出租方(甲方)：
承租人(乙方)：
经甲乙双方协商一致，于________________________________________________________________________________
第1条： 租赁的范围和目的
1.甲方同意将位于的.房屋继续出租给乙方使用，总建筑面积为60平方米。
2.乙方出租经营网吧的场所。
第二条： 租赁期限暂定为三年，自XX年6月8日至20xx年6月7日。租赁期满后，乙方如需续租，应在合同期满前一个月通知甲方。在同等租赁条件下，即本合同租赁期内，乙方有优先续租权。乙方如不想续租，应提前一个月通知甲方。
第三条： 租金及支付方式
1.年租金人民币。2.支付方式： 租金需提前支付，乙方以每六个月为一个支付周期。乙方每半年支付一次，甲方在收到甲方通知后30天内通知乙方支付接下来六个月的租金，以此类推。3.租赁期内，甲乙双方不得擅自增加或减少租金或变更终止合同的租赁期限。
第四条费用支付乙方应承担因使用该房屋而产生的相关费用。如水、电、电话和光纤接入使用费。
第五条： 租赁期内的房屋维修甲方应定期检查并及时维修租赁房屋及其设备，确保不漏水、不进水、三通(室内给排水、供电)、门窗完好，以保证乙方安全正常使用..如因乙方使用不当造成水电设备损坏、堵塞或进水，乙方应支付维修费用。乙方因使用需要，经甲方同意，可在不影响房屋结构的情况下，对租赁房屋进行改建和装修..租赁期满后装修及权属处理的人工费由乙方承担。
第6条： 免责条款
1.如因不可抗力造成房屋损坏或乙方损失，甲乙双方不承担任何责任。
2.如乙方因政策原因不能继续使用该物业经营网吧，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第七条： 争议解决： 因履行本合同发生的争议，双方应协商解决或向人民法院起诉。
第八条： 其他未尽事宜，由甲乙双方协商补充。补充条款与本合同具有同等法律效力，本合同一式两份，经双方签字后生效。
甲方签字人签字： 乙方签字人签字：
签署日期： 签署日期：
电话： 电话：
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