溶剂型不低于-5℃；水溶型不低于5℃ 不低于5℃ 溶剂型不低于-5℃；水溶型不低于5℃ 不低于5℃ 冷粘法不低于5℃；热熔法不低于-10℃ 7. 屋面工程各分项工程的施工质量检验批量应符合下列规定：

1）卷材防水屋面、涂膜防水屋面、刚性防水屋面和隔热屋面工程，应按屋面面积每100m2抽查一处，每处10m2，且不得少于3处。

2）接缝密封防水，每50m应抽查一处，每处5m，且不得少于3处。

3）细部构造应全部检查。 （二）、卷材防水屋面工程

1.屋面找平层

1) 找平层的材料质量及配合比，必须符合设计要求。 2) 屋面找平层的排水坡度为2%。

3) 基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处，均应做成圆弧形，且整齐平顺。

4) 水泥砂浆找平层应平整、压光，不得有酥松、起砂、起皮现象。

5) 找平层表面平整度的允许偏差为5mm。 2.屋面保温层

1) 保温材料的堆积密度或表观密度、导热系数以及板材的强度、吸水率，必须符合设计要求。 2) 保温层的基层应平整、干燥和干净。 3) 保温层的含水率必须符合设计要求。

4) 水泥珍珠岩铺设：应分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确；加气砼块铺设：紧贴（靠）基层，铺平垫稳，拼缝严密、找坡正确。

5) 保温层厚度允许偏差：水泥珍珠岩为+10%，-5%；加气砼块为±5%，且不得大于4mm。 3.卷材防水层

1) 卷材防水层所用卷材及其配套材料，必须符合设计要求。 2) 铺设屋面隔汽层和防水层前，基层必须干燥、干净。铺贴卷材采用搭接法时，上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错

开，铺贴方向应正确，卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm，各种卷材搭接宽度应符合下表规定。

卷材搭接宽度（mm）

铺贴方法 卷材种类 满粘法 沥青防水卷材 高聚物改性 沥青防水卷材 合成高分子防 水卷材 粘胶剂 胶粘带 单缝焊 双缝焊 4） 冷粘法铺贴卷材应符合下列规定：  粘胶剂涂刷应均匀，不露底，不堆积。

 根据粘胶剂的性能，应控制粘胶剂的涂刷与卷材铺贴的时间间隔。

 铺贴的卷材下面的空气应排尽，并辊压粘结牢固。

80，有效焊接宽度10*2+空腔宽 60，有效焊接宽度不小于25 50 60 50 90 100 80 80 短 边 搭 接 空铺、点粘、条粘法 150 100 100 80 满粘法 70 80 长 边 搭 接 空铺、点粘、条粘法 100 100 100  铺贴卷材应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲、皱折。  接缝口应用密封材料封严，宽度不应小于10mm。 5） 热熔法铺贴卷材应符合下列规定：

 火焰加热器加热卷材应均匀，不得过分加热或烧穿卷材；厚度小于3mm的高聚物改性沥青防水卷材严禁采用热熔法施工。卷材表面热熔后应立即滚铺卷材，卷材下面的空气应排尽，并辊压粘结牢固，不得空鼓。

 卷材接缝部位必须溢出热熔的改性沥青胶。

 铺贴的卷材应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲、皱折。

6） 天沟、檐沟、檐口、泛水和立面卷材收头的端部应裁齐，塞入预留凹槽内，用金属压条钉压固定，最大钉距不应大于900mm，并用密封材料嵌填封严。

7）刚性保护层与女儿墙、山墙之间应预留宽度为30mm的缝隙，并用密封材料嵌填严密。

8）卷材防水层不得有渗漏或积水现象。

（三）、涂膜防水屋面工程

1.屋面找平层

有关规定同“（二）、卷材防水屋面工程（1.屋面找平层）”。 2.屋面保温层

有关规定同“（二）、卷材防水屋面工程（2.屋面保温层）”。 3.涂膜防水层

1) 防水涂料和胎体增强材料必须符合设计要求。

2) 防水涂膜施工应符合下列规定：

涂膜应根据防水涂料的品种分层分遍涂布，不得一次涂成。应待先涂的涂层干燥成膜后，方可涂后一遍涂料。胎体长边搭接宽度不应小于50mm，短边搭接宽度不应小于70mm。采用二层胎体增强材料时，上下层不得相互垂直铺设，搭接缝应错开，其间距不应小于幅宽的1/3。

3）屋面基层的干燥程度应视所用涂料特性确定。当采用溶剂型涂料时，屋面基层应干燥。

4）天沟、檐沟、檐口、泛水和立面涂膜防水层的收头，应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严。

5）涂膜防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不应小于设计厚度的80%。

6）涂膜防水层与基层应粘结牢固，表面平整，涂刷均匀，无流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷。 7）涂膜防水层不得有渗漏或积水现象。

（四）、刚性防水屋面工程

1.细石砼防水层

1）细石砼的原材料及配合比必须符合设计要求。

2）细石砼不得使用火山灰质水泥；当采用矿渣硅酸盐水泥时，应采用减少泌水性的措施。粗骨料含泥量不应大于1%，细骨料含泥量不应大于2%。砼水灰比不应大于0.55；每立方米砼水泥用量

不得少于330Kg；含砂率宜为35%-40%；灰砂比宜为1：2-1：2.5；砼强度等级应不低于C20。

3）砼中掺加膨胀剂、减水剂、防水剂等外加剂时，应按配合比计量准确，投料顺序得当，并用机械搅拌，机械振捣。

4）细石砼防水层的分割缝，应设在屋面板的支承端、屋面转折处、防水层与突出屋面结构的交接处，其纵横间距不宜大于6m。分割缝内应嵌填密封材料。

5）细石砼防水层的厚度不应小于40mm，并应配置双向钢筋网片。钢筋网片在分割缝处应断开，其保护层厚度不应小于10mm。

6）细石砼防水层与立墙及突出屋面结构等交接处，均应做柔性密封处理；细石砼防水层与基层间宜设置隔离层。

7）细石砼防水层应表面平整、压光密实，不得有裂缝、起壳、起砂等缺陷；其防水层表面平整度的允许偏差为5mm。

8）细石砼防水层不得有渗漏或积水现象。 2.密封材料嵌缝

1）密封材料的质量必须符合设计要求。 2）密封防水部位的基层质量应符合下列要求：

基层应牢固，表面应平整、密实，不得有蜂窝、麻面、起皮和起砂现象。

嵌缝密封材料的基层应干净、干燥。

3）密封防水处理连接部位的基层，应涂刷与密封材料相配套的基层处理剂。基层处理剂应配比准确，搅拌均匀。

4）接缝处的密封材料底部应填放背衬材料，外露的密封材料上应设置保护层，其宽度不应小于200mm，其允许偏差为±10%，接缝深度为宽度的0.5-0.7倍。

5）密封材料嵌填必须密实、连续、饱满，粘接牢固，无气泡、开裂、脱落等缺陷。

6）嵌填的密封材料表面应平滑，缝边应顺直，无凹凸不平现象。

（五）、隔热屋面工程

1、架空隔热制品的质量必须符合设计要求，严禁有断裂和露筋等缺陷。

1.架空隔热制品支座底面的卷材、涂膜防水层上应采取加强措施，操作时不得损坏已完工的防水层。

2.架空隔热制品的质量应符合下列要求：非上人屋面的粘土砖强度等级不应低于MU7.5。

砼板的强度等级不应低于C20，板内宜加放钢丝网片。

3.架空隔热制品的铺设应平整、稳固，缝隙沟填应密实；架空隔热制品距山墙或女儿墙不得小于250mm，架空层中不得堵塞，架空高度及变形缝做法应符合设计要求。 5。相邻两块制品的高低差不得大于3mm。

（六）、细部构造

1、用于细部构造处理的防水卷材、防水涂料和密封材料的质量，应符合设计及规范要求。卷材或涂膜防水层在挑檐天沟与屋面交接处、泛水、阴阳角等部位，应增加卷材或涂膜附加层。 1.挑檐天沟的防水构造应符合下列要求：

沟内附加层在挑檐天沟与屋面交接处宜空铺，空铺的宽度不应小于200mm。

卷材防水层应由沟底翻上至沟外檐顶部，卷材收头应用水泥钉固定，并用密封材料封严。

涂膜收头应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严。在挑檐天沟与细石砼防水层的交接处。应留凹槽并用密封材料嵌填严密。

2.女儿墙泛水的防水构造应符合下列要求：

铺贴泛水处的卷材应采取满粘法。卷材收头可压入墙凹槽内固定密封，凹槽距屋面找平层不应小于250mm，凹槽上部的墙体应做防水处理，卷材收头应用金属压条钉压，并用密封材料封严。涂膜收头防水处理应用涂料多遍涂刷封严。 3.水落口的防水构造应符合下列要求：

水落口杯上口的标高应设置在沟底的最低处。防水层贴入

水落口杯内不应小于50mm。水落口处应采用防水涂料或密封材料涂封，其厚度不应小于2mm。水落口与基层接触处应留宽20mm、深20mm凹槽，并嵌填密封材料。

4.伸出屋面管道的防水构造应符合下列要求：

管道根部直径500mm的范围内，找平层应抹出高度不小于30mm的圆台。管道周围与找平层或细石砼防水层之间，应预留20mm×20mm的凹槽，并用密封材料嵌填严密。管道根部四周应增加附加层，宽度和高度均不应小于300mm。管道上的防水层收头处应用金属箍紧固，并用密封材料封严。 （七）、屋面工程资料管理

1. 督促施工单位整理技术文件，并编入档。 2. 审核竣工图及其他技术文件资料.

3. 进行工程外观及实量等检验批质量的复核认定，不符合要求的督促施工单位整改，符合设计、规范及合同规定的签字确认