盖房合同书

甲方：

乙方： 电话：

经双方协定，有甲方现浇结构的房子，以包工包料的方式承包给乙方修建，面积180.55平方米，建筑面积按墙角丈量计算，雨棚按宽1米计算，造价每平方米陆佰陆拾元，合计壹拾壹万玖仟壹佰陆拾叁元（￥：119163.00元）。

一、甲方所负责事项

1、动工前应做好“三通一平”即电通、路通、水通、垫好地工，平整地。并负责水电费。

2、修房要经土管部门的许可，若造成停工，甲方要负责乙方的一切经济损失。

3、备给准确的图纸，如若在施工中甲方随意变更，超过的造价甲方向乙方当时补上差价。

4、提供给住宿.

5、处理好垫方，应垫到正负零。 二、乙方所负责事项

1、施工期中每一道工序都要有甲方随时验收，合格同意后才可进行下步工序，如有不规范的施工双方互相研究解决。

2、乙方必须按图纸施工。 三、修房的结构条件

1、地基要求石头浆，外围深100cm×宽80cm的基础（包括20×24圈梁），内承重墙深80cm×宽50cm的基础（包括圈梁）,不承重墙为12cm宽。

2、主体部分：砌墙要求空心砖、外围墙37cm，内承重墙为24cm，不承重墙为12cm，土砂砌墙，外围三面墙5cm钢网笨板作保暖。

3、房子高正负零至平口高3米，10个构造柱，钢筋标准为φ12的螺钢，φ6为负筋，现浇房顶钢筋标准φ8、φ10，格距15×15，钢筋为国标钢。前雨棚宽120cm，镶琉璃瓦。

4、房顶防水部分，顶上炉渣，房脊厚40cm，炉渣上面5-6cm的沙

灰封顶，4mm厚的复合型的SBS做防水处理。（每卷价格80元），房顶为内排水。

5、瓷砖要求：门面砖14×28cm防冻瓷砖，价格0.40元/块，地板砖规格60cm×60cm，每块10元，卫生间伙房墙砖规格20cm×30cm，每块在0.40元。伙房卫生间地板砖规格30cm×30cm，价格1.5元/块，超出上述价格甲方给乙方补偿差价。

6、地平、房间内厚度为5-6cm，外墙护坡，宽70cm,厚10cm，前面宽150cm.

7、灰号比例：砌墙为20#沙浆，混凝土用150#砼。

8、窗子为塑钢窗(屯河牌)，每平方价格150元，大理石窗台板，安装白色玻璃，方管防护栏。

9、金属门2个（华洋门），价格前门750元，.内门感光门，价格90元，球型锁每把10元。

10、粉刷部分：室内白色815涂料粉刷(一般的高质量涂料)。 11、安装上下水，超出面积1米外的电线、自来水管道、下水管道等其余事项乙方不负责。

12、照明部分用2.5平方的铜芯线，开关、插座均为吸墙式的大翘板，所属房间均由灯泡通电，施工安全自己负责。

13、付款方式：工人进入工地预付总造价的30%，砌主体完时付总造价的15%，现浇顶完时付总造价的20%，安门窗付总造价的15%，拉地板砖10% ，工程完工扫地出门时付7%，留3%为质量保证金，到12月份付清。不得拖欠，不履行付款方式，甲方不可擅自住房。

14、工期为50天，按进工地时算起。

15、以上合同双方不得违约，合同未公正，双方签字生效，合同一式三份，甲乙双方各执一份，规划办一份。

甲方签字： 乙方签字：

年 月 日

盖 房 合 同 书

甲方： 乙方：

经双方协定，有甲方砖混结构的房子，以包工包料的方式承包给乙方修建，面积约____________平方米，建筑面积按墙角丈量计算，前后雨棚按50%计算，造价每平方米肆佰肆拾元，合计_______________元，包括（粉刷、装电等扫地出门）。

一、甲方所负责事项

1、动工前应做好“三通一平”即电通、路通、水通、垫好地工，平整地。并负责水、电费。

2、修房要经土管部门的许可，若造成停工，甲方要负责乙方的一切经济损失。

3、备给准确的图纸，如若在施工中甲方随意变更，超过的造价甲方向乙方当时补上差价。

4、提供给住宿，生活烧柴。

5、处理好地工，要有垫方，应垫到正负零。 二、乙方所负责事项

1、施工期中每一道工序都要有甲方随时验收，合格同意后才可进行下步工序，如有不规范的施工双方互相研究解决。

2、乙方必须按图纸施工。 三、修房的结构条件

1、地基要求石头浆，正负零以下，外围深60cm×宽80cm的石头基础，然后高18cm×宽24cm圈梁；内承重墙深60cm×宽60cm的石头基础,然后高18cm×宽24cm圈梁；不承重墙为12cm宽，地基为30cm×30cm不带圈梁。

2、主体部分砌墙要求红砖、土沙、外围50cm，前墙37cm，内承重墙为24cm，不承重为12cm。

3、房顶防水部分，顶上炉渣，屋脊厚40cm，炉渣上面4cm的沙灰封顶，4mm厚的复合型的SPS做防水处理。（每卷价格90元）。

4、瓷砖要求：门面砖14×28cm防冻瓷砖，价格每块0.4元，地板砖规格60cm×60cm，每块在7元，卫生间伙房墙砖规格20cm×30cm，每块在0.4元，并贴到顶。单间房子不铺地板砖。超出上述价格甲方给乙方补偿差价。

5、房子高正负零至平口高3米，带上下圈梁，4个构造柱，钢筋标准为φ12的元钢，φ6为负筋，圈梁高18cm，宽24cm.

6、地平、房间内厚度为5cm，外围护坡，宽70cm,厚10cm，前面散水从门面墙算起，宽100cm.

7、灰号比例：砌墙为1：10沙浆，砼比为1：2：3，抹墙为1：3。 8、窗子按图纸要求规定施工，要塑钢窗，黑白水磨石窗台板，安装白色玻璃，方管防护栏。

9、防盗铁门壹套房子壹个（华洋阔牌），价格600元，内门感光门，球型锁每把10元。

10、装饰室内部分，白色815涂料粉刷，室内抹灰，墙面平整，四角八线要直。

11、安装上下水，超出护坡外的电线、自来水管道等其余事项乙方不负责，乙方负责渗坑，挖2米×2米，一栋房子壹个渗坑。PVC直径75cm下水管

12、照明部分用2.5平方的铜线，开关、插座均为暗装式，所属房间均由灯泡通电。

13、付款方式：下地基付总造价的20%，砌主体付总造价的30%，抹墙体付总造价的25%，拉地板砖付总造价的20%，剩余5%在完工后全部付清，不得拖欠，不履行付款方式，甲方不可擅自住房，并承担5000元的违约金。

14、以上合同双方不得违约，若有一方违约，向另一方赔偿违约金5000元，合同未公正，双方签字生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方签字： 乙方签字：

年 月 日

盖 房 合 同 书

甲方： 乙方：

经双方协定，有甲方砖混结构的房子，以包工包料的方式承包给乙方修建，面积约____________平方米，建筑面积按墙角丈量计算，造价每平方米肆佰肆拾元，合计________________元，包括（粉刷、装电等）。

一、甲方所负责事项

1、动工前应做好“三通一平”即电通、路通、水通、垫好地工，平整地。并负责水、电费。

2、修房要经土管部门的许可，若造成停工，甲方要负责乙方的一切经济损失。

3、备给准确的图纸，如若在施工中甲方随意变更，超过的造价甲方向乙方当时补上差价。

4、提供给住宿，生活烧柴。

5、处理好地工，要有垫方，应垫到正负零。 二、乙方所负责事项

1、施工期中每一道工序都要有甲方随时验收，合格同意后才可进行下步工序，如有不规范的施工双方互相研究解决。

2、乙方必须按图纸施工。 三、修房的结构条件

1、地基要求石头浆，外围深60cm×宽80cm的石头基础，然后高20cm×宽24cm下圈梁；内承重墙深60cm×宽60cm的石头基础,然后高20cm×宽24cm下圈梁；不承重墙为12cm宽，地基为30cm×30cm不带圈梁。

2、主体部分砌墙要求红砖、水洗沙、外围37cm，内承重墙为24cm，不承重为12cm。

3、房顶防水部分，顶上炉渣，房脊厚40cm，炉渣上面4cm的沙灰

封顶，4mm厚的复合型的SBS做防水处理。（每卷价格90元）。

4、房子高正负零至平口高3米，带上圈梁，4个构造柱，钢筋标准为φ12的元钢，φ6为负筋，上圈梁高20cm，宽24cm.

5、地平、房间内厚度为5cm，外围护坡，宽1m,厚10cm。 6、灰号比例：砌墙为25#沙浆，砼比为150#。抹墙为150#。

8、窗子安装要求：套间房屋安塑钢窗方管防护栏，其余单间房屋安双层钢窗，后窗户带φ14防盗筋，前窗不带防盗筋。

9、套间防盗铁门壹个，其余房间为铁皮包木门不带门锁，车库门甲方自己负责。

10、装饰部分：室内外抹灰，墙面平整，四角八线要直，内墙白色815涂料粉刷。

11、安装上下水，超出护坡外的电线、上下水管子、管道等其余事项乙方不负责，乙方负责渗坑，挖2米×2米，一栋房子壹个渗坑。

12、照明部分用2.5平方的铜线，开关、插座均为吸墙式，所属房间均由灯泡通电。（客厅插座4个、卧室2个，厨房3个，卫生间3个）

13、付款方式：下地基付总造价的20%，砌主体付总造价的30%，拉楼板付总造价的20%，抹墙时付总造价的20%，打地平时付总造价的5%，不得拖欠，不履行付款方式，若造成停工，乙方向甲方每人每天补助100元。剩余5%在2008年6月20日全部付清，不履行付款方式，承担5000元的违约金。

14、以上合同双方不得违约，若有一方违约，向另一方赔偿违约金5000元，合同未公正，双方签字生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方签字： 乙方签字：

年 月 日