国际垂钓中心可行性方案

镜泊湖国际垂钓中心项目可行性方案

（一） 市场分析

① 优势

1. 政治优势：牡丹江市要在“十二五”期间大力发展旅游业。全市旅游工作将以“打造东北亚跨国旅游枢纽城市”作为牡丹江市旅游产业发展的方向，以市场开发为统领，不断开拓国际、国内旅游市场；以旅游资源市场化和招商引资为切入点，建设精品旅游项目；加强行业监管与壮大产业规模并行，全面提升产业素质，充分实现旅游产业对“沿边开放先导区、东北亚自由贸易区”的先行和服务功能，为“沿边开放先导区、东北亚自由贸易区”的发展汇人气、聚人流，实现全市旅游业的追赶型、跨越式发展。

2. 区位优势：位于黑龙江省东南部与吉林省交界地区，与俄罗斯接壤，境内的绥芬河和东宁等四个口岸是中国与俄罗斯进行贸易的重要口岸。交通便利。依附镜泊湖优越的自然环境，和丰富的水产。为垂钓提供丰富的资源。 ② 劣势

1. 发展劣势：镜泊湖开发较早，不宜开发大型工程项目。 ③ 顾客群体分析

1. 1、私营企业主和个体户；2、国有企业承包或租赁经营人员；3、股市上的成功者；

4、三资企业的高级员工；5、有技术发明的专利人员；6、演艺界、体育界的明星；7、部分新经济的CEO；8、部分律师、经纪人和广告人员；9、部分归国人员；10、部分学者、专家。

（二） 项目具体实施 ① 建设酒店：与世界知名酒店集团合作提高档次与知名度。并建设其他娱乐设施如：马

术场地，西餐厅，高级会议中心等。 ② 建设滑雪区：减轻淡旺季观念。 ③ 投放鱼苗：投放大量鱼苗，建立育苗池为以后发展做好基础。 ④ 基础建设：沿湖路，钓鱼台，遮阳伞，厕所设施等。 ⑤ 其他建设：绿化，交通等

（三） 具体操作 ① 推广：充分利用现代推广方式，提高知名度。定期举行垂钓比赛，举行垂钓节（远东

国际垂钓节）。成立马术会，形成多方位的综合性休闲旅游区。 ② 招商：建设高档门市，引入高端品牌。提高档次。

(四) 投资计划

酒店预计投资5亿元 基础建设投资2亿元 垂钓中心建设6000万元 滑雪场建设200万元 马术场建设200万元 其他建设费用500万元 人员费用500万元 合计7亿7千4百万元